什么是房屋荷載證明,？

　　房屋荷載,，通俗理解就是房屋能承載的重量,。大體分為荷載和可變荷載,。荷載也稱(chēng)恒荷載,，指的是結(jié)構(gòu)自重及灰塵荷載等,，光伏電站安裝在屋面后,，需要運(yùn)營(yíng)25年，其自重歸屬于恒荷載,，因此,，在項(xiàng)目前期考察時(shí)，需要著重查看建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中恒荷載的設(shè)計(jì)值,，并落實(shí)除屋面自重外,，是否額外增加其他荷載，如管道,、吊置設(shè)備,、屋面附屬物等，并落實(shí)恒荷載是否有余量能夠安裝光伏電站,；可變荷載是考慮極限狀況下暫時(shí)施加于屋面的荷載,，分為風(fēng)荷載、雪荷載,、地震荷載,、活荷載等，是不可以占用的。特殊情況下,，活荷載可以作為分擔(dān)光伏電站荷載的選項(xiàng),，但不可以占用過(guò)多，需要具體分析,。

　　屋面光伏承重能力檢測(cè)鑒定：

　?。?）在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前,，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè),、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議,。

　　（2）受火災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕,、意外撞擊,、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè),、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算,、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議,。

　?。?）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性,、判斷受損程度,、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定,。

　　（4）臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候,，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,，為后續(xù)使用年限提供建議。

　?。?）作為營(yíng)業(yè)性所,、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定,。

　?。?）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類(lèi)建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè),、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算,、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

　　房屋安全鑒定項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

　　1,、建筑物安全（可靠 ）性檢測(cè)鑒定

　?、艑?duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性,、構(gòu)件耐久性,、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定；

　　a,、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降,、滑移、變形等,；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂,、變形、破損,、風(fēng)化,、碳化、腐蝕等,；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降,、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂,、破損等,。