崖州鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)檢測(cè)

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對(duì)于我們?nèi)粘＞幼》课莸馁|(zhì)量一點(diǎn)也馬虎不得的,，只有做好房屋質(zhì)量檢測(cè),，才能知道所住的房屋是否安全。如果你的房屋出了什么問題的話,，要以檢測(cè)公司的實(shí)際報(bào)價(jià)為主,，因?yàn)榈姆课輽z測(cè)只是挑選了主要的因素，還有一些細(xì)節(jié)沒有講,。

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房屋安全鑒定工作的重要作用
房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi),。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時(shí)候，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞,，通過對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件,，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用，另一方面,，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理,，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋,，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用,。

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玻璃幕墻建筑年久的，已經(jīng)開始面臨不同程度的問題,，包括既有早期技術(shù),、施工管理落后導(dǎo)致的隱患，也有因材料固有特性造成的性能退化,，加之幕墻結(jié)構(gòu)的特殊性和技術(shù)含量高等因素,，往往成為建筑日常維護(hù)管理中的盲區(qū)，玻璃幕應(yīng)該定期做安全檢測(cè)鑒定,。

玻璃幕墻檢測(cè)的要求：

1,、玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收滿1年時(shí),，施工單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次檢查,。其中，對(duì)采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程,，在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)時(shí),，進(jìn)行一次的預(yù)應(yīng)力檢查和調(diào)整。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患,，施工單位應(yīng)當(dāng)予以維修,。此后每5年對(duì)玻璃,、密封條、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)在不利的位置進(jìn)行一次檢查,。

2,、對(duì)采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻，交付使用滿10年的,，根據(jù)情況宜對(duì)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查;此后每 3年進(jìn)行一次檢查,。

3、對(duì)采用拉桿或者拉索的玻璃幕墻工程,，竣工后3年檢查一次,。

4、對(duì)超過設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的玻璃幕墻,，每年進(jìn)行一次檢查,。

5、應(yīng)定期檢查幕墻排水系統(tǒng),，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞,，及時(shí)疏通;

6、對(duì)張拉索桿結(jié)構(gòu)依附的錨固結(jié)構(gòu)(主體結(jié)構(gòu))每半年檢查一次,，檢查其是否有異常(開裂,、撓曲等)

7、定期檢查防火隔斷,，如發(fā)現(xiàn)防火棉受潮應(yīng)及時(shí)更換;

8,、定期檢查防雷連接，如發(fā)現(xiàn)構(gòu)建與主體結(jié)構(gòu)不連通,，應(yīng)及時(shí)修理,。如發(fā)現(xiàn)銹蝕、搭接不夠,，應(yīng)及時(shí)修理更換,。

玻璃幕墻結(jié)構(gòu)或構(gòu)件應(yīng)按承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)進(jìn)行校核。主要包括：橫梁,、立柱抗風(fēng)壓承載力的計(jì)算分析;玻璃面板的計(jì)算分析等,。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)考慮施工偏差、缺陷,、損傷,、腐蝕等影響因素。結(jié)構(gòu)分析與校核所采用的計(jì)算模型應(yīng)和實(shí)際受力和構(gòu)造相符,，需要考慮主體結(jié)構(gòu)剛度及變形對(duì)既有幕墻的影響,。

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近幾年,，隨著我國(guó)生產(chǎn)力和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，石材幕墻由于造型獨(dú)特,、美觀大方，許多新建建筑物和標(biāo)志性建筑的外墻都采用了這種幕墻結(jié)構(gòu),。

石材幕墻主要由石板和支撐結(jié)構(gòu)組成,，由于是采用天然材料，具有表面光亮美觀的特點(diǎn),，而且耐凍性能及抗凍融能力也比較好,。另一方面石材堅(jiān)硬抗壓，可確保建筑外墻不受外力的破壞,。不過當(dāng)前由于石材幕墻對(duì)于施工技術(shù)要求很高,，裝修費(fèi)用也很高，很多外墻裝修公司為了利益而偷工減料,，不按照施工標(biāo)準(zhǔn)來,，使得原砌體和粉灰層中存在空氣等原因?qū)е鲁霈F(xiàn)空鼓現(xiàn)象，以至于石材幕墻的安全性很難得到保障,。幕墻空鼓大多數(shù)情況下是不受力的,，所以一旦有空鼓的存在，在將來受到外力的作用時(shí)就比較容yifa生破裂,。另一方面隨著時(shí)間的推移,，空鼓的作用范圍會(huì)逐漸擴(kuò)大，引起石材幕墻的翹起或脫落,。

如今許多高檔小區(qū)建筑為了體現(xiàn)樓盤的高檔次,，都會(huì)采用石材幕墻這一結(jié)構(gòu)。由此不得不考慮石材幕墻的出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象,，畢竟隨著房子使用時(shí)間的增加隨時(shí)會(huì)導(dǎo)致脫落地發(fā)生,，砸向空調(diào)外機(jī)，砸向過路的行人,，砸向停著的汽車等事故會(huì)越來越多,，所以石材幕墻脫落引起的糾紛也日益增多。

如果遇到下列情形之一,，應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)單位,，進(jìn)行安全鑒定。

1,、面板,、連接構(gòu)件或者局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落,、爆裂的;

2,、遭受風(fēng)暴,、地震,、雷擊,、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或者突發(fā)事件造成損壞的;

3,、相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè),、鑒定存在安全隱患的。

對(duì)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的建筑幕墻,，要實(shí)施改造,、加固或者拆除的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)實(shí)施,。不過外墻面在長(zhǎng)時(shí)間遭受日曬雨淋之后,，對(duì)黏結(jié)強(qiáng)度也是有影響的。如果外墻泡水的話,，黏結(jié)性能會(huì)越來越弱,，容易導(dǎo)致墻材脫落。建設(shè)主管部門的相關(guān)條例規(guī)定,，對(duì)住宅這一類普通裝修工程,，涉及外墻面脫落的情況，質(zhì)保期一般都是兩年,。目前,，在建筑物的外墻上，都有防脫落的考慮,，包括黏結(jié)劑必須要有正規(guī)的檢測(cè)報(bào)告,，黏結(jié)強(qiáng)度必須達(dá)到規(guī)定的要求，使用前都會(huì)要求進(jìn)行測(cè)試,，沒有問題后,，才可以正式使用。