聯(lián)東U谷金亦科技園（簡稱：金亦谷）,，位于亦莊新城馬駒橋2號橋橋南200米,，中關(guān)村科技園金橋產(chǎn)業(yè)基地,，比鄰京津塘高速公路,、城市六環(huán)路,、地鐵亦莊線,，是聯(lián)東U谷于企業(yè)總部獨棟領(lǐng)域升級之作,。隸屬于中關(guān)村科技園金橋產(chǎn)業(yè)基地,。距離首都機場和大興第二機場只需40分鐘車程， 公交車975路,、846路,、821路、通28路,、通12路均可到達亦莊線地鐵站同濟南路站,。項目周邊三公里內(nèi)是馬駒橋生活配套區(qū) ，學(xué)校,，醫(yī)院,，住宅小區(qū)，商場,，超市等應(yīng)有盡有,。

金亦谷目總占地100畝，總建面14萬㎡,，共分3期開發(fā)建設(shè),，一期已售罄，三期為后期開發(fā)用地,，目前正在招商的是

二期產(chǎn)品,，二期屬于生產(chǎn)研發(fā)辦公樓，總建筑面積4萬㎡,，均為2020年交房的現(xiàn)房,，戶型有獨棟、雙拼,、聯(lián)排,，面積883㎡-4089㎡，選擇空間大,，可以根據(jù)客戶的自身需求選擇適合的面積,，庭院層層高3.6米，首層7.2米,，二層4.5米,，三層4.1米，四層3.9米

【面積區(qū)間】880㎡－5000㎡,，獨棟,、雙  拼、聯(lián)排可滿足不同企業(yè)的需求,。

【建筑層數(shù)】地上四層,，地下一層

【層 高】庭院層3.6m，一層7.2m,，二層 4.5m,，三層4.1m,，頂層3.9m

【樓面承重】庭院層1t/㎡，一層0.5t/㎡,，標(biāo)準(zhǔn)層0.35t/㎡

【均價】1.65元/平米/天

聯(lián)東U谷.北京金亦科技園（簡稱金亦谷）,，位于馬駒橋2號橋橋南200米，隸屬中關(guān)村科技通州園金橋產(chǎn)業(yè)基地,，現(xiàn)在已規(guī)劃到亦莊新城,，可享受中關(guān)村和亦莊開發(fā)區(qū)雙重政策。項目緊鄰六環(huán)路,、京津,、京滬高速、距首都機場和大興第二機場只需40分鐘車程,，門口有多輛公交車經(jīng)過像975路,、976路、846路,、821路,、通28路、通12等,，均可到達亦莊線地鐵站同濟南路站,。金亦谷周3公里內(nèi)是馬駒橋生活配套區(qū)，有學(xué)校,、醫(yī)院,、超市（京客隆、永輝,、物美等）,、銀行（北京銀行、中國銀行,、建行,、工商銀行、農(nóng)村信用社等）,、住宅小區(qū)(珠江逸景,、合生世界村、融科鈞廷等),、商場（新國百貨,、金馬商場、百尚購物中心）一應(yīng)俱全,。

聯(lián)東集團1991年成立于河北唐山,，經(jīng)過30年的市場歷練，現(xiàn)已發(fā)展成為集產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營,、金融投資為一體的集團化企業(yè),，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營作為集團的主要業(yè)務(wù)板塊，我們以“聯(lián)東U谷”為品牌,，成功進駐全國65個城市,，產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目數(shù)量290個，服務(wù)入園企業(yè)13000多家,，是唯一 一家實現(xiàn)全國布局的產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運營商,，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的lingjun企業(yè)。

《園區(qū)優(yōu)勢》

1.園區(qū)緊鄰南六環(huán),、京津和京滬高速,，交通便利。門口多趟公交車均可到市中心和亦莊線同濟南路站,。

2.園區(qū)是亦莊區(qū)域唯一有小面積獨棟產(chǎn)品的項目,，可冠名。

3.簡歐建筑風(fēng)格設(shè)計,，一層采用的外掛石材,，樓上采用的真石漆，高端大氣,，可彰顯企業(yè)形象,。

4.首層7.2米層高可設(shè)計前臺接待大廳，凸顯企業(yè)實力,，也可做局部夾層,，增加使用率。

5.雙首層設(shè)計,，完全實現(xiàn)人貨分流,，互不干擾，客人可通過地面一層進入大廳,，貨物可經(jīng)專門的貨車通道進入庭院層進行倉儲加工,。

 6.園區(qū)配套齊全，有員工餐廳,、籃球場,、華住旗下藍(lán)領(lǐng)白領(lǐng)公寓，可滿足企業(yè)員工日常生活需求,。

7.園區(qū)可辦理注冊,、環(huán)評等手續(xù)，同時建立了完善的服務(wù)體系,，有基礎(chǔ)的物業(yè)服務(wù),，園區(qū)的保安、保潔,，提供園區(qū)餐廳宿舍以及籃球場,、羽毛球館等配套,，我們還提供很多的增值服務(wù)，分為五個維度,，一是定期舉辦籃球賽,、羽毛球賽等，豐富員工的業(yè)余文化生活,，讓企業(yè)員工更好的為企業(yè)做出貢獻,，二是提供法律、稅務(wù),、金融上市等方面的培訓(xùn)講解,，三是提供最新的政策解讀，幫助企業(yè)進行優(yōu)惠政策的申請,，四是為企業(yè)進行線上線下的招聘活動,，幫助企業(yè)解決用人的問題，五是U谷金融,，為有貸款需求的企業(yè)提供貸款支持,，通過一系列服務(wù)幫助解決企業(yè)發(fā)展過程中所面臨的各種問題，幫助企業(yè)更快更好的發(fā)展,。

8.入駐園區(qū)的企業(yè)可享受中關(guān)村和亦莊開發(fā)區(qū)雙重優(yōu)惠政策,，并且未來亦莊會對該區(qū)域進行統(tǒng)一的規(guī)劃管理，在基礎(chǔ)配套和交通各方面會有一個很大的提升,，地鐵S6號線,、有軌電車T3、T4都在規(guī)劃當(dāng)中,，區(qū)域未來發(fā)展前景很好,。