養(yǎng)老院房屋抗震檢測#第三方鑒定新聞中心

房屋安全檢測鑒定

1）調(diào)查房屋建造信息資料,。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告,、設(shè)計圖紙、施工記錄,、工程竣工驗收資料,，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革,。包括：使用情況,、檢查檢測、維修,、加固,、改造,、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況,；

3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系,；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降,；

6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況,、使用情況,、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題,；

7）調(diào)查房屋今后使用要求,。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件,、內(nèi)外環(huán)境作用等,；

8）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移,、變形或腐蝕,、老化等其他損傷，采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位,、范圍和程度及損傷性質(zhì),；

檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目,。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置,、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀

,、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體,、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定,。

房屋安全檢測鑒定中心

（1）房屋完損檢測含義：

通過檢測房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,，確定房屋完損等級,，主要適用于房屋評估、房屋管理等確定完損程度的房屋,。

（2）房屋完損檢測包括哪些,？

房屋完損檢測包含傾斜,、沉降、裂縫,、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、,、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等、混凝土強度鉆芯檢測或鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的鋼材強度檢測等,。

（3）房屋完損狀況檢測流程：

a,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

b,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,。

c、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件,、裝修和設(shè)備的損壞部位,、范圍和程度。

d,、分析房屋損壞原因,。

e、綜合評定房屋完損等級,。

(4)檢測項目

檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級,。

(5)適用范圍

房屋評估,、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

(6)檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜,、沉降,、裂縫、地基基礎(chǔ),、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度,；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力,。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,，木材順紋抗壓、抗拉,、抗剪強度試驗,，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗,。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告

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房屋安全鑒定質(zhì)量檢測辦理過程：

步：接受委托

接受房屋受檢人的委托,，進行對房屋檢測,。

第二步：料現(xiàn)場調(diào)查

對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,，在對方案存在的問題和項目進行修改

和補充,，直至方案通過審查；

第四步：方案現(xiàn)場檢測

在方案審查通過以后,，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測,。

第五步：信息處理

根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。

第六步：綜合分析

根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析,。

第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查,；

第八步：簽發(fā)報告