資產(chǎn)評(píng)估,,即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估,。
是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)iT評(píng)估人員,遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序,運(yùn)用科學(xué)的方法,,以作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度,,對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。
資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn):
1,、現(xiàn)實(shí)性:現(xiàn)實(shí)性是指以評(píng)估基準(zhǔn)日為時(shí)間參照,,按這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)定估算;
2,、市場(chǎng)性:市場(chǎng)性是指資產(chǎn)評(píng)估區(qū)別于其他會(huì)計(jì)活動(dòng)的顯著特征,;
3、預(yù)測(cè)性:預(yù)測(cè)性是指用資產(chǎn)的未來時(shí)空的潛能說明現(xiàn)實(shí),;
4,、咨詢性:咨詢性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見,這個(gè)意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力,,評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé),,而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。
資產(chǎn)評(píng)估規(guī)則:
1,、資產(chǎn)評(píng)估工作必須由機(jī)構(gòu)和有知識(shí)的人員擔(dān)任,;
2、資產(chǎn)評(píng)估必須有法律依據(jù)和依照有關(guān)法規(guī),、政策進(jìn)行,;
3、資產(chǎn)評(píng)估必須遵循適用的原則,;
4,、資產(chǎn)評(píng)估必須符合規(guī)定的評(píng)估程序和標(biāo)準(zhǔn);
5,、資產(chǎn)評(píng)估必須運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法和統(tǒng)一的單位計(jì)價(jià),。
具體的,資產(chǎn)評(píng)估專指由專門機(jī)構(gòu)和人員,,依據(jù)國(guó)家規(guī)定和有關(guān)資料,,根據(jù)特定的目的,遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn),,按照法定的程序,,運(yùn)用科學(xué)的方法,對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)的過程,。
資產(chǎn)評(píng)估是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而衍生的專門性活動(dòng),,出于對(duì)于特定類別的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及企業(yè)價(jià)值進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的需要,,從上世紀(jì)八十年代起我國(guó)陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評(píng)估工作的專業(yè)人員,。
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