北京昌平區(qū)「梧桐山語」

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該項(xiàng)目位于昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)域內(nèi),，近的地鐵站為昌平線北邵洼站，直線距離約1.2公里,。目前周邊生活配套稍有欠缺,，北側(cè)不到一公里有清華附中昌平學(xué)校，這算是一個(gè)亮點(diǎn),。

作為昌平新城東區(qū)集中建設(shè)期引導(dǎo)項(xiàng)目,，以及昌平新城東區(qū)三期首塊住宅用地，“梧桐山語”以其高速發(fā)展的步伐,，迅速在市場(chǎng)上展露了風(fēng)采,。本項(xiàng)目的名字在拿地次日就公布，快速亮相,，并于3月31日舉行了“拿地即實(shí)質(zhì)性開工”啟動(dòng)儀式,。這一步驟的快速實(shí)現(xiàn)刷新了北京市場(chǎng)的紀(jì)錄，為項(xiàng)目的順利發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。

昌平新城東區(qū)是北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn),，其定位與亞奧商圈、中關(guān)村商圈和望京商圈相當(dāng),，規(guī)劃等級(jí)高,。作為這一發(fā)展計(jì)劃的主要陣地之一，昌平新城東區(qū)將成為引領(lǐng)北京市消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展的核心區(qū)域,。其地理位置優(yōu)越,，商業(yè)設(shè)施齊全，將為消費(fèi)者提供全方位,、高品質(zhì)的消費(fèi)體驗(yàn),。在這里，人們不僅可以購(gòu)物,、用餐,，還能享受文化、休閑娛樂等多種消費(fèi)場(chǎng)景,，成為北京城市消費(fèi)的新亮點(diǎn),。

未來，這里將發(fā)展為一個(gè)獨(dú)有特色的消費(fèi)綜合體和休閑打卡之地,。商業(yè)Mall,、濱水商街、露營(yíng)公園等多元化的時(shí)尚場(chǎng)所將被打造,，為游客和居民帶來新穎,、精彩的消費(fèi)體驗(yàn)。預(yù)計(jì)2025年,，城市功能形態(tài)將基本完善,，到2030年底，這里將成為一座現(xiàn)代化的新城,。讓我們一起期待這里的未來,！

項(xiàng)目總用地面積約4.9公頃，地上建面約10.8萬㎡,，容積率2.2,，綠地率30%，共規(guī)劃18棟住宅樓1217戶,，全部為9-15層小高層,。指導(dǎo)價(jià)是5.3萬元/㎡，開盤價(jià)肯定會(huì)有驚喜,。

梧桐山語項(xiàng)目面積段從57-127㎡,，共有9款戶型，分別是：57㎡（東西）,、62㎡（東西）,、62㎡（純南）、72㎡（南北）兩居,，84㎡（南北）,、87㎡（南北）、95㎡（南北）三居,，127㎡（南北）四居,。

57㎡兩居，東西通透戶型,、餐客一體化的設(shè)計(jì),，L型廚房，東向的臥室和客廳贈(zèng)送了兩個(gè)飄窗,。

62㎡兩居,，東西通透，主臥面積更大了,。同樣是餐客一體化的設(shè)計(jì),，餐客廚也是甩到了一側(cè)，東向的臥室,、客廳都贈(zèng)送飄窗,。

62㎡純南兩居，62㎡做成了很實(shí)用的兩居,，客廳+雙臥朝南,，進(jìn)門處還有玄關(guān)和家政區(qū)的設(shè)置,，L型廚房，拿洗切炒的動(dòng)線很流暢,，客廳+主臥贈(zèng)送了2個(gè)等寬的南向大飄窗,，

72㎡兩居，這款就更少見了,。南北通透兩居,，主臥3.2米+客廳3.25米，面寬尺度升級(jí),。只僅有2個(gè)單元,，數(shù)量很少，拼手速的時(shí)候到了,。

84㎡三居,，是功能性很強(qiáng)的全明格局，入戶獨(dú)立玄關(guān),，中央餐客廚一體化設(shè)計(jì),，獨(dú)立餐廳區(qū)+U型廚房，南北窗對(duì)窗,，有很好的通透性和視野,；三個(gè)居室分布在各角，互不打擾,，南向還有雙飄窗,。

