1.園區(qū)名稱：馬駒橋-東方智谷產業(yè)園

2.園區(qū)位置：北京市通州區(qū)景盛中街15號（南六環(huán)馬駒橋）

3.招租面積：121㎡-3615㎡整棟或整層,、整層可分租

4.產品類型：企業(yè)獨棟/科研辦公樓

5.出租價格：1.8元/天/㎡至2.5元/天/㎡

6.簽約年限：2至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六

8.交付標準：整棟套內毛坯、整層裝修帶隔斷,、小戶型簡裝大開間,、小戶型帶隔斷、可靈活分割小戶型   

8.交通配套：公交821,、927,、976、975興58路,、通54路,、通67路、通66路等,，車行5分鐘內上南六環(huán),。食堂、酒店,、便利店,、白領公寓、多功能廳,、會議室,、咖啡廳、共享休閑區(qū)

東方智谷產業(yè)園位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)景盛中街15號（中關村科技園金橋產業(yè)基地）,，響應區(qū)域打造產業(yè)轉型和發(fā)展示范區(qū)的要求,，已被納入亦莊新城規(guī)劃范圍，屬于北京“東部發(fā)展帶”上的優(yōu)先發(fā)展地區(qū),，是新城建設的重點發(fā)展對象和政策支持對象,！12棟獨棟樓宇，每棟的面積跨度2500㎡-8000㎡可靈活分割,。

東方智谷產業(yè)園項目具備低層,、低密的園區(qū)環(huán)境特點。項目擁有超大面積草坪廣場,、中庭花園,，園區(qū)內綠化覆蓋率達到30%以上,。高綠化率營造的花園式辦公空間，清新的植被覆蓋環(huán)境,，讓在園區(qū)中辦公享受健康的商務生活,。一企一棟定制企業(yè)封面，辦公場地不僅承載辦公功能的功能,，更是企業(yè)實力象征,、文化展示的釋放。生態(tài)綠色,、交互功能強大的獨棟辦公,，在提升企業(yè)形象、提高辦公效率和展示企業(yè)實力等方面有 著諸多優(yōu)勢,。屋頂挑空花園式露臺設計,，可根據(jù)企業(yè)性質及需求進行規(guī)劃、個性分割,。適宜作為科技研發(fā),、影視文創(chuàng)、集團總部或獨立部門辦公等辦公場地,，企業(yè)享有獨立標識,、獨立冠名、獨立管理權,。

東方智谷產業(yè)園園區(qū)優(yōu)勢：1.自建人防地下車庫,，出入便捷，可停車235輛,。2.園區(qū)食堂,，***餐飲企業(yè)專業(yè)運營可容納200人用餐。3.總綠化率超25%,實現(xiàn)綠色庭院辦公,。4.屋頂增加挑空花園式景觀設計,，地面規(guī)劃中心廣場。5.標準樓層挑高3.7米,，配備完善的燃氣,、中央空調系統(tǒng)。6.每棟樓宇贈送花園露臺,。

東方智谷產業(yè)園項目位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)景勝中 街15號,，緊鄰南六環(huán)，已被納入亦莊新城規(guī)劃中,。園區(qū)建筑 面積約5.3萬村,，擁有12棟生態(tài)花園獨棟建筑。產品包含辦公 獨棟與精裝公寓。項目位于中關村科技園金橋產業(yè)基地,，是響應區(qū)域打造 產業(yè)轉型和發(fā)展示范區(qū)的要求建設,，目前已被納入亦莊新城 規(guī)劃范圍，屬于北京"東部發(fā)展帶"上的優(yōu)先發(fā)展地區(qū),，是 新城建設的重點發(fā)展對象和政策支持對象！

東方智谷產業(yè)園項目交通便利,，30分鐘直達大興國際機場 南六環(huán),、京滬、京津等高速公路環(huán)伺左右,。地鐵亦莊線同濟南路站位于園區(qū)北側,，亦莊L5、S6,、M12等勒 道線路正在建設,。十余條公交線路從園區(qū)門口通過。車程3分鐘到達六環(huán)路及京滬高速;車程15分鐘到大型商業(yè)區(qū)（餐飲,、購物,、休閑銀行、酒店等）;車程30分鐘到達北京大興國際機場;車程40分鐘到國貿CBD區(qū)域,。