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華強(qiáng)金融大廈辦公室出租寫字樓租賃

出租面積: 200-2000㎡
出租價(jià)格: 159元/㎡起
交付標(biāo)準(zhǔn): 公區(qū)精裝,、辦公室毛坯
單價(jià): 159.00元/平方米
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長(zhǎng)期有效
發(fā)布時(shí)間: 2023-12-15 11:56
最后更新: 2023-12-15 11:56
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華強(qiáng)金融大廈辦公室出租寫字樓租賃-開發(fā)商直租無中介費(fèi)

【華強(qiáng)金融大廈】

出租面積:200-2000㎡

出租價(jià)格:均價(jià)178元/平

預(yù)租期間優(yōu)惠價(jià)159元/㎡起

科技金融+產(chǎn)業(yè)金融先導(dǎo)辦公

每三層設(shè)置挑空公共空間

一站式商務(wù)休閑無界切換

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】 

總樓層:共39層

大堂高度:15米

出租樓層:5-30層

使 用 率:65-70%

標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2000㎡

電梯數(shù)量:進(jìn)口三菱24部

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米凈高3米

交付標(biāo)準(zhǔn):帶網(wǎng)絡(luò)地板+公區(qū)精裝+墻面刷白

物業(yè)管理:待定/元/㎡

空調(diào)系統(tǒng):風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)+22F以上VAV系統(tǒng)

停車位: 310個(gè)車位

地理位置: 夢(mèng)海大道與桂灣三路交匯處(1/5/11號(hào)線前海灣站)

開發(fā)商直租無中介費(fèi),,歡迎來電咨詢,誠(chéng)邀蒞臨品鑒,!

華強(qiáng)金融大廈的優(yōu)越區(qū)位與完善配套:

一,、世界的前海,東方的“曼哈頓”

1,、卓越優(yōu)勢(shì):

前海位于深圳西部,,毗鄰高新園,依托其優(yōu)越的地理位置,、先行先試的政策優(yōu)勢(shì)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),,

帶來巨大的全球經(jīng)濟(jì)影響力和吸附力,通過全球生產(chǎn)要素資源(如貨幣),、

國(guó)家政策資源,、人才資源的大幅占有,奠定區(qū)域首席支配地位,。

2,、未來發(fā)展:

作為深圳發(fā)展城市的夢(mèng)想載體,前海區(qū)別于福田傳統(tǒng)功能中心,,主要以產(chǎn)城融

合規(guī)劃,,導(dǎo)入比傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)更高的產(chǎn)業(yè)和更高層級(jí)的人群,

未來將打造比肩香港中環(huán),、紐約曼哈頓的國(guó)際金融中心,致力于擎領(lǐng)整個(gè)城市乃至國(guó)家的經(jīng)濟(jì)騰飛,。

二,、前海桂灣片區(qū)——全球下一個(gè)華爾街

占地面積:打造2.95平方公里金融核心商務(wù)區(qū),片區(qū)開發(fā)商云集,,啟動(dòng)時(shí)間較早,,開發(fā)進(jìn)度快。

功能定位:前海桂灣片區(qū)的功能定位是重點(diǎn)發(fā)展金融服務(wù)業(yè)和商務(wù)服務(wù)業(yè),,吸引金融企業(yè)總部,、

金融科技型企業(yè)集聚,建設(shè)具有示范效應(yīng)的國(guó)際金融科技中心和全球總部中心,,

打造深港金融機(jī)構(gòu)集聚地和深港金融創(chuàng)新承載平臺(tái),。

人口規(guī)模:前海桂灣片區(qū)內(nèi)規(guī)劃居住人口規(guī)模約11.1萬人,,規(guī)劃就業(yè)人口規(guī)模約16.5萬人。

三,、海,、陸、空,、港,,多維交通,零時(shí)差商務(wù)圈

海:四個(gè)海港(蛇口港,、大鏟灣,、媽灣、赤灣)和一個(gè)海底隧道(規(guī)劃中)

陸:規(guī)劃5條城際快線(穗莞深城際線,、港深西部快軌,、深惠城際線、深珠城際線,、深莞城際線)和S3沿江高速連接穗莞深港

空:暢達(dá)深圳機(jī)場(chǎng),、香港機(jī)場(chǎng),通達(dá)全球

軌:約500米地鐵前海灣站1,、5,、11號(hào)線交匯,規(guī)劃21,、28號(hào)線,。

完善的配套,更能吸引人才,、留住人才,,誠(chéng)邀您的進(jìn)駐!

華強(qiáng)前海中心所在前海自貿(mào)區(qū)的優(yōu)惠政策補(bǔ)貼:


202111日起,,在前海合作區(qū)內(nèi)新租賃辦公用房自用的機(jī)構(gòu),,按以下標(biāo)準(zhǔn)予以扶持:

()入駐經(jīng)前海管理局認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)載體且經(jīng)前海管理局認(rèn)定的機(jī)構(gòu),

按照60/平方米/月給予扶持,,每家機(jī)構(gòu)每年不超過500萬元,。

()經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè),

按照60/平方米/月給予扶持,,每年不超過500萬元,,可扶持3年。

()由港澳青年創(chuàng)辦企業(yè),,且入駐前海管理局主辦的創(chuàng)業(yè)園區(qū)的,,

按第1年80%、第2年50%,、第3年20%的比例扶持實(shí)際租金和物管費(fèi)用總額給予扶持,。

()不符合以上三種情況的其他機(jī)構(gòu)按照實(shí)際租金的20%給予扶持,,

不超過35/平方米/月,每年不超過200萬元,,可扶持3年,。

如后續(xù)政策信息調(diào)整及變動(dòng),請(qǐng)以實(shí)際政策信息為準(zhǔn),。


華強(qiáng)金融大廈,,前海自貿(mào)區(qū)全新甲級(jí)寫字樓,全球租賃,,

開發(fā)商一手直租無中介費(fèi),,歡迎來電咨詢,預(yù)約到場(chǎng)品鑒,!


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