新疆 樓面承載力檢測-可加急出報告

房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu),、市,、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡稱鑒定機(jī)構(gòu)）提出書面申請,。 

　房屋安全檢查

　　房屋安全檢查是指房地產(chǎn)管理部門,、房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人在規(guī)定的時間內(nèi)對房屋的安全狀況進(jìn)行全面檢查的活動,，分為房屋安全普查,、危險房屋巡查,、特殊用房專項(xiàng)抽查等三項(xiàng),。房屋安全普查是國家或地方政府根據(jù)需要確定由房地產(chǎn)管理部門組織對城市所有房屋的安全狀況進(jìn)行全面檢查,；危險房屋巡查是指對那些已經(jīng)被鑒定為危險房屋的,，除了房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人應(yīng)該隨時觀察房屋危險狀態(tài)的發(fā)展情況以外,，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)每月或每季度進(jìn)行一次巡查；

特殊用房專項(xiàng)抽查是指對教育系統(tǒng)用房,、公共場所用房等特種行業(yè)用房的安全狀況進(jìn)行的專項(xiàng)檢查,。房屋安全檢查的內(nèi)容主要包括以下四個方面：房屋的完損現(xiàn)狀檢查；房屋用途是否被擅自改變,；房屋有無拆改結(jié)構(gòu)或明顯增大的荷載,；檢查已鑒定為危房的加固及排危情況。

　房屋安全鑒定
　　房屋安全鑒定工作一般由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)執(zhí)行,，通過對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進(jìn)行鑒別,、評定，并全面綜合分析查勘描述和檢測數(shù)據(jù),，從而正確判斷房屋工作狀況和評定等級,，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。通常,，具有下列情況之一的,，都需要申請房屋安全鑒定：房屋達(dá)到規(guī)定使用年限的（鋼、鋼混結(jié)構(gòu)55年,、磚混結(jié)構(gòu)50年,、磚木結(jié)構(gòu)40年、簡易結(jié)構(gòu)10年）,；裝飾裝修拆改房屋主體結(jié)構(gòu)或明顯增加荷載的,；特殊用房三年未作安全鑒定的；發(fā)生自然災(zāi)害,、火災(zāi)事故和其他不安全因素危及房屋安全的,；因毗連或鄰近興建、擴(kuò)建,、改建而可能影響房屋安全的,；房屋擬進(jìn)行、租賃,、抵押等活動的,；超過前一次鑒定的安全有效期限的等。