根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 GB ，抗震鑒定方法分為兩級,。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)；第二級鑒定以抗震驗(yàn)算為主,，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。

A類建筑（后續(xù)使用年限30年的建筑）滿足級抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí),，房屋可評為滿足抗震鑒定要求,，不再進(jìn)行第二級鑒定；

當(dāng)不滿足級鑒定要求時(shí),，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有明確規(guī)定的情況外,，應(yīng)由第二級鑒定作出判斷。

B類建筑（后續(xù)使用年限40年的建筑）的抗震鑒定,，應(yīng)檢查其抗震措施和現(xiàn)有抗震承載力再作出判斷,。當(dāng)抗震措施不滿足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時(shí)，可通過構(gòu)造影響系數(shù)進(jìn)行綜合抗震能力的評定;當(dāng)抗震措施鑒定滿足要求時(shí),，主要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不低于規(guī)定的95%,、次要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不低于規(guī)定的90%，也可不要求進(jìn)行加固處理,。

既有結(jié)構(gòu)抗震鑒定能夠詳盡了解建筑物整體抗震性能,，可及時(shí)對受損房屋進(jìn)行維修和加固，對于降低與預(yù)防地震災(zāi)害帶來的損失具有重要作用,。一定需要及時(shí)咨詢的檢測鑒定機(jī)構(gòu)對建筑物進(jìn)行抗震鑒定,！

房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和抗震能力的調(diào)查

在進(jìn)行房屋抗震檢測時(shí)，需要對房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和抗震能力進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和勘測,。

A. 分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和布置

通過分析房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和布置,，可以了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、材料和連接方式等,。這有助于評估房屋的抗震能力,，并確定可能存在的安全隱患。

B. 勘測房屋的抗震能力

通過對房屋的抗震能力進(jìn)行勘測,，可以評估房屋在地震中的承載能力和變形能力,。這包括對房屋的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性等方面進(jìn)行測量和分析,。

C. 按照鑒定標(biāo)準(zhǔn)逐級鑒定房屋

根據(jù)鑒定標(biāo)準(zhǔn),，對房屋進(jìn)行逐級鑒定。這包括對房屋的結(jié)構(gòu)性能,、抗震能力等進(jìn)行評估和判定,，以確定房屋是否符合抗震要求。

房屋抗震檢測的準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行房屋抗震檢測之前,，需要進(jìn)行一些準(zhǔn)備工作,，以確保檢測的準(zhǔn)確性和全面性。

A. 收集地質(zhì)勘察報(bào)告和其他原始資料

地質(zhì)勘察報(bào)告是評估房屋抗震能力的重要依據(jù),，需要收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告和其他相關(guān)原始資料,。這些資料包括地質(zhì)勘察報(bào)告、建筑設(shè)計(jì)圖紙,、施工記錄等,。

B. 如無地質(zhì)勘察報(bào)告，進(jìn)行工程地質(zhì)勘察

如果房屋沒有地質(zhì)勘察報(bào)告,，就需要進(jìn)行工程地質(zhì)勘察,。工程地質(zhì)勘察是通過采集土壤和巖石樣本，進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室測試和分析,，以確定地質(zhì)條件和地震烈度等參數(shù),。這些數(shù)據(jù)將為后續(xù)的抗震檢測提供基礎(chǔ)。

C. 檢查和記錄房屋的基礎(chǔ),、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位,、范圍和程度

在進(jìn)行抗震檢測之前,，需要對房屋的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和記錄,。這包括檢查損壞部位,、范圍和程度，以便后續(xù)的抗震能力調(diào)查和改善工作,。