房屋安全就是由檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全,。
房屋安全不僅對(duì)新建工程安全性能的評(píng)定起重要作用,，而且對(duì)于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結(jié)構(gòu)的加固修復(fù)等提供直接的技術(shù)參數(shù),，房屋安全是以相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范為根據(jù),、以實(shí)驗(yàn)為技術(shù)手段，測(cè)量反映結(jié)構(gòu)或構(gòu)件實(shí)際工作性能的有關(guān)參數(shù),，為判斷房屋結(jié)構(gòu)的承載能力和安全使用提供重要依據(jù)。

房屋安全性具體檢測(cè)內(nèi)容如下：
1,、建造信息資料的審核,。
比如：地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙,、施工記錄,、工程竣工驗(yàn)收資料等，進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核,。
如果沒(méi)有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作,。

2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查,。
比如房屋的使用情況,，是否進(jìn)行過(guò)維修加固、改造,、用途變更,，以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;
3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀,。
包括：調(diào)查建筑的實(shí)際狀況,、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,，以及目前存在的問(wèn)題;檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降,，地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況,、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu),、構(gòu)件損壞情況;測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移,、變形,、腐蝕,、老化等其它損傷;
4、調(diào)查房屋今后使用要求,。
包括：調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限,、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
5,、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要,，抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
6、必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
7,、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
8,、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;
9、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性,。


隨著房屋安全鑒定在房屋工程使用過(guò)程中的重要性,，我國(guó)在房屋安全鑒定早已有明確的規(guī)定，其具體的房屋鑒定規(guī)范流程為：接受委托—現(xiàn)場(chǎng)初步調(diào)查—明確鑒定內(nèi)容,、簽到協(xié)議合同—現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)檢測(cè),、調(diào)查—綜合分析、計(jì)算,、評(píng)定等級(jí)—出具房屋安全鑒定報(bào)告書(shū),。


進(jìn)屋安全檢測(cè)鑒定的流程主要分為4個(gè)步驟:
1、房屋安全鑒定前需提供房屋原建筑,、結(jié)構(gòu)圖紙,、地質(zhì)資料;
2、房屋安全鑒定對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況,，采用儀器檢測(cè)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;
3、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,、勘查,、檢測(cè)、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評(píng)定房屋安全等級(jí),，編寫(xiě)房屋安全鑒定報(bào)告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施;
4,、出具房屋安全鑒定報(bào)告。


房屋安全檢測(cè)都有哪些好處：
1,、房屋檢測(cè)能夠確保各類房屋的住用安全,。
房屋投入使用后，有形,、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生,，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低，使用壽命大幅度縮短,。
在正確使用的前提下,，定期檢查檢測(cè)，通過(guò)合理維護(hù),，保證房屋各部分處于正常,、安全狀態(tài)。
如通風(fēng)除塵,、防滲堵漏,、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等,，通過(guò)及時(shí)處置,，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然,；
2,、對(duì)于防災(zāi)和減災(zāi)的預(yù)防。
房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后,，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞,，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用,；
3、加強(qiáng)房屋的日常與管理,，可以及時(shí)維護(hù),、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失,。

我們公司始終秉承“誠(chéng)信、互助,、共生,、共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，憑借實(shí)力,、出眾品質(zhì)與廣大客戶建立良好合作關(guān)系,。