上海凱德龍之夢（閔行）寫字樓項目是上海由凱德龍物業(yè)運營管理的甲級寫字樓項目,，位于閔行虹橋路。該項目采用全辦公標準設(shè)計,，并設(shè)有會議室,、多功能廳、商務(wù)洽談室等配套設(shè)施,。建筑面積約8.7萬平方米,，是集辦公、酒店、公寓等多種業(yè)態(tài)于一體的大型綜合商務(wù)綜合體,。項目定位為上海國際商務(wù)中心核心區(qū),。項目周邊配套齊全，交通便捷,；生活氛圍濃厚,；高端商務(wù)配套成熟；教育資源豐富,；大型購物中心云集,。項目的規(guī)劃設(shè)計是由凱德集團旗下公司凱德置地及凱德龍之夢物業(yè)公司共同完成?？偨ㄖ娣e約9.5萬平方米,，其中辦公用房建筑面積約6.7萬平方米，由6棟高品質(zhì)寫字樓組成,，包括國際甲級寫字樓“虹橋龍之夢”及國際甲級綜合商務(wù)“虹橋龍之夢”兩棟樓,，其中“虹橋龍之夢”高度達57.7米，采用雙層設(shè)計,，辦公用房面積達到了1.6萬平方米,；在設(shè)計上充分考慮到了辦公場所的安全性和舒適性。

1,、建筑風格

“虹橋龍之夢”寫字樓整體建筑采用了簡潔大方的現(xiàn)代風格,，并以三段式幕墻體系來展現(xiàn)現(xiàn)代感。立面整體設(shè)計采用弧形線條,，通過弧形與周邊的線條相結(jié)合,，將建筑物本身的美感展現(xiàn)出來。外墻采用了淺色系外墻,，以綠色為主色調(diào),，同時也有白色和紅色兩種顏色?！昂鐦螨堉畨簟边€引進了國際先進消防設(shè)備,。消防電梯、自動扶梯都采用雙進雙出結(jié)構(gòu),，其中自動扶梯大載重為10噸左右,，高達20噸以上；自動扶梯在室內(nèi)可上下行走,；同時配備自動升降橫臂系統(tǒng)和電動升降機系統(tǒng),。此外大樓還設(shè)置了5個垂直電梯平臺和2個垂直升降橫臂系統(tǒng)。

2,、設(shè)計理念

“龍之夢”項目整體規(guī)劃以“創(chuàng)新”為主題,，以其強大的科技含量,，完善的配套設(shè)施，完善的生活方式,，在上海樹立起一個性建筑,。項目位于虹橋路與虹梅路交匯處的核心位置。作為上海市中心為數(shù)不多的全商業(yè)綜合體之一,、閔行區(qū)“市級商業(yè)中心”,，其規(guī)劃理念具有前瞻性，是整個片區(qū)具標志性和代表性的建筑之一,。其項目建成后不僅將成為中心城區(qū)個集商業(yè),、辦公、住宅于一體的綜合項目,，也是閔行區(qū)發(fā)展新時期商務(wù)中心建設(shè)進程中重要的里程碑,。而位于“虹橋龍之夢”南側(cè)及北側(cè)的辦公用房則主要以高端住宅為主，建筑風格也以現(xiàn)代簡約風格為主,。同時在辦公環(huán)境上將引入智能化科技手段和先進人性化服務(wù)設(shè)備,，打造一個高品質(zhì)舒適、安全安心的城市綜合體,。

3,、功能分區(qū)和功能分區(qū)控制

在辦公區(qū)域的設(shè)計上，“虹橋龍之夢”將建筑設(shè)計與自然相結(jié)合,，使其更具現(xiàn)代性,，更有未來感。寫字樓的布局為兩層,，中間設(shè)置了一個公共空間：商務(wù)洽談區(qū)。其中,，商務(wù)洽談區(qū)主要包括會議室,、多功能廳以及餐飲區(qū)；在整個樓層中將會有很多的大型活動場所,，如：大型露天電影放映場地,、音樂噴泉表演場、舞臺燈光秀,、電影放映等活動場所,。在整個寫字樓的設(shè)計中，我們對其的功能分區(qū)進行了合理設(shè)置,，通過對其功能進行合理布局和有效控制,，從而使寫字樓的整體形象達到一個高品質(zhì)的空間效果?！昂鐦螨堉畨簟睂懽謽遣捎昧宿k公設(shè)施和設(shè)備：電梯井采用玻璃幕墻,；大堂采用了高強度玻璃幕墻及玻璃屏風,；辦公區(qū)域內(nèi)使用了大量的不銹鋼門窗；中央空調(diào)系統(tǒng)采用新風系統(tǒng),；中央凈水站為每層提供優(yōu)質(zhì)純凈水,。

4、建筑布局

龍之夢項目總建筑面積約8.7萬平方米,，規(guī)劃有6棟國際甲級寫字樓,，其中2棟高度57.7米，4棟高度65.7米,。建筑采用一層高3.4米,、二層高4.3米的雙層設(shè)計結(jié)構(gòu)，以“龍之夢”為主題,，打造成一個集商業(yè),、辦公、公寓于一體的高端商務(wù)綜合體,。項目共分三期開發(fā),，一期規(guī)劃建設(shè)了約5000平方米的商業(yè)辦公物業(yè)及約1000平方米的商務(wù)公寓物業(yè)。

一期規(guī)劃有1棟國際甲級寫字樓和1棟辦公樓以及6棟寫字樓裙樓,。

二期規(guī)劃建設(shè)了3棟辦公樓,，兩梯四戶，一層和二,、三層各有一個停車場,。

三期項目的建成將進一步完善城市核心區(qū)的商業(yè)配套功能，打造成一個高端商務(wù)商業(yè)圈,。

凱德龍之夢（閔行）寫字樓詳情

名稱：凱德龍之夢（閔行）

物業(yè)公司：凱德置地

單價：4元/m2.天

空調(diào)：風機盤管加新風系統(tǒng)

空調(diào)開放時間：周一至周五：8:00至18:30

樓層：36層

停車位：地下200個,，地上156個

層高：凈高2.7米，大堂6米

停車費：1200元/月

客梯數(shù)：客梯4部,，貨梯2部(OTIS)

地址：閔行區(qū)滬閔路6088號

網(wǎng)絡(luò)：電信,、聯(lián)通、移動

物業(yè)費：30元/平米?月 元/m2.月