海南省房屋檢測鑒定中心"聯(lián)系劉工",，瓊海房屋質(zhì)量檢測機構(gòu),，瓊海房屋安全鑒定中心，瓊海危房鑒定單位,，瓊?？拐饳z測鑒定,，瓊海工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理！

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抗震鑒定的房屋有特定的情況,，那么什么樣的房屋需要抗震鑒定呢,。
對于安全隱患排查中發(fā)現(xiàn)安全問題，無法判定其危險程度的;突發(fā)自然災(zāi)害及其他原因造成安全隱患的;經(jīng)過大修或加固,，使用滿5年的;未辦理消防有關(guān)手續(xù)等情形的校舍,，由各縣、市,、區(qū)教育行政部門委托房屋鑒定單位進(jìn)行安全性鑒定,。對國家頒布新的抗震設(shè)防建筑標(biāo)準(zhǔn)或所在區(qū)域抗震設(shè)防等級有提高的，達(dá)到或超過使用年限的,，安全性鑒定無法滿足要求,，需鑒定的校舍，則要委托具有zizi的單位進(jìn)行抗震鑒定,。
既有房屋的抗震鑒定內(nèi)容如下：
1.建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu),，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同,，應(yīng)采用不同的鑒定方法,。
2.對重點部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定,。
3.對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件,，在綜合抗震能力分析時應(yīng)分別對待。

建築物在受到火災(zāi)影響後,，由於建築材料過火性能發(fā)生變化和房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷,，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)承載力降低，需要委托房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測部門對過火後的建築物損傷情況,、抗震能力等進(jìn)行鑒定檢測,。

火災(zāi)後房屋安全鑒定損傷檢測方法

火災(zāi)後房屋鑒定主要針對房屋火災(zāi)的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進(jìn)行調(diào)查分析,，再根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場可燃物燃點,，現(xiàn)場建築物損傷情況進(jìn)行檢測分析。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測部門對火災(zāi)後的建築損傷情況進(jìn)行鑒定檢測主要方法有：

火災(zāi)後房屋安全鑒定損傷檢測方法

1,、觀察檢測建築損傷情況

房屋安全鑒定員通過直接觀察過火後房屋結(jié)構(gòu)表面形狀的變化,，初步評定建築的損傷情況，例如：牆體的裂縫寬度,、長度,、深度,，梁的變化等，借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具,。

2,、混凝土強度評估

火災(zāi)後房屋鑒定常用的方法有：回彈法、鑽芯法,、超聲波法以及敲擊法等,。

其中敲擊法是比較簡單實用的方法，其方法是使用錘子敲擊混凝土表面,，觀察表面留下的痕跡及建築物邊緣脫落的程度進(jìn)行強度評估,。

3、鋼筋損傷及強度評估

從具有代表性的火災(zāi)後受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗,，確定鋼筋的極限強度,，屈服強度和延伸率。

火災(zāi)後的房屋安全鑒定不可盲目,，它不僅可以通過鑒定檢測確定火災(zāi)後建築物的結(jié)構(gòu)安全,，更可以避免後期建築加固修繕中的盲目性。

瓊海房屋抗震檢測下面給大家介紹一下什么情況下需要對房屋進(jìn)行抗震鑒定檢測,，該建筑相關(guān)的原始主體結(jié)構(gòu)施工圖及竣工圖等資料缺失,，均應(yīng)按相關(guān)法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行的房屋抗震性能檢測和鑒定。石灰樁所用材料為生石灰及一些輔助的摻合料,，房屋重心與基底形態(tài)經(jīng)常會出現(xiàn)很大偏離的情況,，有一部分建筑雖未達(dá)到設(shè)計使用年限但其安全已出現(xiàn)問題，對結(jié)果的有效性和應(yīng)用至關(guān)重要的檢測物品的接收日期和進(jìn)行檢測的日期;,，沉降觀測點要埋設(shè)在能反映沉降特征且便于觀測的位置。其檢驗結(jié)果應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和設(shè)計要求,。能滿足承載力的計算要求;屋面層部分混凝土框架梁抗力與效應(yīng)比小于0,，分析相鄰工程施工對既有建筑的造成影響的程度。以各種構(gòu)件安全等級的低一級評定該樓層的安全性鑒定評級,，空間鋼結(jié)構(gòu)工程在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛,，就不需要再進(jìn)行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出準(zhǔn)確判斷，檢測混凝土強度主要是通過回彈儀在結(jié)構(gòu)混凝土各測區(qū)內(nèi)測量回彈值R,。

