-1個小時前發(fā)布 ，白下區(qū)房屋監(jiān)定

承接江蘇省,、上海市所有地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)

江蘇房屋檢測鑒定機構(gòu)專注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結(jié)構(gòu)圖紙設(shè)計,、加固施工于一體 ,，專注承接吳江學校幼兒園鑒定,、棲霞區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測、啟東市廠房承重檢測,、宿豫區(qū)托兒所培訓機構(gòu)鑒定,、江寧區(qū)房屋安全檢查、邳州市房屋安全鑒定,、高淳區(qū)安全可靠性鑒定,、金湖危房鑒定、崇川抗震鑒定,、完損等級鑒定,、相鄰施工影響鑒定、施工現(xiàn)場質(zhì)量檢測等服務(wù),。

檢測知識分享：

房屋初始完損狀況檢測

1,、房屋完損檢測應采用照片、圖紙等輔助手段記錄房屋的完損狀態(tài),，宜輔以主要裂縫分布圖,。裂縫、滲漏等損傷位置的描述應明確所在的樓層,、房間,、構(gòu)件、位置(頂部,、底部,、側(cè)面等)、走向和寬度(裂縫),、范圍或程度等,。應盡可能的分清損傷性質(zhì)，如裂縫是否貫穿,、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞還是建筑裝修的損壞等,，并在表述時加以區(qū)分。

2,、當檢測范圍中涉及多幢居民住宅,，應對入戶率分別做統(tǒng)計并列表表達。

承接金山區(qū)本地區(qū)房屋檢測鑒定,、廠房安全鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測,、酒店旅館房屋安全鑒定,、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù),，包括邳州市,、通州、淮安區(qū),、崇川區(qū),、六合區(qū)、邳州,、阜寧縣,、秦淮,、南通,、贛榆、如東,、靖江,、張家港、如皋市,、連云港,、海門市、沛縣,、江陰市,、灌南、如東,、太倉,、東海、玄武,、金壇區(qū),、金壇區(qū)、鎮(zhèn)江新,、阜寧縣等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

如果發(fā)現(xiàn)是危房,，可以通過以下方法進行處理

(1)委托第三方房屋檢測機構(gòu)進行鑒定,。由房屋所有人或使用人提出檢測申請，提出申請時必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件;房屋經(jīng)安全鑒定后,，鑒定機構(gòu)可以收取鑒定費,。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，經(jīng)鑒定為危險房屋的鑒定費由所有人承擔;經(jīng)鑒定為非危險房屋的鑒定費由申請人承擔。

(2)向相關(guān)機構(gòu)部門反映,，比如街道辦事處,、鎮(zhèn)政府、房屋管理部門等,。

房屋所有人有責任對危房進行加固維修改造,，如果拒絕改造危房，那么房屋安全管理部門有權(quán)對房產(chǎn)所有人采取強制措施,。如果因為有險不查損壞不修造成生命財產(chǎn)損失的,，房屋所有人將承擔民事責任;如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問題，則開發(fā)商將承擔民事責任;如果鑒定是危樓,，政府有責任公告警示,，要求居民不要居住。

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廠房完損檢測報告
一幢房子，想要了解其建造年代,、使用功能,、結(jié)構(gòu)形式,、開間大小、砌塊材料,、樓板厚度,、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應zui基本的外觀質(zhì)量,，是廠房完損報告的主要內(nèi) 容,。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級評定標準(試行)》(城住字(1984)第678號)，此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況,，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB)》,、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標準》 (DG/TJ08-804-2005)等,。具體檢測內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測,，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測,，廠房完損等級評定,。

白下區(qū)房屋監(jiān)定，整體結(jié)構(gòu)變形檢查和檢測的主要內(nèi)容：
1,、檢查房屋整體結(jié)構(gòu)的裂縫分布和走向,，分析判斷裂縫產(chǎn)生的原因和時長。
2,、檢測房屋整體結(jié)構(gòu)的傾斜率和沉降量，檢測方法可按《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8執(zhí)行,。

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廠房地坪靜載試驗檢測：

1,、相應試驗工況作用下，測試截面沉降檢測;

2,、相應試驗工況作用下,，測試截面附近裂縫觀測;

3、試驗加載過程中,，異?，F(xiàn)象觀測。

白下區(qū)房屋監(jiān)定

2023年12月11日新消息,，據(jù)南通市房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露