如果定期開展消防安全評估工作，可以健全消防安全管理體系,、保障消防設(shè)施零缺陷運行,、提高人員自救及應(yīng)急救援能力，那么,，發(fā)生重大人員傷亡和財產(chǎn)損失的概率將會顯著降低,。

安全評價應(yīng)分為準備工作、實施評價和編制評價報告3個階段,。

1,、準備工作應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a) 確定本次評價的對象和范圍，編制施工安全評價計劃,。

b) 準備有關(guān)工程施工安全評價所需相關(guān)的法律法規(guī),、標準,、規(guī)章、規(guī)范等資料,。

c) 評價組織方應(yīng)提交相關(guān)材料,，說明評價目的、評價內(nèi)容,、評價方式,、所需資料（包括圖紙、文件,、資料,、檔案、數(shù)據(jù)）的清單,、擬開展現(xiàn)場檢查的計劃,，及其他需要各單位配合的事項。

d) 被評價方應(yīng)提前準備好評價組織方需要的資料,。

2,、實施評價應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a) 對相關(guān)單位提供的工程施工技術(shù)和管理資料進行審查。

b) 按事先擬定的現(xiàn)場檢查計劃,，查看工程施工項目部的安全管理,、施工技術(shù)的安全實施、施工環(huán)境的安全管理以及預(yù)警的安全控制工作是否到位以及是否符合相關(guān)法規(guī),、規(guī)范的要求,，并按本標準的相關(guān)規(guī)定進行評價和打分。

c) 進行安全評價總分計算和安全水平劃分,。

d) 在上述工作的基礎(chǔ)上,，評價組織方提出安全評價結(jié)論，編制安全評價報告,。

3,、編制評價報告應(yīng)符合以下規(guī)定：
a) 評價報告內(nèi)容應(yīng),，條理應(yīng)清楚,，數(shù)據(jù)應(yīng)完整，提出建議應(yīng)可行,，評價結(jié)論應(yīng)客觀,；文字應(yīng)簡潔、準確,，論點應(yīng)明確,，利于閱讀和審查。

b) 評價報告的主要內(nèi)容應(yīng)包括：評價對象的基本情況,、評價范圍和評價,、安全評價結(jié)果及安全管理水平、安全對策意見和建議，施工現(xiàn)場問題照片以及明確整改時限,。

c) 安全評價報告宜采用紙質(zhì)載體,，采用電子載體。


消防安全評估的服務(wù)內(nèi)容：
通過對單位的建筑防火,、建筑消防設(shè)施和消防安全管理等方面進行檢查,，記錄檢查情況并列明消防安全問題、火災(zāi)隱患的整改意見和完善消防管理的措施,，落實單位消防安全主體責(zé)任,，提高單位消防安全管理水平。
區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險評估協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風(fēng)險源辨識”,、“火災(zāi)預(yù)防能力”,、“火災(zāi)抵御能力”“社會面防控能力”等消防工作進行調(diào)研，針對各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)給出評估結(jié)論和對策建議,，為今后一段時期政府明確消防工作發(fā)展方向,、指導(dǎo)消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃提供參考。

建筑性能化防火設(shè)計根據(jù)建設(shè)工程使用功能和消防安全要求,，通過對建筑環(huán)境中設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風(fēng)險量化和分析,，進而對建設(shè)工程消防設(shè)計方案進行綜合分析評估，判斷建筑抵御火災(zāi)的性能指標是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目標,，從而優(yōu)化消防設(shè)計方案,。


安全評價作用
1、可以使系統(tǒng)有效地減少事故和職業(yè)危害,。

2,、可以系統(tǒng)地進行安全管理。

3,、可以用少投資達到安果,。

4、可以促進各項安全標準制定和可靠性數(shù)據(jù)積累,。

5,、可以迅速提高安全技術(shù)人員業(yè)務(wù)水平。


消防安全評估的依據(jù)：
2011年12月,，印發(fā)《關(guān)于加強和改進消防工作的意見》,，文件中明確提出了“嚴格火災(zāi)高危單位消防安全管理”的要求，并將此項工作的開展情況納入消防工作考核體系,。

消防局在2013年3月7日下發(fā)了“關(guān)于印發(fā)《火災(zāi)高危單位消防安全評估導(dǎo)則（試行）》的通知”,，對火災(zāi)高危單位范圍及其消防安全評估制度做出規(guī)定：“火災(zāi)高危單位應(yīng)每年按要求對本單位消防安全情況進行一次評估，并在每年度12月10日前將評估報告報當(dāng)?shù)貦C關(guān)消防機構(gòu)備案,。
”
其法律法規(guī)規(guī)范:
1,、《消防安全工程 第3部分：火災(zāi)風(fēng)險評估指南》(GB∕T3) 引言 火災(zāi)風(fēng)險評估對減少火災(zāi)造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失具有重要意義,。
通過開展火災(zāi)風(fēng)險評估，可以更加客觀,、準確地認識火災(zāi)的危險性,，從而為預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)和撲滅火災(zāi)提供依據(jù)和支持,。

2,、《消防安全責(zé)任制實施辦法》第十七條：對容易造成群死群傷火災(zāi)的人員密集場所、易燃易爆單位和高層,、地下公共建筑等火災(zāi)高危單位,，應(yīng)建立消防安全評估制度，由具有資質(zhì)的機構(gòu)定期開展評估,，評估結(jié)果向社會公開,。

3、《高層建筑消防安全管理規(guī)定》第四十四條 高層建筑應(yīng)當(dāng)每年至少開展一次消防安全自我評估,。
建筑高度超過一百米的高層公共建筑每年應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)開展一次消防安全評估,。

4、《高層建筑消防安全管理規(guī)定》第五十四條：高層公共建筑未按規(guī)定進行消防安全評估的,，由消防救援機構(gòu)責(zé)令改正,，對經(jīng)營性單位和個人處二千元以上一萬元以下罰款，對非經(jīng)營性單位和個人處五百元以上一千元以下罰款,。

5,、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三十九條 高層民用建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù) 單位,、統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織開展一次整棟建筑的消防 安全評估,。
消防安全評估報告應(yīng)當(dāng)包括存在的消防安全問題、 火災(zāi)隱患以及改進措施等內(nèi)容,。

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