項目簡介

上海中信廣場位于上海虹口區(qū)（虹口區(qū)四川北路,，四川北路以西,、塘沽路以北,、江西北路以東,、海寧路以南），是北外灘及四川北路核心區(qū)域的一座國際5A標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓,。整個項目由街區(qū)型商業(yè)設(shè)施與一棟超高層辦公樓組成,。項目落成后將成為未來浦西地標(biāo)建筑之一　　

規(guī)劃：上海市政府斥資350億重點打造北外灘全球航運中心，通過稅費減免,、辦公補貼等政策,，支持企業(yè)入駐北外灘；　　

景觀：中信廣場位于北外灘中心,，坐擁所有開發(fā)商渴望的四景：黃浦江,，浦東陸家嘴金融建筑群，外灘萬國建筑群,，蘇州河畔,；　　

高度：北外灘新地標(biāo)，228米高度,，55層,，層高4.5米，凈高3.1米,，單層面積2300-2600㎡,，舒適的辦公空間；　　

設(shè)計：獨特晶鱗狀立面設(shè)計,，主體U型無柱超大辦公空間靈活高效,；　　

配套：辦公樓共配備20部日本原裝三菱高速電梯，16部客梯,，2部消防梯,，2部全球獨享愛瑪仕禮遇VIP電梯,，高速度達(dá)7米每秒；2部自動扶梯,；近400個車位，上海高品質(zhì)寫字樓的代表力作,；　　　　

外灘的宏偉的萬國建筑見證了上海的歷史變遷,；　　

浦東陸家嘴代表的是整個上海乃至中國經(jīng)濟20年的高速發(fā)展；　　

中信廣場為甲級5A智能化辦公大樓,，地上47層,，建筑層高228米，辦公室具備高智能化功能及高使用效率的靈活空間,，滿足不同的客戶需求與市場變化,。大樓除擁有眺望外灘-黃浦江-陸家嘴CBD地區(qū)的寬幅景觀，通過設(shè)在東北側(cè)的2層挑空共享空間,，使樓層間更具連通性,，挑空部分可作為會議、休息,、會客等功能,，形成大樓的空間特色。

項目參數(shù)

大廈地址：虹口區(qū)四川北路(近海寧路)

大廈總高：55層（高228米）

建筑面積：146964平方米

商業(yè)面積：18705.69平方米

辦公面積：102466.68平方米

整層面積：2331.52-2616.07平方米

分割面積：153平~2600平

整層凈高：3-45層2.8米,，46-55層3.1米

得房率：70%

架空地板：100mm

電梯配置：16部客梯,，2部貨梯，2部VIP電梯,；

停車位：地上40個,，地下350個

物業(yè)費：36元/平米?月

物業(yè)管理：上海海泰物業(yè)管理有限公司