根據(jù)我國資產(chǎn)評(píng)估管理要求和國際資產(chǎn)評(píng)估慣例,，資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則有重置成本,、現(xiàn)行市價(jià),、收益現(xiàn)值和清算價(jià)格等四種。

資產(chǎn)評(píng)估是隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而衍生的專門性活動(dòng),，出于對(duì)于特定類別的動(dòng)產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及企業(yè)價(jià)值進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的需要,，從上世紀(jì)八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評(píng)估工作的專業(yè)人員。


具體的,，資產(chǎn)評(píng)估專指由專門機(jī)構(gòu)和人員,，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的,，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn),，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法,，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)的過程,。


資產(chǎn)評(píng)估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用:
1、咨詢作用：從某種意義上說,，資產(chǎn)評(píng)估屬于一種技術(shù)咨詢活動(dòng),，具有咨詢的作用。
咨詢的作用是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見,，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考；
2、鑒證作用：鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成,。
鑒別是依據(jù)原則對(duì)資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的立判斷,，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理,、持之有據(jù),；
3、促進(jìn)作用：資產(chǎn)評(píng)估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置,，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益,，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估工作的國際化和進(jìn)一步對(duì)外開放。


資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)：
1,、現(xiàn)實(shí)性：現(xiàn)實(shí)性是指以評(píng)估基準(zhǔn)日為時(shí)間參照,，按這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)定估算；
2,、市場性：市場性是指資產(chǎn)評(píng)估區(qū)別于其他會(huì)計(jì)活動(dòng)的顯著特征,；
3、預(yù)測性：預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時(shí)空的潛能說明現(xiàn)實(shí),；
4,、咨詢性：咨詢性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見，這個(gè)意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé),，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。

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