東關(guān)科創(chuàng)大廈招商處/租賃中心/寫字樓招租

東關(guān)科創(chuàng)大廈位于全市重點(diǎn)片區(qū)-梅彩片區(qū),，北靠梅林路,，南靠廣廈路，西鄰萬科大廈,，東接凱豐路,。東關(guān)集團(tuán)擬將其規(guī)劃建設(shè)成集商務(wù),、研發(fā)、生活,、休閑于一體的城市服務(wù)中心,，未來亦將是東關(guān)集團(tuán)總部辦公所在地,。

東關(guān)科創(chuàng)大廈占地面積7132㎡，總建筑面積93805㎡,，地下4層,，地上41層，建筑高度185.8m,，本工程為一類高層建筑,。

其中1-4層為配套商業(yè)，5層為公共配套設(shè)施,，7-30層為產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房,，32-41層為配套宿舍，6層為架空層,，10層及31層為避難設(shè)備層,，地下4層為車庫及設(shè)備房。

項目為總建筑面積約93805平方米的辦公發(fā)展,，包含：

產(chǎn)業(yè)研發(fā)建筑面積約44150平方米,，包括：產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房38720平方米，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房5300平方米,、物業(yè)服務(wù)辦公用房130平方米

產(chǎn)業(yè)配套用房建筑面積約16770平方米,，包括：小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施5000平方米，配套宿舍11770平方米

公共配套設(shè)施建筑面積約2150平方米,，包括：黨群活動中心650平方米,，文化活動室1500平方米

城市公共通道、架空公共空間等總建筑面積約6892平方米

地下設(shè)施,，包括地下車庫建筑面積約20700平方米,、公共設(shè)備用房建筑面積約3143平方米

深圳東關(guān)科創(chuàng)大廈是東關(guān)集團(tuán)未來的總部基地，位于梅林路與凱豐路交匯處的西南側(cè),，塔樓高200米共41層,，建成后將會是深圳梅彩片區(qū)集商務(wù)、金融,、生活配套,、文體休閑于一體的標(biāo)志性超高層城市中心。

東關(guān)科創(chuàng)大廈出租信息：

出租面積：300-4000㎡

出租單價：120元/㎡/月

東關(guān)科創(chuàng)大廈基礎(chǔ)信息

項目位置：深圳市福田區(qū)梅林街道梅林路與凱豐路交匯處西南側(cè)美視地塊

導(dǎo)航地址：東關(guān)科創(chuàng)大廈

占地面積: 7132.1㎡

項目建筑面積：93805㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2100㎡

租金單價：120-150元/㎡含稅

物業(yè)管理費(fèi)：20元/㎡/月(不含空調(diào)費(fèi))

使用率：70%

樓高：185.8m（大堂挑高15.2m）

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m,，凈高3.4m

層數(shù)：地上41層,、地下4層

停車位：380個

電梯數(shù)：16臺客梯、2臺貨梯,、2臺VIP電梯

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)+全新風(fēng)系統(tǒng),，24小時開放（計電費(fèi)，冷暖兩用）

物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行物管

開發(fā)商：東關(guān)集團(tuán)

城心樞紐

東關(guān)科創(chuàng)大廈位于深圳市福田區(qū)梅林路與凱豐路的交叉口西南處,，交通便捷,，周圍有地鐵9號線和4號線上梅林站，地塊南面上梅林社區(qū)公園,，北面文體中心,，區(qū)域內(nèi)超高層建筑稀缺，城市密度大,，改造地塊小,。

"城市立體森林"-極.致體驗

東關(guān)科創(chuàng)大廈處于東關(guān)集團(tuán)核心片區(qū)，是東關(guān)集團(tuán)未來的總部基地,，建成后將會是深圳梅彩片區(qū)集商務(wù),、金融、生活配套,、文體休閑于一體的標(biāo)志性超高層城市服務(wù)中心,。

在城市土地資源日益緊缺，高容積率條件的背景下,，有個開放的自然生態(tài)場所,，應(yīng)對人們的空間多元化需求，讓人們在“垂直森林”中辦公,，露臺式城市景觀,，空中花園、運(yùn)動空間等等讓工作,、生活與自然生態(tài)高度融合,，帶給人們更加舒適愜意的辦公生活環(huán)境。

暖心配置

東關(guān)科創(chuàng)大廈有24小時公共休閑場所,，可以容納供人小憩的咖啡吧,、書店、酒吧,、特色餐廳等,，人潮涌動熙熙攘攘，所有人都可以在這里感受城市空間的溫度與綠意,。

匠心賦能,、精細(xì)施工

以創(chuàng)新之銳氣，力求新突破,，力謀新發(fā)展,！此次中標(biāo)是旗云繼恒裕恒裕· 柏悅灣,、洲際五星級華邑度假酒店等項目后中標(biāo)東關(guān)科創(chuàng)大廈,，代表著品質(zhì)客戶對我司專.業(yè)能力、服務(wù)水平等方面的認(rèn)可,。