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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結構圖紙設計,、加固施工于一體 ,，專注承接盱眙縣學校幼兒園鑒定、盱眙縣鋼結構檢測,、盱眙縣廠房承重檢測,、盱眙縣托兒所培訓機構鑒定、盱眙縣房屋安全檢查,、盱眙縣房屋安全鑒定,、盱眙縣安全可靠性鑒定、盱眙縣危房鑒定,、盱眙縣抗震鑒定,、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定,、施工現(xiàn)場質(zhì)量檢測等服務,。

檢測知識分享：

哪些房屋需做安全鑒定?

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結構出現(xiàn)裂縫,、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負荷,，有可能危及安全;

(4)發(fā)生過自然災害(如水災,、火災、臺風,、地震),，影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎,、地下室施工及爆破震動作用;

(6)危及房屋安全,、正常使用的其它情形。

房屋抗震性能鑒定
(1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑,，需重新核查抗震措施,、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定,，并提出處理意見,。
(2)對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑,，需重新核查抗震措施,、驗算抗震能力,，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

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廠房驗收檢測過程：

1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結構體系。

2,、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3,、采用文字,、圖紙、照片或錄像等方法,，記錄房屋建筑構件,、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度,。

4,、分析房屋損壞原因。

5,、綜合評定房屋完損等級,。

承接盱眙縣本地區(qū)房屋檢測鑒定,、廠房安全鑒定、鋼結構檢測,、危房鑒定,、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定,、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務,，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務，包括通州區(qū),、相城區(qū),、昆山市、通州區(qū),、睢寧,、閔行區(qū)、江陰市,、武進,、灌云縣、如東縣,、啟東市,、東臺市、金湖縣,、溧陽,、姑蘇、新北區(qū),、儀征市,、亭湖、江寧區(qū),、通州,、姜堰、京口區(qū),、丹陽,、泉山區(qū)、梁溪,、無錫,、邳州等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務等,。

廠房結構檢測鑒定的過程
檢測過程：
1,、調(diào)查廠房的使用歷史和結構體系。
2,、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件,。
3,、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定,。
4,、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型,，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。
5,、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀,，確定廠房安全程度。

某網(wǎng)架鋼結構安全檢測：

依據(jù)現(xiàn)有的結構圖紙,，考慮現(xiàn)場調(diào)查和檢測得到的結構損傷,、荷載和變形數(shù)據(jù)，建立符合結構實際狀況的計算模型,，對結構正常使用情況下的承載力進行驗算,。

計算中主要考慮恒載、活載和風荷載,。恒載包括結構自重,、附加屋面恒載以及裝修吊頂?shù)淖灾睾奢d;活載包括按不上人屋面考慮的活荷載;風荷載按當?shù)?0年一遇的基本風壓計算。

計算分析時不考慮地震荷載作用,，承載力驗算時考慮恒荷載,、活荷載和風荷載效應的基本組合。

計算分析結果表明,，在不考慮地震荷載作用的條件下,，鋼網(wǎng)架所有構件的應力比均小于1.0，網(wǎng)架結構的承載力滿足正常使用的要求,。

綜合以上現(xiàn)場施工質(zhì)量檢測結果和理論分析結果,，我們對鋼網(wǎng)架的結構安全性進行了仔細的分析和評估，并形成了zui終的檢測結論和建議,。

zui終檢測結論是：鋼網(wǎng)架的結構布置、軸網(wǎng)尺寸,、主要受力構件截面尺寸,、關鍵節(jié)點焊縫質(zhì)量等滿足設計要求;完損檢測結果表明，網(wǎng)架屋面結構整體性良好,，各結構構件及連接節(jié)點基本完好,，主要損傷表現(xiàn)為部分網(wǎng)架桿件,、螺栓球表面涂層開裂、脫落,、銹蝕,，部分支座節(jié)點施工不規(guī)范，與原設計節(jié)點存在差異;正常使用狀態(tài)下網(wǎng)架結構驗算表明,，在不考慮地震荷載作用的條件下網(wǎng)架屋面的結構承載力滿足正常使用要求,。

zui終的檢測建議是：對結構銹蝕部位進行除銹并重新進行防腐防火處理;對未按設計要求施工的支座節(jié)點加強監(jiān)測;裝修過程中加強施工質(zhì)量監(jiān)測，確保裝修結構層的承載力滿足正常使用要求;定期對網(wǎng)架進行檢查維護,。

2023年12月15日新消息,，據(jù)盱眙縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露