中央空調(diào)系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成,。采用液體汽化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負荷;制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量,，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷負荷,。制冷系統(tǒng)是中央空調(diào)系統(tǒng)至關(guān)重要的部分,，其采用種類、運行方式,、結(jié)構(gòu)形式等直接影響了中央空調(diào)系統(tǒng)在運行中的經(jīng)濟性,、高效性、合理性,。

　　空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護和及時維修,，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命,，保證設(shè)備正常安全運行,。

　　空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護，技術(shù)性較強,，每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃,。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理,、完整,、明確，應(yīng)由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術(shù)服務(wù)中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護計劃》并與用戶溝通,?！吨醒肟照{(diào)維修養(yǎng)護計劃》在制定過程中，應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運行狀況,，有無故障隱患,，合理維修養(yǎng)護的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等),。維修養(yǎng)護計劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護項目的內(nèi)容,、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預(yù)計的費用以及所需備品,、備件計劃等,。

　　中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

　　冷水機組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備,、冷卻水系統(tǒng),、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

　　日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時,，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理,，并對設(shè)備清潔處理等。

　　1,、冷水機組部分的維護保養(yǎng):

　　2,、風(fēng)機盤管及新風(fēng)空調(diào)機的維護保養(yǎng):

　　3、冷卻水,、冷凍水系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

　　4,、電氣控制部分的維護保養(yǎng):