龍樾天元是北京城建地產(chǎn)傾力打造的內(nèi)城高端項(xiàng)目，坐落在西四環(huán)旁,，周邊環(huán)繞著五棵松、金融街,、麗澤商務(wù)區(qū),、總部基地四大熱鬧商圈，地理位置無疑將為您的日常生活帶來便利無比,。項(xiàng)目在建筑,、園林、科技,、戶型空間等方面進(jìn)行全面提升和創(chuàng)新,，旨在打造全新的“龍樾系”高端產(chǎn)品，帶給您前所未有的居住舒適和豪華體驗(yàn),！

該項(xiàng)目地塊由北京城建興華地產(chǎn)（即：北京城建）在2022年02月16日以26.3億元的價格成功獲得國有土地使用權(quán),。這塊用地建設(shè)用地面積為4.72萬㎡，計(jì)劃建筑面積為11.95萬㎡,，容積率為2.5,，建筑高度將限制在60米以內(nèi)。這一地塊的獨(dú)特規(guī)劃將為未來的城市發(fā)展提供更多的發(fā)展空間和機(jī)遇,，為城市居民帶來更加便利和舒適的生活環(huán)境,。

周邊多條路網(wǎng)，讓龍樾天元項(xiàng)目具有超高的通達(dá)性,。只需短短10分鐘便可抵達(dá)西四環(huán),，15分鐘便可連接長安街，快速到達(dá)東西城,、中關(guān)村,、國貿(mào)CBD等核心區(qū)域。商務(wù)出行更是便利無比,，麗澤航站樓（20分鐘直達(dá)大興新機(jī)場）和豐臺火車站（亞洲規(guī)模大火車站）構(gòu)建了陸空雙維體系,，暢通國內(nèi)外。而且,，雙軌環(huán)抱,，三站換乘，毗鄰14號線（大井站1.3公里&郭莊子站1.7公里）、地鐵1號線（五棵松站）由西到東串聯(lián)五棵松,、金融街,、麗澤、國貿(mào),、望京等商務(wù)區(qū),，讓任何出行都變得輕松便捷。

?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年產(chǎn)權(quán)住宅

?占地面積：4.72萬平米

?建筑面積：11.95萬平米

?容 積 率：2.5

?綠 化 率：30%

?總 戶 數(shù)：440戶

?車 位 比：528個

?建筑層高：層高3米

?梯戶比例：117平米,，一梯兩戶,；128平米兩梯兩戶或兩梯三戶；167平米,，兩梯兩戶,；

?樓棟簡介：8棟、7-18層的小高層

?開 發(fā) 商：北京城建

?物業(yè)公司：城承物業(yè)（自持）

?物業(yè)收費(fèi)：6.06元/平米/月

?在售戶型：117平米四居,、128平米四居,、167平米四居

?得 房 率：117平米約83%、128平米約79%,、167平米約82%

?交房標(biāo)準(zhǔn)：2025年4月 精裝交付（新風(fēng)系統(tǒng)+中央空調(diào)+地暖）

?拿地時間：2022年2月16日

雙奧國匠：北京城建

「雙奧國匠,，品質(zhì)保障」——北京城建集團(tuán)是全球唯一一家既建造過夏季奧運(yùn)會主場館、又承建冬季奧運(yùn)會主場館的工程總承包商,；

「城建項(xiàng)目,，皆有口碑」——北京城建地產(chǎn)公司現(xiàn)已開發(fā)的100多個項(xiàng)目，開發(fā)區(qū)域遍及北京,、上海,、成都、天津,、重慶,、青島、三亞,、黃山等全國多個城市,。

「國級地標(biāo)，皆有城建」——“國家大劇院”,、“國家博物館”,、“國家體育館”、“大興新機(jī)場”等眾多地標(biāo)建筑皆出自城建國匠之手,；

建筑：現(xiàn)在之美

俊朗,、挺拔、現(xiàn)代,、生態(tài)是項(xiàng)目建筑的設(shè)計(jì)主線,，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合,。從書本中萃取北京文脈與高知特性，形成獨(dú)特的建筑肌理和書韻氣質(zhì),。立面極具特點(diǎn),，彰顯低奢、秩序,、幾何,、簡潔、邏輯之美,。

景觀：光合之美

設(shè)計(jì)靈感源于安曼酒店,、虹夕諾雅酒店，五大主題場景,，創(chuàng)造不同的院落景觀,，讓您在不能遠(yuǎn)足的時候體驗(yàn)度假般的生活。

精裝：生活之美

6W健康舒居智慧系統(tǒng),，智啟領(lǐng)樾新生活,。涵蓋生活中“智能,、光線,、溫度、空氣,、聲音,、濕度”等層面，樾享健康,、舒適,、安全每。

該項(xiàng)目共9棟樓,，其中8棟純商品房,，1棟樓是保障性租賃住房，總高7-18層,，面積段80-167平米,，已改善戶型為主，主力戶型為117㎡/128㎡/167㎡四居,。

A戶型117㎡四居,，如果你正在尋找一個預(yù)算有限但想要四間臥室的住宅，那么這個面積的房子可能會吸引你,。雖然每個房間不會太大,，但這是一套四居室，你可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行選擇,。這個房子采光很好,，并且有三面朝南,，中間戶型使得衛(wèi)生間都有明窗，同時還考慮到了家政間的功能,。

B戶型128㎡四居,，這一戶型是項(xiàng)目的主力，寬敞明亮的獨(dú)立電梯間讓你盡享私密空間,。裝修設(shè)計(jì)采用了四葉草布局,，也被稱為“眼鏡戶型”，讓每間臥室獨(dú)立分布于四角,，避免互相干擾,。此外，雙明衛(wèi)的設(shè)計(jì)讓你享受更加舒適的居住體驗(yàn),。

C戶型167㎡四居,，這個房型簡直就是讓人大呼過癮！南向面寬達(dá)到了12.6米,，客廳和餐廳寬敞舒適,，是高端有錢人的完美選擇。更加難得的是,，每個房源都位于樓王位置,，并且擁有獨(dú)立電梯入戶。其中,，邊戶更是享受270°采光通風(fēng),，讓人倍感舒適自然。讓人驚喜的是北側(cè)的一間臥室,，與眾不同的朝東開窗,，讓您享受一整天的溫暖陽光。

還有少量80-90平米小戶型,，位于項(xiàng)目的5號樓和8號樓東西向拐角處,，戶型如下：

該項(xiàng)目全部精裝交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)比較高,，感興趣的朋友可以實(shí)地看樣板間,，效果圖如下所示：

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?商業(yè)配套：華熙live、翠微百貨,、千禧購物中心,、凱德晶品

?醫(yī)療配套：3公里范圍內(nèi)更有多家三甲醫(yī)院：解放軍總醫(yī)院、解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心等,，全面呵護(hù)家人健康,。

?公園配套：天元公園、北京水魔方,、萬豐公園,、綠源公園,、足球公園五大公園環(huán)抱，開窗賞美景,，推門享自然,，夏有清涼，四季皆景

?教育配套：幼兒園,、小學(xué),、中學(xué)比較全，尤其幼兒園岳各莊村幼兒園,、大井幼兒園距離較近,，不到500米。