鶴山市房屋安全檢測(cè)鑒定公司

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定分類：

　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托后,，因根據(jù)委托方委托檢測(cè)的內(nèi)容,，制定詳細(xì)的檢測(cè)方案,，根據(jù)檢測(cè)方案的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測(cè)的方法及部位也是不一樣的,，下面房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)帶大家了解下各類建筑結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容有那些,？ 　　混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容: 　　1.外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸,、垂直度,、平整度,，總體外觀質(zhì)量和局部（如施工縫處）外觀質(zhì)量等,。 　　2構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn),、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài),。 　　3.構(gòu)件受力: 包括剪力墻,、框架梁、框架柱,、托架,、桁架、梁,、板等構(gòu)件的工作狀態(tài),。 　　4.構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角,，構(gòu)件裂縫的形態(tài),，分布、數(shù)量,、長(zhǎng)度,、寬度和性質(zhì)等。 　　鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容: 　　1.構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài),。 　　2.構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況,。 　

一、房屋鑒定程序

二,、施工周邊房屋安全鑒定依據(jù)

2.1,、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]

2.2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ版）

2.3,、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

2.4,、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）

2.5、其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

三,、施工周邊房屋安全鑒定方案

3.1,、施工前房屋安全鑒定方案

3.1.1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型,、建筑層數(shù),、房屋地址、建造年代,、房屋朝向,、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人,、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行描述,。

3.1.2、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ),、上部結(jié)構(gòu),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查,、測(cè)量,，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記,、拍照及登記,。

3.1.3,、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象,。

3.1.4,、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定,，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。（備注：對(duì)于危險(xiǎn)房屋,，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ版）進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定）,。

3.2、施工中或施工后安全鑒定方案

3.2.1,、較施工前鑒定結(jié)果,，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的新增損壞情況以及原有損壞變化情況進(jìn)行檢查及拍照記錄。

3.2.2,、較施工前鑒定結(jié)果對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè),，并與施工前測(cè)量值進(jìn)行比較，結(jié)合建筑物的沉降觀察報(bào)告分析房屋是否出現(xiàn)異常情況,。

3.2.3,、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]對(duì)該房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定,，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。