公司凝聚及培養(yǎng)了大量房屋安全鑒定及建設(shè)工程質(zhì)量檢測行業(yè)人才,，公司現(xiàn)有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師3人,，工程師4人，建筑結(jié)構(gòu)工程師10人,，助理工程師7人,，持有廣州市房屋安全鑒定員證21人，持有廣東省建設(shè)工程質(zhì)量檢測和鑒定協(xié)會檢測鑒定培訓(xùn)合格證27人,。

一,、防災(zāi)措施鑒定

第二十六條 在進(jìn)屋危險程度鑒定的同時，應(yīng)進(jìn)行防災(zāi)措施鑒定,，鑒定結(jié)果分為具備防災(zāi)措施,、部分具備防災(zāi)措施、完 全不具備防災(zāi)措施3個等級,。應(yīng)因地制宜根據(jù)主要災(zāi)種提出防災(zāi) 措施鑒定要求,。8度及以上地震烈度區(qū)應(yīng)對抗震構(gòu)造措施著重進(jìn) 行鑒定,。

第二十七條 抗震構(gòu)造措施鑒定主要檢查以下項(xiàng)目是否符 合，進(jìn)行綜合判斷并分級： 1,、墻體承重房屋基礎(chǔ)埋置深度不宜小于500mm,，8度及以上設(shè) 防地區(qū)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土地圈梁。

2,、8度及以上設(shè)防地區(qū)，砌體墻承重房屋四角應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱,。

3,、8度及以上設(shè)防地區(qū)的房屋，承重墻頂或檐口度處應(yīng)設(shè)置 鋼筋混凝土圈梁,；6度,、7度設(shè)防地區(qū)的房屋，宜根據(jù)墻體類別設(shè) 置鋼筋混凝土圈梁,、配筋砂漿帶圈梁或鋼筋磚圈梁,；現(xiàn)澆鋼筋混 凝土樓板可兼做圈梁。

4,、8度及以上設(shè)防地區(qū),，端開間及中間隔開間木構(gòu)（屋）架間 應(yīng)設(shè)置豎向剪刀撐，檐口度應(yīng)設(shè)置縱向水平系桿,。

5,、承重窗間墻小寬度及承重外墻盡端至門窗洞邊的小距 離不應(yīng)小于900mm。

6,、承重墻體小厚度,，砌體墻不應(yīng)小于180mm,料石墻不應(yīng)小 于200mm，生土墻不應(yīng)小于240mm,。

7,、后砌磚、砌塊等剛性隔墻與承重結(jié)構(gòu)應(yīng)有可靠拉結(jié)措施,。

生土承重結(jié)構(gòu),、磚木混雜結(jié)構(gòu)等應(yīng)鑒定為“部分具備防災(zāi)措 施''或“完全不具備防災(zāi)措施"。

二,、鑒定結(jié)論與處理建議

第二十八條農(nóng)村住房安全性鑒定報告應(yīng)包括下列內(nèi)容,，可 釆用表格形式或文字報告形式。

1,、農(nóng)戶基本信息：包括戶主姓名,、身份證號碼、聯(lián)系,、 貧困戶類型,、家庭人口等,。

2、房屋基本信息：包括所在地址,、建造年代,、建筑面積、層 數(shù),、開間,、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)形式,、承重構(gòu)件種類,、圍護(hù)墻體 材料、樓（屋）面類型及材料等,，使用歷史和維修情況,。

3、鑒定機(jī)構(gòu),，鑒定人員及鑒定日期,。

4、房屋危險程度鑒定等級,，包括各組成部分（構(gòu)件）,、房屋整

體危險程度鑒定等級。

5,、防災(zāi)措施鑒定結(jié)果,。

6、鑒定結(jié)論及處理建議,。

7,、調(diào)查記錄、房屋簡圖及照片等附件,，調(diào)查記錄應(yīng)有現(xiàn)場調(diào) 查人員,、農(nóng)戶簽字，通過走訪建筑工匠了解房屋建造情況時應(yīng)有 工匠簽字,。

第二十九條經(jīng)鑒定為局部危房或整幢危房時,，應(yīng)按下列方 式進(jìn)行處理：

1、經(jīng)鑒定為C級危房的農(nóng)村住房,，鼓勵因地制宜進(jìn)行加固維 修,，解除危險。

2,、經(jīng)鑒定為D級危房,，確定已無修繕價值的農(nóng)村住房，應(yīng)拆 除、置換或重建,。

3,、經(jīng)鑒定為D級危房，短期內(nèi)不便拆除又不危及相鄰建筑和 影響他人安全時,，應(yīng)暫時停止使用,，或在釆取相應(yīng)的臨時安全措 施后，改變用途不再居住,，觀察使用,。

有保護(hù)價值的D級傳統(tǒng)民居及有歷史文化價值的建筑等， 應(yīng)專門研究后確定處理方案,。

確定加固維修方案時,，應(yīng)將消除房屋局部危險與抗震構(gòu)造 措施加固綜合考慮。

當(dāng)條件允許時,，加固維修宜結(jié)合房屋宜居性改造和節(jié)能改 造同步進(jìn)行。

建筑抗震鑒定主要內(nèi)容

　　1,、搜集建筑的勘察報告,、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料;當(dāng)資料不全時，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測,。

　　2,、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況,，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷,。

　　3、根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn),、結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,，進(jìn)行綜合抗震能力分析,。

　　4、對現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評價,，對符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說明其后續(xù)使用年限,，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見。

　　房屋安全檢測之樓板檢測內(nèi)容

　　1,、樓面板外觀質(zhì)量：樓面板外觀質(zhì)量,，開裂及變形情況進(jìn)行檢查。

　　2,、樓板厚度檢測：每層對2塊板進(jìn)行板厚檢測,。

　　3、板底鋼筋分布：每層對2塊板進(jìn)行板底鋼筋分布檢測。

　　4,、板底鋼筋保護(hù)層厚度：每層對2塊板進(jìn)行板底混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測,。

　　5、板底鋼筋直徑驗(yàn)證：每層抽取2塊板,，現(xiàn)場剔除這2塊板的混凝土鋼筋保護(hù)層,，量測板底鋼筋的直徑。