我公司從事江海房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設(shè)計,、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗,，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話致電咨詢。江海民宿房屋鑒定 ，江海房屋安全檢測機構(gòu)，江海各類房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊,，價格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工,、加固設(shè)計---

一般我們說的房子出現(xiàn)問題,，僅是從表面上看到的問題，而對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的問題并不能看出來,。其實房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重損壞,，在房子表面展示出來的也可能是一個不起眼的問題。如果我們對自己居住的房屋質(zhì)量問題存在質(zhì)疑時,，我們就可以對房屋進行房屋質(zhì)量檢測鑒定,。需要注意的是要找當?shù)鼐哂匈Y質(zhì)的房屋檢測鑒定公司，因為這樣的公司所出的檢測報告才具有**性,。

火災(zāi)后房屋檢測內(nèi)容

檢測的主要內(nèi)容：

1,、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類,、數(shù)量,、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。

2,、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行外觀調(diào)查,，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍,。

3、采用現(xiàn)場檢測儀器,，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進行對比檢測。

4,、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣,，進行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度,。

5,、確定結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算,，確定結(jié)構(gòu)加固方案,。

具體火災(zāi)后房屋檢測內(nèi)容如下：

(1)火災(zāi)現(xiàn)場調(diào)查

主要了解火災(zāi)起因及部位，滅火的方法和手段,，并對火場殘留物,、結(jié)構(gòu)外觀特征進行觀察，判斷火場的作用范圍,。

(2)受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測

對辦公樓外觀質(zhì)量進行肉眼觀察,，輔以放大鏡進行檢測，進而判斷房屋的損傷情況,。檢測構(gòu)件的外觀缺陷,，如：變形、開裂,、破損,、受潮、銹蝕,、裂縫等,。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結(jié)果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄,，對嚴重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位,、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響,。

(3)辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核

根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙等資料進行復(fù)核，對于結(jié)構(gòu)布置,、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進行現(xiàn)場測繪,。

(4)建筑物整體變形檢測

使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，并分析傾斜和沉降是否符合規(guī)范要求,。

(5)混凝土材料強度檢測

使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對混凝土梁,、柱等構(gòu)件進行砼強度測試,。

(6)節(jié)點及鋼筋檢測

現(xiàn)場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進行連接節(jié)點檢測配筋情況檢測;另對于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測應(yīng)包括鋼筋的種類、位置,、數(shù)量和直徑等檢測,，主要受力構(gòu)件配筋情況的檢測宜采用全數(shù)普查和重點抽查相結(jié)合的方法進行，用雷達波法或電磁感應(yīng)法進行非破損普查,，重點部位用鑿開混凝土的方法進行抽查?，F(xiàn)場對鋼筋位置、型號分布情況,、露筋的部位和長度,，構(gòu)件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測儀測試構(gòu)件保護層厚度,。

(7)構(gòu)件變形檢測

對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行傾斜和變形測量,，如結(jié)構(gòu)梁撓度、柱垂直度及其它節(jié)點變形進行測量等,，均采用無棱鏡反射全站儀進行測量,。

(8)房屋整棟承載力驗算

本根據(jù)檢測的具體情況，依據(jù)現(xiàn)場實測的數(shù)據(jù)建立驗算模型,，計算出辦公樓的安全等級,，若存在安全隱患，進而提出相關(guān)加固處理建議,。

做房屋質(zhì)量檢測需注意哪些問題
1,、房屋質(zhì)量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則,購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗收合格證明,開發(fā)商不能提供的,購房者可以要求開發(fā)商進行房屋質(zhì)量檢測并承擔相關(guān)費用.
2、房屋質(zhì)量檢測不是所有機構(gòu)都能做,購房者要找具有房屋檢測資質(zhì)的機構(gòu)進行.zui好事先在網(wǎng)上尋找當?shù)赝扑]的檢測機構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門,、消費者協(xié)會,看這些證府部門有沒有推薦的機構(gòu),也可以咨詢律師有哪些檢測機構(gòu)的報告具有法律效力.
3,、房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的zui終方式,也是法院裁決的主要依據(jù),購房者要讓房屋檢測機構(gòu)報告并對報告的真實性、合法性承擔責任.

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房屋出現(xiàn)什么狀況需要做房屋質(zhì)量檢測
1,、房屋因使用不當,、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化.
2,、處于安全使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性.
3,、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開挖.
4、房屋擬改變使用用途,、使用條件或使用要求.
5,、房屋擬進行修繕、改建(包括不限于加層,、插層等,、、整體遷移等.
6,、對房屋質(zhì)量狀況有異議.
7,、出于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的可靠性.
8,、房屋超過設(shè)計使用的年限.
9、或有其他需要.

廠房安全檢測鑒定對象：
1,、在施工場地周邊的廠房,，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度,、分析受損原因,，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候,，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
3,、廠房達到一定的使用年限,，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
4,、廠房改變使用功能,，明顯增加負荷，有可能危及安全,，需要對廠房的安全性進行鑒定;
5,、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi),、臺風,、地震)，影響廠房正常使用,，需要對廠房的安全性進行鑒定;
6,、危及廠房安全、正常使用的其它情形,。

廣東方十檢測鑒定有限公司是經(jīng)國家工商行政注冊登記,，具有法人資格的檢測機構(gòu)，公司與多家房屋檢測機構(gòu)進行技術(shù)合作開發(fā),，擁有CMA質(zhì)量體系認證資質(zhì),。公司具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全,、損壞趨勢,、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等,。公司具有完整的質(zhì)量體系和管理體系,、配置合適資源,，為廣大國內(nèi)外客戶提供產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù),，不斷進取,，以高水平、高質(zhì)量的服務(wù)回報新老客戶,。廣東方十檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù),，為客戶提供**部門的檢測報告！收費標準是同行業(yè)低價格,，報告,。歡迎新老顧客來電咨詢！