汶上房屋危房鑒定由于房屋超出建筑使用年限,，房屋原建筑單位不再承擔相應責任,，為確保房屋,，應進屋檢測鑒定,。房屋出現了危險的跡象,。出現情況原因可能是使用造成危險,，也可能是受環(huán)境影響或原施工質量不良造成的,，此時應進行檢測鑒定,。房屋鑒定是通過調查,，現場檢測,，結構分析驗算，對房屋性進行鑒定,，對房屋作出是否的判定,，是房屋可靠性檢測性，適用性和耐久性的一個部分,。房屋檢測一般適用于已發(fā)現隱患,。
建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測、既有建筑物結構性能的檢測,。兩者之間沒有準確的界限,其檢測項目,、檢測方法。
1,、房屋安全性鑒定
檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中常見的一種,鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響
2,、房屋改建結構的安全鑒定。
此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等,。鑒定的重點就是復核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響,是否滿足規(guī)范的要求,。
3、房屋構件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁,、板,、柱等單個物構件對于房屋的體系是否造成影響,其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
混凝土結構房屋安全鑒定

1,、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸,、垂直度、平整度,，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等,。
2、構件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點,、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。
3,、構件受力: 包括剪力墻,、框架梁、框架柱,、托架,、桁架、梁,、板等構件的工作狀態(tài),。
4、構件變形:包括構件的位移,、轉角,，構件裂縫的形態(tài)，分布,、數量,、長度、寬度和性質等,。

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乳山危房如何鑒定