東臺(tái)工程預(yù)算的確定與控制始終貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程,,投資決策階段影響工程預(yù)算的程度,,因此,,項(xiàng)目決策階段的內(nèi)容是決定工程預(yù)算的基礎(chǔ),,直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程預(yù)算的確定與控制是否科學(xué)、合理,。
東臺(tái)工程預(yù)算的有效控制就是在批準(zhǔn)的工程預(yù)算限額以?xún)?nèi),,隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠取得較好的投資效益,,能夠成功實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo),。
做工程預(yù)算的具體步驟可以總結(jié)為以下幾個(gè)階段:1.收集項(xiàng)目信息,2.清單及定額編制,,3.成本計(jì)算,,4.成本匯總表編制,5.評(píng)審和調(diào)整,,這些步驟中,工程預(yù)算的編制是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜和綜合的過(guò)程,,需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的理解和分析,,并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整,因此,,建議你將工程預(yù)算的編制交給集貫工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司進(jìn)行,,以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和可靠性。
東臺(tái)做施工圖預(yù)算-造價(jià)內(nèi)容
東臺(tái)工程總預(yù)算:本院墻工程約計(jì)610米,,每米按1040元計(jì)算,,工程總造價(jià)約為:63.44萬(wàn)元(東臺(tái)工程預(yù)算結(jié)賬按實(shí)際丈量長(zhǎng)度計(jì)算)若有增補(bǔ)工程量則按預(yù)算價(jià)格及工程量計(jì)算。
要具體分析哪一種情況延誤是有效的,,應(yīng)依據(jù)以下原則:
1,、首先判斷造成拖期的哪一種原因是發(fā)生的,即確定“初始延誤”者,,它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé),。
在初始延誤發(fā)生作用期間,其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任,。
2,、如果初始延誤者是發(fā)包人原因,則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi),,承包人既可得到工期延長(zhǎng),,又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3,、如果初始延誤者是客觀原因,,則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi),承包人可以得到工期延長(zhǎng),,但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償,。
4、如果初始延誤者是承包人原因,,則在承包人原因造成的延誤期內(nèi),,承包人既不能得到工期補(bǔ)償,也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償,。
東臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程,,即項(xiàng)目決策階段,、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制,。
統(tǒng)計(jì)資料顯示,,在項(xiàng)目決策階段及設(shè)計(jì)階段,影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性為30%-75%,,而在實(shí)施階段影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性?xún)H為5%-25%,。
顯而易見(jiàn),控制工程預(yù)算的關(guān)鍵就在于項(xiàng)目實(shí)施之前的項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段,,項(xiàng)目決策是決定因素,,而設(shè)計(jì)則是關(guān)鍵因素。
在建項(xiàng)目39個(gè),,總投資1.62億元,;已落實(shí)項(xiàng)目19個(gè),總投資5.82億元,;組織申報(bào)項(xiàng)目20個(gè),,總投資15.2億元;包裝和規(guī)劃中項(xiàng)目34個(gè),。
市政工程管理所2023年支出預(yù)算2268.21萬(wàn)元,,同比增加272.13萬(wàn)元,增長(zhǎng)13.63%,。
其中,,一般公共預(yù)算支出2268.21萬(wàn)元,占總預(yù)算,,同比增加272.13萬(wàn)元,。
控制東臺(tái)工程預(yù)算不僅僅是防止投資突破限額,更積極的意義是要促進(jìn)建設(shè),、工,、設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理,使人力,、物力,、財(cái)力有限的資源得到充分的利用,取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。
因此做好工程預(yù)算的控制工作,,對(duì)保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義。
東臺(tái)工程預(yù)算的審核依據(jù)主要包括:
1,、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)和造價(jià)管理的法律,、法規(guī)和方針政策。
2、施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表,、各專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明,、工程地質(zhì)勘察資料。
3,、主管部門(mén)頒布的現(xiàn)行預(yù)算定額以及工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,。
4、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,。
5,、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6,、預(yù)算工作手冊(cè)或建材五金手冊(cè),。
7、地區(qū)人工工資,、材料及機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。
8,、當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格,。
9、建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件,。
編制工程預(yù)算的控制措施:
一,、參加圖紙會(huì)審,對(duì)會(huì)審內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)評(píng)估,,及時(shí)與委托方和建設(shè)項(xiàng)目參與方進(jìn)行溝通,,對(duì)不合理的內(nèi)容提出參考意見(jiàn)。
二,、對(duì)施工組織工程預(yù)算編制進(jìn)行評(píng)估,,施工組織工程預(yù)算編制有無(wú)增加造價(jià)的內(nèi)容,提出合理化建議,,協(xié)助委托方審批施工組織工程預(yù)算編制,。
三、工程進(jìn)度款的控制,,根據(jù)進(jìn)度及時(shí)測(cè)算工作量及造價(jià),,協(xié)助委托方控制進(jìn)度款撥付。
四,、及時(shí)測(cè)算工程預(yù)算編制變更現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià),,并及時(shí)給委托方匯報(bào),并提出有效解決方案,。
五,、對(duì)重大材料采購(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)與定額信息價(jià)比對(duì),提供詢(xún)價(jià)服務(wù)。
工程預(yù)算員按公告要求截止前遞交投標(biāo)報(bào)價(jià)文件,,用檔案袋密封并加蓋公章,,在時(shí)間內(nèi)到地點(diǎn)參加評(píng)標(biāo)。
工作人員現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)啟檔案袋并唱標(biāo)后計(jì)算工程預(yù)算員報(bào)價(jià)平均值(按四舍五入保留兩位小數(shù)點(diǎn))(注:逾期送達(dá)的或未送達(dá)地點(diǎn)的投標(biāo)文件,,招標(biāo)人不予受理)工程預(yù)算員是計(jì)量管理的一種方式,,主要是對(duì)計(jì)量的管理、維護(hù),、修理和鑒定,。
是由國(guó)家規(guī)定的計(jì)量主管部門(mén),對(duì)企業(yè)和其他組織的計(jì)量工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,,并對(duì)其進(jìn)行考核和鑒定,。
工程預(yù)算員工作是一項(xiàng)技術(shù)性要求很高的工作,要想在工作中有所成就,,必須掌握一定的理論知識(shí)和實(shí)際操作技能,,同時(shí)還要有耐心、有恒心,。
一般情況下,,企業(yè)都會(huì)招聘一些具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員來(lái)做計(jì)量管理工作。