宜都工業(yè)廠房檢測(cè)既有建筑升級(jí)改造，宜都我公司是一家集廠房安全檢測(cè),、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè),、工業(yè)建筑廠房結(jié)構(gòu)改變檢測(cè)、房屋抗震鑒定,，房屋樓板承載力檢測(cè)等于一體的高新技術(shù)企業(yè),，按相關(guān)國(guó)標(biāo)、行標(biāo),，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性作出鑒定并提出相關(guān)處理建議。

廠房級(jí)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)結(jié)果

　　1．建筑物使用情況調(diào)查

　　建筑物目前作為輕工廠房使用,，與設(shè)計(jì)用途一致,；無(wú)腐蝕性、振動(dòng)荷載和高溫,；無(wú)產(chǎn)生集中荷載的重型設(shè)備,；樓面的使用荷載不大于3.5kN/m2；無(wú)維修及加固改造記錄,。

　　2．結(jié)構(gòu)體系檢查

　　經(jīng)檢查與核對(duì),，該廠房的各層梁、柱布置情況及軸網(wǎng)間距與設(shè)計(jì)圖紙相符,。

　　該廠房主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，構(gòu)件連接可靠，整體性好,；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面布置,、傳力途徑合理，豎向布置連續(xù)均勻,。

　　3．地基狀況調(diào)查

　　未發(fā)現(xiàn)因不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫與變形,，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象與土洞,。

　　4．外觀檢查

　　經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看，該廠房的主體結(jié)構(gòu),，包括梁,、板、柱等鋼筋混凝土受力構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯可見影響結(jié)構(gòu)承重的裂縫,、變形,、蜂窩麻面或其它不良現(xiàn)象；梁,、板有少數(shù)溫度和收縮裂縫,，但裂縫寬度小于0.2mm；查看建筑物四周散水,、外墻角處與門窗四角均無(wú)裂縫,；結(jié)構(gòu)無(wú)明顯整體傾斜和不均勻沉降變形；內(nèi),、外填充墻體,、屋面防水、門窗等圍護(hù)設(shè)施基本完好,，無(wú)影響結(jié)構(gòu)安全的現(xiàn)象,。

在廠房需要改造加固的時(shí)候，就需要用到檢測(cè)手段,，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況,，安全和的廠房綜合性評(píng)估，保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài),，在檢測(cè)中,，為建筑物提供安全保障，并出具的廠房檢測(cè)報(bào)告和廠房加固建議及方案,。廠房檢測(cè)就是為了更好地了解廠房現(xiàn)有的安全狀況,，能夠更好地完成廠房改造加固工作。

廠房使用功能改變檢測(cè)全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變,，主要是對(duì)廠房進(jìn)行拆改,、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及廠房改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況,。該檢測(cè)應(yīng)在廠房進(jìn) 行改建,、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或廠房改變用途,、增大使用荷載前,，通過(guò)對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià),。廠房的改造現(xiàn)在越來(lái)越普 遍,，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō),，對(duì)廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。廠房使用功能改變就變的尤其重要,。

廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變,，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。廠房使用中,，可能發(fā)生使用功能改變,，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等,，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門 洞,、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變,，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響,，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估 結(jié)構(gòu)安全性,。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí),，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。廠房使用功能改變檢測(cè),，主要檢測(cè)廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的 檢測(cè),。

宜都工業(yè)廠房檢測(cè)既有建筑升級(jí)改造，湖北省精量建設(shè)工程檢測(cè)有限公司經(jīng)湖北省技術(shù)局計(jì)量認(rèn)證和湖北省建設(shè)廳資質(zhì)獲準(zhǔn),，具有法人資格,，能承擔(dān)第三方公正檢驗(yàn)的建筑工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)外行文開展檢測(cè)業(yè)務(wù),，提供檢測(cè)數(shù)據(jù)和報(bào)告,。

　　工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告——結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)要求：

　　1、在結(jié)構(gòu)布置分析中,，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系、平面布置,、傳力路徑,、連接、支撐布置,、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià),。

　　2、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中,，應(yīng)根據(jù)裂縫位置,、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對(duì)受力裂縫應(yīng)通過(guò)承載力驗(yàn)算證明,，對(duì)非受力裂縫應(yīng)區(qū)分沉降,、收縮,、施工、溫度,、耐久性等并分析產(chǎn)生原因,。

　　3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí),，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范,、計(jì)算及版本、抗震設(shè)防烈度,、抗震等級(jí),、場(chǎng)地類別、基本風(fēng)壓,、地面粗糙度,、材料強(qiáng)度等參數(shù)。

　　4,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定,。對(duì)涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行,，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不低于89系列規(guī)范,。

　　5、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí),，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于1.5KN/m2,，屋面的附加恒載應(yīng)不低于3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值,。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說(shuō)明外應(yīng)不低于3.5KN/m2,。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。

　　6,、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果按照構(gòu)件的類別,、批次進(jìn)行取值。

　　6.1在條件許可情況下,，可考慮對(duì)相鄰若干樓層同設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào),、同類型構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行合并后的批量評(píng)定。

　　6.2對(duì)混凝土強(qiáng)度離散的,，應(yīng)先依據(jù)規(guī)范進(jìn)行異常值剔除再作區(qū)間評(píng)定,。如不能進(jìn)行區(qū)間評(píng)定可通過(guò)試算確定承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實(shí)測(cè)值和限值的比較結(jié)果確定應(yīng)加固構(gòu)件及是否需進(jìn)行普查（GB/T 表3.3.14）,。

　　6.3當(dāng)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度低于13.0MPa時(shí),，鋼筋截面面積在驗(yàn)算時(shí)需考慮折減10%。

　　7,、框架柱,、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗(yàn)算時(shí)應(yīng)考慮構(gòu)造要求（*小配筋率）控制還是承載力控制,，在構(gòu)件評(píng)級(jí)時(shí)注意區(qū)分。

　　8,、對(duì)不均勻沉降的判斷應(yīng)綜合考慮頂點(diǎn)側(cè)向位移量,，構(gòu)件裂縫分布、形態(tài),、走向,，裂縫指向與結(jié)構(gòu)變形方向的吻合程度、地面變形等,。

　　9,、災(zāi)害事故鑒定應(yīng)考慮受損構(gòu)件在強(qiáng)度、截面尺寸,、鋼筋截面面積等方面的損失,。