環(huán)評批文另外有幾點(diǎn)情況,，一是辦理環(huán)保權(quán)證,，比如一個企業(yè),，尚未辦理環(huán)評,，那可能有一個大的處罰，其中包括住宅樓和臨街商鋪,。
還有一點(diǎn)是軍產(chǎn),，房產(chǎn)由于屬于集體土地,，或者用地,，沒有交納土地出讓金,，因此沒有產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)因地方政策變化被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)要小很多,，具體也要區(qū)別對待。

安全評價(jià)目的是查找,、分析和預(yù)測工程,、系統(tǒng)、生產(chǎn)經(jīng)營活動中存在的危險(xiǎn),、有害因素及可能導(dǎo)致的危險(xiǎn),、危害后果和程度，提出合理可行的安全對策措施,，危險(xiǎn)源和事故預(yù)防,，以達(dá)到事故率、少損失和的安全投資效益,。

1,、系統(tǒng)地從計(jì)劃,、設(shè)計(jì)、制造,、運(yùn)行,、貯運(yùn)和維修等全過程進(jìn)行控制。

2,、建立使系統(tǒng)安全的方案,，為決策提供依據(jù)。

3,、為實(shí)現(xiàn)安全技術(shù),、安全管理的標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化創(chuàng)造條件。
促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)本質(zhì)安全化,。


消防安全評估類別：
1,、社會單位消防安全評估
符合消防安全主管機(jī)構(gòu)關(guān)于消防安全評估的行政管理要求，查找火災(zāi)隱患,、辨識火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),、分類匯總問題清單，給出整改建議或解決方案,。
甲方可依據(jù)完善本單位的消防工作,，或用于申報(bào)消防工作預(yù)算，或用于申請行政許可,。

2,、區(qū)域消防安全評估
協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)源辨識”、“火災(zāi)預(yù)防能力”,、“火災(zāi)抵御能力”,、“社會面防控能力”5個方面的消防工作開展走訪調(diào)研，采集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，分類匯總,，統(tǒng)計(jì)分析，針對各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)給出評估結(jié)論和對策建議,。
甲方可參考本報(bào)告完善消防職能分工,，優(yōu)化消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，或用于申報(bào)消防工作預(yù)算,。

3,、消防性能化評估
超出現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍，或按照現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì),，但難以滿足工程項(xiàng)目使用功能的建設(shè)工程,，利用煙氣、疏散模擬等計(jì)算軟件通過對建筑環(huán)境設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)量化和分析,，判定消防性能化指標(biāo)是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目的,。
評估報(bào)告將作為優(yōu)化消防設(shè)計(jì)方案的依據(jù),。

消防安全評估的目的：
通過定性分析和定量計(jì)算，預(yù)測火災(zāi),、爆炸等事故發(fā)生的可能性,，使建設(shè)方、使用方和消防管理部門能夠較為準(zhǔn)確地認(rèn)識其消防安全風(fēng)險(xiǎn),，進(jìn)而有針對性的提出消防對策,，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全,。


安全評價(jià)作用
1,、可以使系統(tǒng)有效地減少事故和職業(yè)危害。

2,、可以系統(tǒng)地進(jìn)行安全管理,。

3、可以用少投資達(dá)到安果,。

4,、可以促進(jìn)各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)制定和可靠性數(shù)據(jù)積累。

5,、可以迅速提高安全技術(shù)人員業(yè)務(wù)水平,。


安全評價(jià)應(yīng)分為準(zhǔn)備工作、實(shí)施評價(jià)和編制評價(jià)報(bào)告3個階段,。

1,、準(zhǔn)備工作應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a) 確定本次評價(jià)的對象和范圍，編制施工安全評價(jià)計(jì)劃,。

b) 準(zhǔn)備有關(guān)工程施工安全評價(jià)所需相關(guān)的法律法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章,、規(guī)范等資料,。

c) 評價(jià)組織方應(yīng)提交相關(guān)材料，說明評價(jià)目的,、評價(jià)內(nèi)容,、評價(jià)方式、所需資料（包括圖紙,、文件、資料,、檔案,、數(shù)據(jù)）的清單、擬開展現(xiàn)場檢查的計(jì)劃,，及其他需要各單位配合的事項(xiàng),。

d) 被評價(jià)方應(yīng)提前準(zhǔn)備好評價(jià)組織方需要的資料,。

2、實(shí)施評價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a) 對相關(guān)單位提供的工程施工技術(shù)和管理資料進(jìn)行審查,。

b) 按事先擬定的現(xiàn)場檢查計(jì)劃,，查看工程施工項(xiàng)目部的安全管理、施工技術(shù)的安全實(shí)施,、施工環(huán)境的安全管理以及預(yù)警的安全控制工作是否到位以及是否符合相關(guān)法規(guī),、規(guī)范的要求，并按本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評價(jià)和打分,。

c) 進(jìn)行安全評價(jià)總分計(jì)算和安全水平劃分,。

d) 在上述工作的基礎(chǔ)上，評價(jià)組織方提出安全評價(jià)結(jié)論,，編制安全評價(jià)報(bào)告,。

3、編制評價(jià)報(bào)告應(yīng)符合以下規(guī)定：
a) 評價(jià)報(bào)告內(nèi)容應(yīng),，條理應(yīng)清楚,，數(shù)據(jù)應(yīng)完整，提出建議應(yīng)可行,，評價(jià)結(jié)論應(yīng)客觀,；文字應(yīng)簡潔、準(zhǔn)確,，論點(diǎn)應(yīng)明確,，利于閱讀和審查。

b) 評價(jià)報(bào)告的主要內(nèi)容應(yīng)包括：評價(jià)對象的基本情況,、評價(jià)范圍和評價(jià),、安全評價(jià)結(jié)果及安全管理水平、安全對策意見和建議,，施工現(xiàn)場問題照片以及明確整改時限,。

c) 安全評價(jià)報(bào)告宜采用紙質(zhì)載體，采用電子載體,。

我們公司堅(jiān)持質(zhì)量至上,、客戶至上的原則，公司以國內(nèi)的資源,、人力及交利之優(yōu)勢,，以高質(zhì)量的產(chǎn)品和熱情的服務(wù)，贏得了客戶的滿意,，公司愿與新老客戶攜手共進(jìn),，互贏互利，共創(chuàng)美好未來!