德慶房屋建筑安全鑒定公司承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測,、幕墻檢測,、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查,、樓板承重荷載檢測,、建筑物沉降觀測,、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測、工程質(zhì)量檢測鑒定,、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物安全鑒定、工業(yè)廠房驗(yàn)廠鑒定,、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定,、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定,、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定,、特種行業(yè)檢測鑒定等檢測鑒定類。

現(xiàn)實(shí)生活中,，使用中房子本身都會存在著大大小小的質(zhì)量問題,，或是由于我們不正確的使用行為而造成房屋損壞。比如說居住或者生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,，這些施工如果沒有找專門的機(jī)構(gòu)來對房屋結(jié)構(gòu)先進(jìn)行安全檢測的話,，那么在施工后都會造成原有結(jié)構(gòu)改變的情況，若這種改變不適合當(dāng)前結(jié)構(gòu)的承載就會漸漸使得房屋出現(xiàn)損傷;再比如一些年久失修的樓房,，由于房屋本身可能已經(jīng)嚴(yán)重受損,，業(yè)主若要裝修房子，就先進(jìn)行房屋安全檢測,，對已損壞的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù),，使房屋的質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后才進(jìn)行裝修施工……

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

砌體結(jié)構(gòu)房屋的危險點(diǎn)的鑒定評定,。砌體結(jié)構(gòu)作為傳統(tǒng)的,、常見的結(jié)構(gòu)，生活中經(jīng)常會見到,，尤其農(nóng)村老房子,。經(jīng)常在農(nóng)村危房鑒定中見到砌體結(jié)構(gòu)房屋的鑒定。

砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者,，應(yīng)評定為危險點(diǎn)：

(1)受壓墻,、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm，縫長超過屋面1/2豎向裂縫,，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫;

(2)受壓墻,、柱表面風(fēng)化、剝落,、砂漿粉化,、有效截面削弱達(dá)1/4以上;

(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,，或裂縫受度已超過1mm;

(4)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm;

(5)柱,、墻產(chǎn)生傾斜,，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;

(6)墻,、柱剛度不足,，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;

(7)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲,、下沉變形;

(8)石砌墻(或土墻)高厚比：單層大于14,，二層大12，且墻體自由長度大于6m,，墻體的偏心距達(dá)墻厚1/6,。

以上這個內(nèi)容比較專業(yè)，適合危房鑒定人員現(xiàn)場檢測鑒定時參考,，作為我們普通居民,，一般房屋出現(xiàn)明顯裂縫、傾斜等,，建議找專業(yè)的檢測鑒定機(jī)構(gòu),。

下列情況之一的現(xiàn)有構(gòu)筑物，應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定
《構(gòu)筑物抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 GB 屬于下列情況之一的現(xiàn)有構(gòu)筑物,，應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定：
1.達(dá)到和超過設(shè)計(jì)使用年限并需繼續(xù)使用的構(gòu)筑物,。
2.未按抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或建成后所在地區(qū)抗震設(shè)防要求提高的構(gòu)筑物。
3.改建,、擴(kuò)建或改變原設(shè)計(jì)條件的構(gòu)筑物,。

作為可承接德慶本地第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接德慶房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù),。例如有佛山市,、東莞市、珠海,、濠江,、翁源、云城,、鶴山市,、沙田、高州市、紫金,、東城,、五華縣、花都,、高要區(qū),、鳳崗、茂名市,、封開縣,、恩平、石龍,、三亞,、寶安、鶴山市,、坡頭區(qū),、潮陽、常平,、連州,、鼎湖區(qū)、河源市等地區(qū)檢測鑒定,、加固施工,、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

摘要：將廠房改造為大型餐廳,，倉庫分隔為辦公室,，大居民樓改造成教室等建筑，改造技術(shù)通常都是建筑改造,。單純改造房屋并不能馬上進(jìn)行使用,，建議尋找有資質(zhì)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋檢測。下面我們來說一下,，房屋使用功能改變,、房屋改造以后要做哪些房屋檢測呢?

建議進(jìn)行房屋安全鑒定，使用儀器設(shè)備對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行包括外觀內(nèi)部,、物理性能與化學(xué)性能進(jìn)行測試，對得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理,。

主要通過現(xiàn)場調(diào)查,、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析反復(fù)驗(yàn)算,，對檢測的房屋安全性進(jìn)行全方位的鑒定,，主要通過已發(fā)現(xiàn)的危險跡象、安全隱患或其他需要進(jìn)行房屋安全鑒定的房屋。

另一方面還要進(jìn)行房屋抗震的等級鑒定,，房屋結(jié)構(gòu)的改變導(dǎo)致了用途的改變,，抗震等級也會的改變。

改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求,。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋現(xiàn)狀,，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評估的過程,。

房屋抗震鑒定,，大多老校區(qū)建筑都有一定的歷史了，部分建筑已經(jīng)不具備現(xiàn)在的使用要求,。若直接拆除也會浪費(fèi)很多資源,，以經(jīng)濟(jì)的角度來看，不建議直接拆除,，而是進(jìn)行房屋檢測以后繼續(xù)使用,。

工程建造過程中、停工續(xù)建時或者房屋使用過程中,，需要進(jìn)行加層,、擴(kuò)建、插層,，或?qū)^大的結(jié)構(gòu)體或者使用功能性改變或者房屋改建時,，針對原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結(jié)構(gòu)整體安全性,，必要時提出一定的改建方案,、對房屋結(jié)構(gòu)的優(yōu)化措施和房屋原結(jié)構(gòu)加固措施的建議。

為什么說建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定是十分必要的一件事呢?我們要知道,，建筑物安全性涉及許多方面,，諸如承重結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌，建筑部件破壞墜落等的安全性,，建筑結(jié)構(gòu)相當(dāng)于人體的骨架,，直接關(guān)系著建筑物的安全，關(guān)系著人民生命財(cái)產(chǎn)安全,。建筑物和人一樣都有生命周期,，隨著時間推移，也會生病,、老化,，而對既有建筑安全性鑒定就像對人一樣，生病了就去醫(yī)院治療,。

房屋鑒定主要依據(jù)有哪些
嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專門規(guī)則,，進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性,、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定,。

結(jié)構(gòu)加固的基本方法

1,、增大截面加固法

2、預(yù)應(yīng)力加固法

3,、粘鋼加固法

4,、改變受力體系加固法

5、纖維類材料加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)

6,、外包鋼加固法

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2023年7月8日今日新消息,，據(jù)德慶房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露