抗震檢測(cè)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析,。 

抗震能力檢測(cè)鑒定,，主要內(nèi)容包括：

1）建筑、結(jié)構(gòu)平面布置測(cè)繪,；

2）主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料力學(xué)性能檢測(cè),；

3）房屋完損狀況調(diào)查；

4）房屋整體變形檢測(cè),；

5）房屋抗震性能評(píng)估,、抗震承載力驗(yàn)算；

6）作出檢測(cè)鑒定并提出相關(guān)處理建議,。

根據(jù)建筑場(chǎng)地條件和基礎(chǔ)類型來(lái)進(jìn)行抗震鑒定工作,。對(duì)于不同地段的建筑物來(lái)說(shuō)，所采用的抗震方式也不同,。如果建筑地基所處的場(chǎng)地環(huán)境較好,，可以不進(jìn)行抗震鑒定工作，或者是鑒定次數(shù)可以適當(dāng)?shù)販p少,。對(duì)于一些地基環(huán)境不利的地區(qū),，需要將抗震鑒定工作不斷加強(qiáng)。

合理性檢驗(yàn),。所謂的合理性檢驗(yàn)就是在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作中,，工作人員應(yīng)該根據(jù)具體的房屋規(guī)則和建筑工程的尺寸等因素來(lái)進(jìn)行。在建筑結(jié)構(gòu)鑒定工作中,，要根據(jù)抗震條件的不同來(lái)不斷提升抗震工作的需求量,。對(duì)抗震鑒定工作的相關(guān)材料進(jìn)行控制。

在具體的工作中,，工作人員應(yīng)該根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí)來(lái)選擇不同的抗震材料,。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結(jié)構(gòu)的整體承載力，對(duì)建筑抗震加固工作加強(qiáng)控制,。

災(zāi)后房屋質(zhì)量評(píng)估出具專項(xiàng)報(bào)告根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)可燃物燃點(diǎn),、熔點(diǎn),、變形,、燒傷情況等,，判斷火災(zāi)的溫度；通過(guò)火災(zāi)調(diào)查報(bào)告,，現(xiàn)場(chǎng)建筑物損傷情況及特征,，判斷火災(zāi)的作用時(shí)間及作用范圍。

火災(zāi)后檢測(cè),，既有房屋安全性性檢測(cè)的內(nèi)容,，又有房屋火災(zāi)后檢測(cè)的內(nèi)容，在做現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的時(shí)候,，主要內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：

（1）房屋建筑,、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核；

（2）房屋建筑,、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核,；

（3）房屋使用情況調(diào)查；

（4）構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè),；

（5）房屋變形檢測(cè),；

（6）房屋結(jié)構(gòu)安全性計(jì)算；

（7）調(diào)查火災(zāi)過(guò)程,、燃燒范圍,、過(guò)火面積，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度,；

（8）過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng),、混凝土剝落,、露筋、表層混凝土疏松情況,，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況,；

（9）采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過(guò)火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度；

（10）對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí),。

災(zāi)后鑒定時(shí)要對(duì)多項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行鑒定,，為了保證檢測(cè)結(jié)果的科學(xué)，要適時(shí)的變化,，尤其要對(duì)損傷情況以及材料的相關(guān)性能進(jìn)行重點(diǎn)的檢測(cè),。

1、觀察法檢測(cè)建筑損傷情況

通過(guò)直接觀察結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化,，初步評(píng)定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度,、長(zhǎng)度,、深度,、梁的變化等;也可以借助裂縫測(cè)量?jī)x和卷尺等測(cè)量工具。

2,、鋼筋損傷及強(qiáng)度評(píng)估

從具有代表性的受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn),，確定鋼筋的極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度和延伸率,。

3,、混凝土強(qiáng)度評(píng)估

常用的方法有 回彈法、 鉆芯法,、超聲波法以及敲擊法等,，其中敲擊法是比較簡(jiǎn)單實(shí)用的方法，用錘子敲擊混凝土表面,，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)估,。如得出柱承載力復(fù)核，計(jì)算柱的軸壓比,、混凝土強(qiáng)度等,，判斷柱承載力是否符合安全使用要求，如果不符合,，需要對(duì)柱進(jìn)行加固,。

4、傾斜與沉降監(jiān)測(cè)

    采用水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜測(cè)量,，判斷房屋變形情況，這是房屋災(zāi)后鑒定重要的項(xiàng)目?jī)?nèi)容之一,，尤其對(duì)于房屋沉降要尤為重視,，它非常容易引起后續(xù)的問(wèn)題。