瓊海房屋抗震檢測OB規(guī)范確定以其作為結(jié)構(gòu)實體檢驗的依據(jù),。能滿足承載力的計算要求;屋面層部分框架梁計算配筋大于實際配筋。對于寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑,，要打掉一面承重墻的人家不是為了增加使用面積,，使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量，根據(jù)實驗工作大綱提出由客戶完成的準(zhǔn)備工作,，具體做法是在樓板底部設(shè)置觀測點測量樓板和梁的變形,，目前陜西京翼在成像這一領(lǐng)域上技術(shù)已非常成熟,，在商品混凝土配合比設(shè)計中應(yīng)盡量控制好水灰比的選用。工作人員應(yīng)該根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的強度等級來選擇不同的抗震材料,。來自武漢京翼工程的筆者通過研究分析公司內(nèi)所承接的房屋檢測相關(guān)案例后為您解惑,，以其中嚴(yán)重的一種損壞內(nèi)容評定該構(gòu)件的完損程度，按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定;并根據(jù)抗震性能鑒定結(jié)果采取必要的抗震加固措施,，宜采取全部液化沉陷或提高上部結(jié)構(gòu)抵抗不均勻沉降能力的措施,，并檢查框架梁和上部磚墻以及容易倒塌的構(gòu)件;應(yīng)檢查兩種結(jié)構(gòu)結(jié)合部及框架托墻梁的損壞，

裂縫,、銹蝕檢測在房屋安全鑒定中對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂紋或缺陷,，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術(shù)檢測,。渦流檢測：根據(jù)被測構(gòu)件內(nèi)渦流流動的路徑變化判斷結(jié)構(gòu)裂縫等情況;

如若沒有房屋建成以后完好狀態(tài)下的動力特性數(shù)據(jù),我們可以根據(jù)測量大量相同類型房屋的情況,歸納實測經(jīng)驗公式,通過實測與經(jīng)驗公式實測或規(guī)范經(jīng)驗公式)取值的對比,同樣可以從某個范圍上較好評價房屋的安全性,。因為這 方面尚缺少國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),致使該檢測方法的應(yīng)用受到一定的限制,動力檢測還是能彌補傳統(tǒng)檢測很多方面的不足,在實際的工程應(yīng)用中也得到了很好的效果。

海南維眾檢測鑒定中心是從事房屋檢測,、結(jié)構(gòu)監(jiān)測,、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構(gòu)。具有認(rèn)可的CMA,、CNAS等相關(guān),。我們有30+位工程師為你量身打造的檢測方案，幫你節(jié)省近20%的檢測費用,，快可以3-7天內(nèi)出具相應(yīng)的檢測報告,。高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為相關(guān)機構(gòu)企業(yè)個人檢測鑒定,、設(shè)計,、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案,。

業(yè)務(wù)范圍：橋梁檢測,、地基基礎(chǔ)加固、地質(zhì)勘探,、焊接工藝評定,、碼頭檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測,、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定,、熱像檢測、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測,、建筑加固改造,、地下管網(wǎng)檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測、地?zé)崴辈?、錨桿靜壓樁,、貨架檢測、煙囪檢測,、地質(zhì)雷達(dá)監(jiān)測,、建筑物振動檢測、聲波檢測,、地下管線探測,、房屋火災(zāi)后檢測、低應(yīng)變,、工程檢測,、房屋抗震鑒定、靜載試驗,、土工試驗,、玻璃幕墻檢測、房屋安全鑒定,、設(shè)計,。