房屋檢測業(yè)務范圍根據(jù)檢測目的不同可分為以下幾大類，其內(nèi)容基本包括了關系房屋質(zhì)量的所有項目，房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實性,、可靠性負責,。

1、建筑結(jié)構安全可靠性檢測鑒定

對存在安全隱患或經(jīng)檢測鑒定不滿足安全使用要求的,，經(jīng)受火災或其他災害的建筑進行加固設計、施工,。

2,、辦理租賃合同檢測備案（房屋租賃檢測）

即對 ** 安置房和生產(chǎn),、經(jīng)營使用的房屋，特別是用作營業(yè)性娛樂場所,，易燃易爆物品,、劇毒物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋,，須經(jīng)鑒定機構進行房屋安全鑒定,，不符合安全鑒定條件的，不得安置,、開業(yè)或出租,。若房屋改變使用用途的，也應出具檢測報告,，如住宅改為辦公,、商業(yè)改為辦公、工業(yè)改為辦公等等,。

3,、災后危房屋安全鑒定加固

對于經(jīng)受火災或者其他損傷的建筑進行損傷評估，鑒定房屋安全狀況,，并為保險賠償及后續(xù)加固修復提供依據(jù),。

4、房屋加層擴建結(jié)構安全檢測

為滿足使用需要,，在原有建筑物的基礎上進行加建,、擴建的項目，應對房屋主體結(jié)構進行安全檢測,，確保主體結(jié)構能承受房屋加建所增加的荷載,，且在加建前必須進行結(jié)構安全檢測鑒定。