尚志工業(yè)廠房竣工驗(yàn)收檢測鑒定服務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)廠房常見的幾種隱患
1．1屋頂處隱患
屋頂部分的隱患主要包含以下幾方面,，比如,，屋頂積灰太多以至于*過了可以承載的壓力、大型屋頂?shù)拿姘灏l(fā)生裂縫,、屋頂防水層老化,、屋頂天溝發(fā)生銹蝕或破損等,，以及屋面漏雨,、鋼屋頂架脫焊、屋頂卸灰斗被堵塞,、鋼筋雨遮破損,、聯(lián)接板安裝螺絲松動(dòng)、脫落等均是工業(yè)廠房屋頂處的常見隱患,。
1．2墻體處隱患
墻體處隱患一般包括墻體裂縫,、氣樓擋風(fēng)板受損、玻璃鋼擋雨片受損,、墻皮骨架柱變形,、擋水板破損或脫落、落水管破損,、墻體滲水,、以及天窗玻璃破損等。
1．3吊車梁處隱患
吊車梁的隱患,，即吊車梁的損壞現(xiàn)象,，比如吊車梁發(fā)生破損、露筋,、軌道螺絲破損等現(xiàn)象,，又如鋼制吊車梁的發(fā)生變形、銹蝕,、以及脫焊等現(xiàn)象。
1．4廠房立柱處隱患
立柱的隱患指立柱麻面,、或發(fā)生撞損,、露筋、銹蝕等現(xiàn)象,。
1．5走臺處隱患
走臺踏面銹蝕穿孔,、或欄桿脫焊松動(dòng)等現(xiàn)象。

一,、工業(yè)廠房樓板承重標(biāo)準(zhǔn)

1 工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時(shí),，由設(shè)備、管道,、運(yùn)輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載,，均應(yīng)按實(shí)際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替,。

注:1） 樓面等效均布活荷載,，包括計(jì)算次梁、主梁和基礎(chǔ)時(shí)的樓面活荷載,，可分別按本規(guī)范附錄B 的規(guī)定確定,。

2） 對于一般金工車間,、儀器儀表生產(chǎn)車間、半道體器件車間,、棉紡織車間,、輪胎廠準(zhǔn)備車間和糧食加工車間，當(dāng)缺乏資料時(shí),，可按本規(guī)范附錄C 采用,。

2 工業(yè)建筑樓面(包括工作平臺)上無設(shè)備區(qū)域的操作荷載，包括操作人員,、一般工具,、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮,，采用2.0kN/`m^2`,。生產(chǎn)車間的樓梯活荷載，可按實(shí)際情況采用,，但不宜小于3.5kN/`m^2`,。

3 工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數(shù)、頻遇值系數(shù)和準(zhǔn)*值系數(shù),，應(yīng)按實(shí)際情況采用,；但在任何情況下，組合值和頻遇值系數(shù)不應(yīng)小于0.7,，準(zhǔn)*值系數(shù)不應(yīng)小于0.6,。

二、廠房承重檢測鑒定,，廠房什么情況需要做廠房承重檢測鑒定

 廠房承重檢測鑒定,，廠房什么情況需要做廠房承重檢測鑒定，將廠房的整體,、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定,。

檢測項(xiàng)目：廠房承重，荷載（承載力）檢測,，房屋承重鑒定,。

適用范圍：需要進(jìn)行廠房承重檢測、廠房第三方竣工驗(yàn)收的,。

檢測內(nèi)容：

1,、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測,。

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁,、柱的混凝土強(qiáng)度,。

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定,，采用磁感儀檢測梁,、板及柱的鋼筋配置情況。

4,、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定,，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況,。

5,、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,，對平面布置,、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測；

6,、檢查建筑物的外觀質(zhì)量,。

7、其他需要檢測的項(xiàng)目,。

(1)墻承重結(jié)構(gòu)　　用墻體來承受由屋頂,、&&樓板傳來的荷載的建筑，稱為墻承重受力建筑,。如磚混結(jié)構(gòu)的住宅,、辦公樓、宿舍,；

(2)排架結(jié)構(gòu)　　采用柱和屋架構(gòu)成的排架作為其承重骨架,，外墻起圍護(hù)作用，單層廠房是其典型,。

(3)框架結(jié)構(gòu)　　以柱、梁,、板組成的空間結(jié)構(gòu)體系作為骨架的建筑,。

(4)剪力墻結(jié)構(gòu)　　剪力墻結(jié)構(gòu)的樓板與墻體均為現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多被用于高層住宅樓和公寓建筑,。

(5)框架一剪力墻結(jié)構(gòu)　　在框架結(jié)構(gòu)中設(shè)置部分剪力墻,，使框架和剪力墻兩者結(jié)合起來，共同抵抗水平荷載的空間結(jié)構(gòu),。

(6)簡體結(jié)構(gòu)　　框架內(nèi)單筒結(jié)構(gòu),、單筒外移式框架外單筒結(jié)構(gòu)、框架外筒結(jié)構(gòu),、筒中筒結(jié)構(gòu)和成組筒結(jié)構(gòu),。

(7)大跨度空間結(jié)構(gòu)　　該類建筑往往中間沒有柱子,，而通過網(wǎng)架等空間結(jié)構(gòu)把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去,，如體育館,、游泳館、大劇場等,。

房屋裝修結(jié)構(gòu)拆改需要注意的事情有很多,并不是隨便能根據(jù)心意任意拆改的,其中有一定的原則要遵循,如果不按照原則進(jìn)行改造,不僅拆改效果不好,而且*引發(fā)安全隱患,因此在繼續(xù)擰房屋拆改的時(shí)候,一定要提前了解其原則問題,避免出現(xiàn)不必要的麻煩,下面就具體為大家介紹一下房屋拆改原則問題