87㎡三居，雙衛(wèi)設(shè)計(jì),，南北通透+全明格局,，客廳面寬3.7米，主臥套間設(shè)計(jì),，L型廚房,，餐客廚一體化。

95㎡三居,，是這兩年流行的網(wǎng)紅格局,，也是項(xiàng)目的主力戶型?？蛷d+雙臥朝南,，餐客廚一體化設(shè)計(jì)，獨(dú)立餐廳區(qū),，大U型廚房,，空間感非常棒；主臥是套房，雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì),，南向多功能間,，北向次臥空間也都不小，還有南向三個(gè)大飄窗~

127㎡四居,，經(jīng)典的四葉草格局,，四間居室分布在四角，進(jìn)門獨(dú)立玄關(guān)和家政區(qū),，餐客廚一體化設(shè)計(jì)，客廳面寬達(dá)到了4.2米,，獨(dú)立餐廳區(qū),，大U型廚房；主臥套間很寬敞,，配有獨(dú)立主衛(wèi),；雙次臥+廚房朝北，次衛(wèi)干濕分離,，空間利用率很高,；8窗全明格局，南向還帶三飄窗~

除了以上的戶型,，還有一款82㎡的轉(zhuǎn)角隱藏款戶型,，估計(jì)能夠270°觀景，等我們拿到消息給大家爆料下,。

梧桐山語項(xiàng)目非常便利,，離地鐵昌平線北邵洼站只有1.1公里的直線距離，步行只需10分鐘即可到達(dá),。如果需要乘坐地鐵,，從北邵洼站到朱辛莊站換乘昌平線、8號(hào)線只需22分鐘,。這樣的交通條件不僅讓出行更加便捷,，也為項(xiàng)目未來的發(fā)展提供良好的交通保障。

在離項(xiàng)目北側(cè)1公里的地方,，坐落著清華附中昌平學(xué)校,，這所享譽(yù)國(guó)內(nèi)外的名校為周邊居民提供了卓越的教育資源。而距離項(xiàng)目西側(cè)1公里多處,，北醫(yī)三院分院正在規(guī)劃中,，預(yù)示著未來該區(qū)域的醫(yī)療設(shè)施將得到升級(jí)和完善。向南2公里處,，路勁世界廣場(chǎng)為附近居民帶來了娛樂購(gòu)物消費(fèi)的全方位體驗(yàn),，而稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的萬科悅薈廣場(chǎng)更是匯聚了多家國(guó)內(nèi)外品牌，為消費(fèi)者提供了更加豐富的選擇。無論是教育,、醫(yī)療還是生活?yuàn)蕵?，該?xiàng)目周邊的配套設(shè)施無疑是完善而便利的。

項(xiàng)目周邊還擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)資源,，其中包括萬畝濱河森林公園,、蟒山國(guó)家森林公園和十三陵水庫(kù)紀(jì)念碑公園等。這些自然景觀不僅令人心曠神怡,，也是保護(hù)珍貴生態(tài)環(huán)境的寶貴財(cái)富,。在這里，您可以沉浸在綠色的海洋中,，遠(yuǎn)離城市的喧囂,，享受片刻的寧?kù)o與放松。無論是登高遠(yuǎn)眺,，還是漫步小道,，都能感受到大自然的魅力和神奇之處，讓您流連忘返,。

北京昌平區(qū)「梧桐山語」

首開梧桐山語首開4.5萬左右均價(jià),？？

南邵首開梧桐山語首開梧桐山語位于北邵洼地鐵站東側(cè)1000米,。地鐵5站換乘8號(hào)線7站（25分鐘）到達(dá)西二旗,。
項(xiàng)目戶型60-120平2-4居，精裝修交付
政府指導(dǎo)價(jià)5.3萬,，首期開盤優(yōu)惠力度很大預(yù)計(jì)成交價(jià)格4.5 4.6萬左右,，周邊二手次新房都在5萬左右，性價(jià)比超高的樓盤已經(jīng)啟動(dòng),。
62平的2居可以做到普宅,，首套首付35%
按4.5算，62總價(jià)280萬左右,，首付98萬,！