環(huán)評批文另外有幾點情況,，一是辦理環(huán)保權(quán)證,，比如一個企業(yè),，尚未辦理環(huán)評,，那可能有一個大的處罰，其中包括住宅樓和臨街商鋪,。
還有一點是軍產(chǎn),，房產(chǎn)由于屬于集體土地，或者用地,，沒有交納土地出讓金,，因此沒有產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)因地方政策變化被拆遷的風(fēng)險要小很多,，具體也要區(qū)別對待,。

消防安全評估分類
按評估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防安全評估、單位消防管理制度的評估,、單位消防設(shè)施設(shè)備情況評估,、人員消防安全知識技能評估等幾部分，具體在針對單位評估情況時選擇，一般都會進(jìn)行整體評估,。
這樣才能真正的給出符合單位實際情況的評估結(jié)果,，其報告書和解決方案才能真正起到作用。

按評估場所的不同可以分為社會單位消防安全評估,、工礦企業(yè)消防安全評估、機(jī)關(guān)事業(yè)團(tuán)體消防安全評估,、公眾聚集場所消防安全評估等,。
不同場所其消防安全特點不同，消防安全評估工作其側(cè)重點也不同,。

按評估對象的重要性或者火災(zāi)后果的不同,，可以分為一般社會單位評估和火災(zāi)高危單位評估。


安全評價作用
1,、可以使系統(tǒng)有效地減少事故和職業(yè)危害,。

2、可以系統(tǒng)地進(jìn)行安全管理,。

3,、可以用少投資達(dá)到安果。

4,、可以促進(jìn)各項安全標(biāo)準(zhǔn)制定和可靠性數(shù)據(jù)積累,。

5、可以迅速提高安全技術(shù)人員業(yè)務(wù)水平,。


消防安全評估的服務(wù)內(nèi)容：
通過對單位的建筑防火,、建筑消防設(shè)施和消防安全管理等方面進(jìn)行檢查，記錄檢查情況并列明消防安全問題,、火災(zāi)隱患的整改意見和完善消防管理的措施,，落實單位消防安全主體責(zé)任，提高單位消防安全管理水平,。
區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險評估協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風(fēng)險源辨識”,、“火災(zāi)預(yù)防能力”、“火災(zāi)抵御能力”“社會面防控能力”等消防工作進(jìn)行調(diào)研,，針對各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)給出評估結(jié)論和對策建議,，為今后一段時期政府明確消防工作發(fā)展方向、指導(dǎo)消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃提供參考,。

建筑性能化防火設(shè)計根據(jù)建設(shè)工程使用功能和消防安全要求,，通過對建筑環(huán)境中設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風(fēng)險量化和分析，進(jìn)而對建設(shè)工程消防設(shè)計方案進(jìn)行綜合分析評估,，判斷建筑抵御火災(zāi)的性能指標(biāo)是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目標(biāo),，從而優(yōu)化消防設(shè)計方案。


安全評價目的是查找、分析和預(yù)測工程,、系統(tǒng),、生產(chǎn)經(jīng)營活動中存在的危險、有害因素及可能導(dǎo)致的危險,、危害后果和程度,，提出合理可行的安全對策措施，危險源和事故預(yù)防,，以達(dá)到事故率,、少損失和的安全投資效益。

1,、系統(tǒng)地從計劃,、設(shè)計、制造,、運行,、貯運和維修等全過程進(jìn)行控制。

2,、建立使系統(tǒng)安全的方案,，為決策提供依據(jù)。

3,、為實現(xiàn)安全技術(shù),、安全管理的標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化創(chuàng)造條件。
促進(jìn)企業(yè)實現(xiàn)本質(zhì)安全化,。

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