我公司現(xiàn)有各類**工程師、工程師等工程技術(shù)人員28名,，全部經(jīng)主管部門培訓,、持證上崗。公司占地面積400余平方米,，注冊資金為RMB500萬元,，擁有各種的檢測試驗儀器設備40余臺套，具備對主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測,、建筑（構(gòu)筑）物安全檢測鑒定和評估的能力,，能為社會提供高效的技術(shù)服務。

房屋安全檢測過程：

  1,、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系,；

  2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況,；

  3,、采用文字、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度,；

  4,、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定,；

  5,、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型,，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備,；

  6、分析房屋損壞原因,；

  7,、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度,；

  檢測為危險房屋或部危險房屋的檢測報告,，須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。

房屋檢測鑒定所包含的內(nèi)容很多,，既有房屋鑒定的等級劃分,，又有房屋鑒定的種類劃分，不同情況的房屋所做的鑒定內(nèi)容也是不同的,。

1,、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,，也是房屋安全類型中*常見的一種,。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響,。

2,、房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損,、漏水,、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復核,，現(xiàn)場的實際環(huán)境,。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

3,、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等,。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響,，是否滿足規(guī)范的要求

4,、房屋構(gòu)件的安全鑒定此類型鑒定對部某一單個構(gòu)件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁,、板,、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定,。

5,、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災,、煤氣爆炸,、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員**根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度,，并且結(jié)合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分,，能夠隨時進駐現(xiàn)場,，有相應的應急救援方案和補救措施。

6,、危險房屋及房屋完損鑒定在參考規(guī)范時,，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）常適用于有體系，但材料不合理的房屋,，例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則,、不形成體系的非標準房屋,。故鑒定時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。