房屋檢測(cè)注意事項(xiàng)：
1,、評(píng)定房屋完損等級(jí)時(shí),，特別要認(rèn)真評(píng)定結(jié)構(gòu)部分的完損等級(jí)。
當(dāng)?shù)鼗A(chǔ),、承重構(gòu)件,、屋面三個(gè)分項(xiàng)的完損程度不在同一完損等級(jí)時(shí)，則以低一級(jí)來(lái)評(píng)定結(jié)構(gòu)部分的完損等級(jí),；
2,、完好房屋結(jié)構(gòu)部分的各分項(xiàng)都應(yīng)達(dá)到完好標(biāo)準(zhǔn)要求。
評(píng)定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時(shí),，結(jié)構(gòu)部分各分項(xiàng)的完損程度不能下降到危險(xiǎn)房屋的標(biāo)準(zhǔn),。
遇到重要房屋評(píng)定完損等級(jí)時(shí)，必須對(duì)地基基礎(chǔ)及其他承重構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)算,；
3,、一般損壞房中存在危險(xiǎn)隱患的個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件(變形、裂縫,、腐蝕或承載力不足)和嚴(yán)重?fù)p壞房應(yīng)參考《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定,，危險(xiǎn)房屋的評(píng)定應(yīng)依據(jù)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定；
4、房屋經(jīng)過(guò)大修,、中修,、綜合維修竣工驗(yàn)收后要重新評(píng)定其完損等級(jí)，正在大修,、中修和綜合維修的房屋可暫時(shí)按施工前的房屋完損情況評(píng)定,，待竣工后重新評(píng)定其完損等級(jí)；
5,、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中損壞程度的描述用“稍有”,、“少量”、“較多”,、“輕度”,、“明顯”、“嚴(yán)重”等比較含糊的詞匯,，只能對(duì)房屋的完損狀況做粗略的定性評(píng)定,，雖然使用起來(lái)比較方便快捷，但大部分情況下缺乏準(zhǔn)確的數(shù)值和依據(jù),，因此評(píng)定結(jié)論或多或少的帶有主觀性和隨意性,。

房屋檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么：
房屋檢測(cè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，受到多個(gè)方面因素的影響,，先是受到使用功能的影響,，其次是房屋面積，還有一點(diǎn)是房屋的市所在地,。

1,、使用功能不同對(duì)房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響房屋的使用功能一般分為以下幾種：商務(wù)大廈、普通住宅,、小區(qū),、別墅、儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)等,。
對(duì)于不同使用功能的房屋其檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的,；
2、房屋面積不同對(duì)房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響根據(jù)房屋面積不同,，房屋可以分為兩戶(hù)型和三戶(hù)型以及多戶(hù)型的房屋,。
一般而言，兩戶(hù)型的房屋面積低于90平方,，房屋的檢測(cè)費(fèi)用在500元左右;三戶(hù)型的房屋面積一般不會(huì)超過(guò)150平方,，檢測(cè)費(fèi)用大約600到700元;多戶(hù)型的房屋面積較大，需要檢測(cè)的地方也比較多,，檢測(cè)的費(fèi)用一般會(huì)高出1000元,；
3,、市所在地不同對(duì)房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的影響眾所周知，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的市,，房屋檢測(cè)的收費(fèi)水平越高,，部分一線(xiàn)市的房屋檢測(cè)收費(fèi)水平已經(jīng)達(dá)到三四線(xiàn)市的2倍。


房屋檢測(cè)的項(xiàng)目有什么：
房屋檢測(cè)的項(xiàng)目較多,，尤其是在的檢測(cè)人員的幫助下,，我們能夠?qū)ψ约嘿?gòu)買(mǎi)的房子有一個(gè)更好的了解，檢測(cè)的項(xiàng)目主要有：房屋面積,、門(mén)窗質(zhì)量,、地板防水層、墻面粉刷情況,、頂面工程,、梁柱安全性等。


房屋檢測(cè)的目的是什么：
房屋檢測(cè)主要是對(duì)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè),，判斷房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有損傷,，同時(shí)也會(huì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果判斷房屋的居住安全性。


對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí),，存在以下情況時(shí),，需進(jìn)屋安全性檢測(cè)以及加固處。

1,、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;
2、用途改變或使用需求增加;
3,、使用環(huán)境改變;
4,、遭受災(zāi)害或者事故;
5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6,、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性,、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7,、未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8、對(duì)可靠性有疑,。


房屋安全檢測(cè)過(guò)程：
1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
2,、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,；
3、采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度,；
4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,；
5,、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備；
6,、分析房屋損壞原因,；
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，確定房屋危險(xiǎn)程度,；
檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定,。


公司具備豐富的經(jīng)驗(yàn),，我們可為客戶(hù)提供安全可靠的解決方案、快捷穩(wěn)妥的施工流程和細(xì)致周到的技術(shù)服務(wù),。
經(jīng)過(guò)多年的努力和完善,，我們形成了周全縝密的結(jié)構(gòu)檢測(cè)和評(píng)估體系。