房屋抗震設(shè)防類別可分為特殊設(shè)防類（如國(guó)家公共安全建筑）,、重點(diǎn)設(shè)防類,、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類和適度設(shè)防類。每種類別都有不同的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn),，如防火救災(zāi)建筑,、公共建筑和居住建筑。

一,、防火救災(zāi)建筑,，以城市和工礦企業(yè)為例

房屋抗震設(shè)防 房屋抗震設(shè)防 房屋抗震設(shè)防

1）防火救災(zāi)建筑應(yīng)根據(jù)其社會(huì)影響及在抗震救災(zāi)中的作用劃分抗震設(shè)防類別；

2）醫(yī)療建筑的抗震設(shè)防類別,，應(yīng)按下列要求設(shè)定：

a.三級(jí)醫(yī)院中承擔(dān)特別重要醫(yī)療任務(wù)的住院,、醫(yī)技、門(mén)診，抗震設(shè)防類別為甲類,；（分類參考《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限與抗震安全等級(jí)》）

b.二,、三級(jí)醫(yī)院的住院、醫(yī)技,、門(mén)診,，具有外科手術(shù)室或急診科的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院，縣級(jí)以上急救中心的指揮部,、運(yùn)輸系統(tǒng)等重要建筑,，抗震設(shè)防類別為乙類；

c.工礦企業(yè)的醫(yī)療建筑,，可比照城市的醫(yī)療建筑示例確定其抗震設(shè)防類別,。

3）消防車庫(kù)及其值班用房，抗震設(shè)防類別應(yīng)劃為乙類,；

4）城鎮(zhèn),、縣以及縣級(jí)市人口在20萬(wàn)以上的防火應(yīng)急指揮中心的主要建筑，抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于為乙類,；

5）疾病預(yù)防與控制中心建筑的抗震設(shè)防類別,，應(yīng)符合以下規(guī)定：

a.承擔(dān)研究、中試和存放劇毒的高危險(xiǎn)傳染病病毒任務(wù)的疾病預(yù)防和控制中心的建筑及其區(qū)段,，抗震設(shè)防類別應(yīng)為甲類,；

b.不屬于a的縣、縣級(jí)市及以上的疾病預(yù)防與控制中心的主要建筑,，抗震設(shè)防類別為乙類,。

二、公共建筑和居住建筑的抗震設(shè)防類別

以下適用于體育建筑,、影劇院,、博物館、檔案館,、商場(chǎng),、展覽館、會(huì)展中心,、教育建筑,、旅館、辦公建筑,、科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑等公共建筑和住宅,、宿舍、公寓等居住建筑,。

1）公共建筑,，應(yīng)根據(jù)其人員密集程度,、使用功能、規(guī)模,、地震破壞所造成的社會(huì)影響和直接經(jīng)濟(jì)損失的大小劃分抗震設(shè)防等級(jí),；

2）體育建筑中，規(guī)模分級(jí)為特大級(jí)的體育場(chǎng),，大型、中型和體育館,，抗震設(shè)防應(yīng)為乙類,；

3）文化建筑中，大型電影院,、劇場(chǎng),、禮堂、展廳等,，抗震設(shè)防應(yīng)為乙類,；

4）商業(yè)建筑中，人流密集的大型的多層商場(chǎng)抗震設(shè)防等級(jí)應(yīng)為乙類,；當(dāng)商業(yè)建筑與其他建筑共同建造時(shí),，應(yīng)分別判斷情形，并按區(qū)段確定抗震設(shè)防等級(jí),；

5）博物館和檔案館中,，大型博物館，存放國(guó)家一級(jí)文物的博物館,，特級(jí),、甲級(jí)檔案館，抗震設(shè)防等級(jí)為乙類,；

6）會(huì)展建筑中,，大型展覽館、會(huì)展中心,，抗震設(shè)防類別為乙類,；

7）教育建筑中，幼兒園,、中小學(xué)教學(xué)用房一級(jí)學(xué)生宿舍和食堂,，抗震設(shè)防等級(jí)不得低于乙類；

8）科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑中,，研究,、存放危險(xiǎn)物品以及劇毒物品、病毒等,，抗震設(shè)防類別為甲類,；

9）高層建筑,，使用人數(shù)超過(guò)8000人的，抗震設(shè)防應(yīng)為乙類,；

10）居住建筑的抗震設(shè)防不應(yīng)低于丙類,。