項目介紹森蘭美奐大廈位于外高橋核心區(qū)，是由央企巨頭招商蛇口和中國自貿區(qū)綜合開發(fā)運營商外高橋集團聯手打造,。
一手開發(fā)商樓盤,，單套面積在147-2000平米不等，可整層/整棟租賃,，適合企業(yè)總部辦公,。
3條軌道交通環(huán)繞,，周邊有優(yōu)質齊全的商業(yè)商務配套，給入駐客戶提供大程度的商務便利,。
森蘭美奐項目地鐵上蓋湖景辦公29萬方商務綜合體,，項目直面3.87平方公里環(huán)湖綠地，相當于2.5個上海世紀公園,。
首批景觀房源已正式對外發(fā)售,，約180-400平方米，雙挑空大堂設計,，配備芬蘭通力電梯,，節(jié)能新風系統(tǒng)。
森蘭美奐作為上海浦東總部經濟共享服務中心(平臺)外高橋工作站,，將為保稅區(qū)眾多500強企業(yè)及總部經濟辦公提供服務,。
項目參數出租面積：150-2000平面積靈活，可選擇性多物業(yè)費用：26.8元/平/月(含空調能耗費）停車費：臨停8元/時,，500元/月交通：6號線洲海路地鐵口上蓋,，交通方便占地面積：51073㎡  總建筑面積：291054.35㎡  商業(yè)面積：80259.84㎡（裙房1-4層）  辦公面積：A棟71129.6㎡（5-17層）B棟70570.38㎡（5-17層）  車位數量：1533個（地上35個、地下1498個）  綠地面積：15322㎡  標準層面積：A棟/B棟單層約㎡  單元戶型：約140-480㎡  層高：約4.4米  凈層高：約3米  柱間距：約8.4-10.6米  架空地板：約150mm  樓板承重：不小于2.0KN/㎡  空調系統(tǒng)：風機盤管+新風系統(tǒng)  新風量：每小時人均約30m3  大堂挑高：約7.8-8米  電梯：A棟B棟客梯各16臺,、貨梯各3臺  網絡接入：電信,、移動、聯通項目交通緊鄰地鐵公共交通,，員工通勤方便10分鐘左右可上中／外環(huán),，高管自駕通勤便利30-45分鐘可抵達上海各大機場高鐵站，商務通勤便利公共交通地鐵6號線洲海路站80米,，步行5分鐘以內地鐵21號線啟帆路站約700米,，步行15分鐘以內（在建中）地鐵20號線洲海路站80米，步行5分鐘以內（規(guī)劃中）自駕通勤距中環(huán)2.8公里,，車程8分鐘,；距外環(huán)4.5公里，車程12分鐘高鐵機場．自駕至浦東機場30分鐘自駕至上?；疖囌?0分鐘自駕至虹橋機場45分鐘商務配套項目周邊2公里內,，包含了紅土網球場、瑞可碧橄欖球俱樂部,、森蘭游艇俱樂部,、迪卡儂體育公園、牡丹園中式接待會所,，可用于商務交際、企業(yè)團建酒店配套項目周邊3公里內,，包含了外高橋喜來登酒店,，外高橋冠假日酒店,、雅詩閣森蘭服務公寓、富豪會展公寓酒店,，可用于企業(yè)接待商業(yè)配套8萬方森蘭花園城商業(yè)（2020年10月開業(yè)）;6萬方森蘭商都商業(yè)（2017年10月開業(yè)）;3萬方陽光天地商業(yè)(2016年10月開業(yè)）,，滿足員工餐飲、娛樂,、購物需求醫(yī)療教育項目周邊3公里內,，幼兒園、小學,、貴族學校,、第七人民醫(yī)院、私立醫(yī)院均可滿足日常需求