聯(lián)東U谷·上海閔行人工智能科創(chuàng)園位于上海馬橋人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)的核心區(qū)域,，地理位置優(yōu)越,，約30分鐘可直達虹橋、浦東兩大國際樞紐,。項目重點聚焦人工智能,、機器人等核心產業(yè)，以“五好園區(qū)”的品質和服務打造集生產,、研發(fā),、辦公為一體的、高適配人工智能企業(yè)的生態(tài)花園式獨棟,、分層產業(yè)載體,，是聯(lián)東集團傾力打造的總部型園區(qū)，也是上海馬橋人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)的重點產業(yè)項目,。

項目信息

樓盤名稱：聯(lián)東U谷閔行人工智能產業(yè)園

樓盤地址：上海市閔行區(qū)紫東路與中康路交叉口

出售戶型：4層獨棟2300㎡,、3100㎡

室內層高：一樓7.2米，二至四樓4.5米

6層分層出售-每層1200㎡

售價:1.3萬/㎡～1.5萬/㎡,，一房一價面議

付款方式:首付30%,，貸-款70%，可貸-款10年

物業(yè)費用：3.6元／㎡/月

出租戶型：6層分層出租,，每層2000-3000㎡,，每層分為四戶，730㎡起租

室內層高：一樓6米,，二樓～六樓4.5米

樓板承重：一樓承重1T,，樓上承重0.5T

租賃價格：均價1.8元/㎡/天

物業(yè)費用：3.9元／㎡/月

土地性質:工業(yè)用地/104區(qū)塊

產權期限:2020-2070年50年獨立產權

用途:生產+研發(fā)+倉儲+小試+中試+辦公

承重:首層2噸/㎡；二層以上0.5噸/㎡

柱距:8.4米

容積率:2.0

機動車位:325個

竣工備案時間（可進場裝修）2022年7月

交付時間:2022年12月

物業(yè)：聯(lián)東自有物業(yè)管理,，園區(qū)配有餐廳,、超市、公共會議室、咖啡店,、文印店,、健身俱樂部等