蘇州房屋抗震鑒定第三方房屋檢測機構(gòu)

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蘇州房屋抗震鑒定第三方房屋檢測機構(gòu)并且隨著技術(shù)的改進(jìn)，新工程建設(shè)的速度一直呈上升的趨勢,，處理老房屋,、舊房屋的速度卻在不斷下降；房屋老化問題經(jīng)常在日常生活中出現(xiàn),，給人們留下了非常大的安全隱患,，因此既有房屋的安全檢測是非常有必要的。

根據(jù)現(xiàn)場檢測情況,，按照《農(nóng)村住房危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T 363-2014)第3.2條的評定方法中既有房屋建筑危險性定性評定：在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上,，根據(jù)既有房屋建筑損壞情況進(jìn)行綜合評定，既有房屋建筑危險性等級可分為A,、B,、C、D四個等級,。根據(jù)危房檢測鑒定既有房屋建筑的危險性及受損程度,，鑒定等級劃分為：
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點,，既有房屋建筑結(jié)構(gòu)安全,。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,，局部出現(xiàn)險情,，構(gòu)成局部危房,。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常。
按既有房屋建筑的整體結(jié)構(gòu),，危房檢測鑒定既有房屋建筑可以分為地基基礎(chǔ),、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分?？陀^地說,，除了工程質(zhì)量的原因外，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變,，也會導(dǎo)致既有房屋建筑遭受不同程度的破壞。

蘇州建筑變形測量過程中發(fā)生下列情況之一時,，應(yīng)立即實施安全預(yù)案,，同時應(yīng)提高觀測頻率或增加觀測內(nèi)容，變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化,，變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值,，開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡,。,。

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危房檢測鑒定公司根據(jù)現(xiàn)場實際情況，現(xiàn)場采用DISTOTMlite5型激光測距儀,、鋼尺等工具對建筑,、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件進(jìn)行了現(xiàn)場抽查測繪，主要包括軸線尺寸,、房屋層高,、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸進(jìn)行了現(xiàn)場測繪,。經(jīng)現(xiàn)場檢測,，2、3號樓南面陽臺屋頂A~B軸之間均沒有設(shè)置混凝土梁,，與設(shè)計圖紙不符,；其余各單元結(jié)構(gòu)布置。

廠房安全性鑒定內(nèi)容：
1,、確定建筑物的尺寸,、位置及暫定使用荷載。
2,、檢測建筑物的軸線尺寸,、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置,。
3,、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理,、構(gòu)件傳力是否直接等。
4,、檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度,。
5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁,、板的混凝土強度,。(參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 中第3條，確定抽芯的數(shù)量 ,送有建筑材料檢測單位進(jìn)行試驗,，獲取試驗數(shù)據(jù),，作為報告復(fù)核計算依據(jù)。)
6,、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁,、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。

7,、檢測建筑物鑒定區(qū)域梁,、板等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因,、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等,。
8、分析現(xiàn)狀建筑物的安全性能鑒定,，依據(jù)國家規(guī)范取值動力系數(shù),，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定建筑物的安全性能,。
9,、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系,，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙,、國家規(guī)范等,建立合理的計算模型,，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。
10,、對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定,，遵循客觀、科學(xué),、公正的原則編寫鑒定報告,，提出鑒定結(jié)論。

貨架檢測怎么做取得安全風(fēng)險資料,、數(shù)據(jù)和憑證的過程,，二次使用檢測,；貨架有拆卸并重新安裝需求時，由建設(shè)單位會同變動方案設(shè)計,、施工及第三方檢測單位等部門,，對該變動方案是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及施工和安裝質(zhì)里進(jìn)行全面檢驗后，取得項目變動是否合格資料,、數(shù)據(jù)和憑證的過程,；貨架檢則應(yīng)該每半年或一年至少進(jìn)行一次，具體頻率取決于倉庫的活動水平,。

結(jié)構(gòu)承載力驗算及分析

計算依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB和《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB,，采用北京盈建科軟件有限責(zé)任公司研制的YJK3.0系列軟件按房屋建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行承載力計算

材料強度取值：混凝土梁、柱,、鋼筋,；

計算參數(shù)：根據(jù)房屋不同分區(qū)使用情況，確定恒載,、活載的取值、修正后的基本風(fēng)壓,、基本雪壓,、地面粗糙度、抗震設(shè)防類別,、抗震設(shè)防烈度,、基本地震加速度、場地類別,。

蘇州房屋有它的使用期限和質(zhì)量的要求,，在使用的過程中難免會出現(xiàn)一些問題，到了一定的使用期限也會出現(xiàn)問題,，一般這種情況都需要進(jìn)行房屋檢測,，檢測完之后再進(jìn)行鑒定，有問題就采取相對應(yīng)的措施,。

除塵器檢測主要結(jié)論如下：

（1）建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核表明,，建筑軸網(wǎng)尺寸、結(jié)構(gòu)層高等均與原設(shè)計圖紙相符,。

（2）受檢建筑整體無明顯傾斜規(guī)律,，所測點位*大傾斜率為1.8‰。各測點傾斜率均未超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB ）關(guān)于同類建筑整體傾斜的限值4‰,。抽檢鋼梁撓度檢測值均未超出規(guī)范規(guī)定允許值,；抽檢鋼管柱垂直度檢測值部分超出規(guī)范允許值（變形觀測包含施工誤差）。

（3）結(jié)構(gòu)損傷檢測結(jié)果表明,，建筑主體結(jié)構(gòu)基本完好,，鋼梁柱節(jié)點未見明顯變形情況,；各構(gòu)件連接均基本完好，螺栓均已擰緊,，無松動,、缺失等現(xiàn)象，節(jié)點焊縫外形均勻,、飽滿,、過度平滑，無裂紋,、焊瘤,、表面夾渣、氣孔,、嚴(yán)重咬邊等焊縫缺陷,。倉室、凈氣室,、灰斗外壁及部分鋼管柱均有油漆剝落情況,，表面局部銹蝕。

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