資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估。
是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員,，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法,，以作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度,，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。

資產(chǎn)評估特點(diǎn)：
1,、現(xiàn)實(shí)性：現(xiàn)實(shí)性是指以評估基準(zhǔn)日為時(shí)間參照,，按這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對資產(chǎn)進(jìn)行的評定估算；
2,、市場性：市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計(jì)活動的顯著特征,；
3、預(yù)測性：預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時(shí)空的潛能說明現(xiàn)實(shí),；
4,、咨詢性：咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見，這個(gè)意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé),，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。


資產(chǎn)評估規(guī)則：
1,、資產(chǎn)評估工作必須由機(jī)構(gòu)和有知識的人員擔(dān)任,；
2、資產(chǎn)評估必須有法律依據(jù)和依照有關(guān)法規(guī),、政策進(jìn)行,；
3、資產(chǎn)評估必須遵循適用的原則,；
4,、資產(chǎn)評估必須符合規(guī)定的評估程序和標(biāo)準(zhǔn)；
5,、資產(chǎn)評估必須運(yùn)用科學(xué)的評估方法和統(tǒng)一的單位計(jì)價(jià),。


具體的，資產(chǎn)評估專指由專門機(jī)構(gòu)和人員,，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料,，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn),，按照法定的程序,，運(yùn)用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)進(jìn)行評定和估價(jià)的過程。


資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個(gè)方面的作用:
1,、咨詢作用：從某種意義上說,，資產(chǎn)評估屬于一種技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用,。
咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價(jià)意見,，該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，但可以作為當(dāng)事人要價(jià)和出價(jià)的參考,；
2,、鑒證作用：鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。
鑒別是依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時(shí)價(jià)格做出的立判斷,，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐,，使之做到言之有理、持之有據(jù),；
3,、促進(jìn)作用：資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益,，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放,。

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