品牌 深圳灣一號(hào)寫(xiě)字樓

管理費(fèi) 38元/平米含空調(diào)費(fèi)

開(kāi)發(fā)商： 深圳市鵬瑞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

停車(chē)位： 1570個(gè)停車(chē)位,，

用地面積： 46084.47㎡

層高： 標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米

建筑面積： 358000.00㎡

空調(diào)系統(tǒng)： VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

建筑高度： 高 350米

開(kāi)實(shí)用率： 68%

寫(xiě)字樓體量： 69984.70㎡

出租樓層： 4--28層

樓層： 地上71層，地下4層

出租面積段： 200平起--1000平,，整層等,，偏向半層，整層

標(biāo)準(zhǔn)層面積： 2000-2500平米

水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m 電費(fèi)：1.06元/度

可售賣(mài)地 全國(guó)

商品介紹

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深圳灣一號(hào)寫(xiě)字樓 南山后海寫(xiě)字樓租賃  物業(yè)管理處出租 營(yíng)銷(xiāo)中心

租賃中心

一,，深圳灣一號(hào) 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1,，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市,，南山區(qū),，后?；?，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）

2，開(kāi)發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

3,，,用地面積：46084.47㎡

4,，建筑面積：358000.00㎡

5，建筑高度： 高 350米

6,，寫(xiě)字樓體量：69984.70㎡

7,，樓層：地上71層，地下4層

8,，標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-2500平米

9,，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米

10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行

11,，電梯：8臺(tái)雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯（速度可達(dá)8米/秒）

12,，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻

13,，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶(hù)

14,，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

15，電路：三路專(zhuān)線供電互為備用,，辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī),，

16，大堂高度：11.3米

17,，大堂面積：1221.67平

18,，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

19，停車(chē)位：1570個(gè)停車(chē)位,，

21,，綠化率：23.5%

22，出租樓層：4--28層 ,，

23,，出租面積段：500平起--1000平,，整層等，偏向半層,，整層

24,，出租價(jià)格：280--350元 /月/㎡（含稅）

25，實(shí)用率：68%

26,，物業(yè)費(fèi)：38元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）

27,，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m 電費(fèi)：1.06元/度

28，交樓時(shí)間： 2018年4月

二,、深圳灣1號(hào)優(yōu)勢(shì)：

項(xiàng)目位于后海中心區(qū)東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）,，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣

口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目,。是集辦公,、居住、酒店,、商業(yè)于一體的高端城市綜合體,，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，

總建筑面積358000㎡,，建筑高度70--350米,。

深圳灣1號(hào)中心擁有深圳高的直升機(jī)坪，提供私家商務(wù)飛行航線定制服務(wù),，擁有萊佛士奢級(jí)酒店,，天際俱樂(lè)部；全球罕

見(jiàn)的云端音樂(lè)廳,。

三,、深圳灣一號(hào)項(xiàng)目配套：

商業(yè)配套： 天虹商場(chǎng)，家樂(lè)福,，

酒店配套：凱賓斯基酒店,，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店,，新桃園酒店,，等

交通配套：

軌道交通：2號(hào)線后海站，登良站,、海月站,、11號(hào)線后海站

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”,，“登良地鐵站”,，等多條公交站點(diǎn)，

銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行,、平安銀行,、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行,、招商銀行,、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等,。