工業(yè)廠房承重檢測項目包括：針對承重結(jié)構系統(tǒng),、結(jié)構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構系統(tǒng)三個組合項目,。廠房質(zhì)量鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構系統(tǒng),、結(jié)構現(xiàn)狀、工藝布置,、使用條件和鑒定目的,，將廠房的整體、結(jié)構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定,。

工業(yè)廠房承重檢測的條件

1,、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,，屬于拆改房屋結(jié)構,、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,，方可設置。

2,、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修,。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定,，并采取修繕加固措施,，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修,。

3,、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后,，方可施工。

4,、原有房屋改為公共魚樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。

5,、因發(fā)生自然災害或者爆炸,、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定,。

6,、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,，并按照規(guī)定采取安全保護措施。