坪山保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)出租   保稅倉(cāng)的功能,！

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  深圳保稅區(qū)現(xiàn)有3萬(wàn)平米保稅倉(cāng)庫(kù)對(duì)外出租,，倉(cāng)儲(chǔ)配送

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關(guān)區(qū)配套服務(wù):

1、蒸熏,、消濤衛(wèi)生處理服務(wù):關(guān)內(nèi)配備蒸熏、消毒衛(wèi)生處理資質(zhì),，業(yè)務(wù)范圍涵蓋普通蒸熏,、消毒、除蟲(chóng)和滅鼠等;

2、吊機(jī),、叉車服務(wù):園區(qū)內(nèi)擁有專業(yè)的集裝箱及貨物裝卸設(shè)備,，可為客戶提供吊機(jī)。叉車等服務(wù);

3,、安保,、保潔廢物:有專業(yè)的物業(yè)公司,提供全天候的安保、保潔服務(wù),，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

在保稅倉(cāng)庫(kù)等海關(guān)保稅監(jiān)管場(chǎng)所中，不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性加工,；經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)同意后,，可以進(jìn)行流通性簡(jiǎn)單加工和增值服務(wù)?！傲魍ㄐ院?jiǎn)單加工和增值服務(wù)”是指對(duì)貨物進(jìn)行分級(jí)分類,、分拆分揀、分裝,、計(jì)量,、組合包裝、打膜,、加刷嘜碼,、刷貼標(biāo)志、改換包裝,、拼裝等輔助性簡(jiǎn)單作業(yè)的總稱,。這些增值服務(wù)為發(fā)展集拼配送、國(guó)際中轉(zhuǎn)等提供有力支持,，如鐵礦石進(jìn)行保稅篩礦后,，按照需求進(jìn)口至國(guó)內(nèi)鋼廠或者轉(zhuǎn)口日、韓等周邊國(guó)家,。

保稅倉(cāng)庫(kù)的功能

1,、保稅存儲(chǔ)

一般貿(mào)易進(jìn)口貨物要在繳納稅款、清關(guān)后,，才能進(jìn)入市場(chǎng)流通,。而進(jìn)口貨物進(jìn)境入保稅倉(cāng)庫(kù)后，可以暫時(shí)免交進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口環(huán)節(jié)代征稅,，然后根據(jù)需要進(jìn)口至國(guó)內(nèi)或者復(fù)運(yùn)出境,，或者運(yùn)往其他海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域或保稅場(chǎng)所繼續(xù)進(jìn)行保稅監(jiān)管。保稅倉(cāng)庫(kù)貨物只有待正式進(jìn)口時(shí),，才繳納相應(yīng)稅款,，且因貨物可以“整進(jìn)零出”：企業(yè)根據(jù)貨物實(shí)際出庫(kù)量而繳納相應(yīng)稅款,，相對(duì)于一般貿(mào)易進(jìn)口貨物的一次性納稅，極大減少企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力,；尤其對(duì)高貨值,、稅款動(dòng)輒千萬(wàn)元人民幣起步的進(jìn)口大宗散貨（如原油、礦石）而言,，保稅倉(cāng)庫(kù)不但緩解了一次性納稅壓力,，也為國(guó)內(nèi)分銷或轉(zhuǎn)口國(guó)外贏得銷售洽談時(shí)間，增加貿(mào)易靈活度,。

2,、免領(lǐng)許可證（件）

一般情況下，進(jìn)口貨物進(jìn)入保稅倉(cāng)庫(kù)免于提交許可證（件）,，如《農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口關(guān)稅配額證》《自動(dòng)進(jìn)口許可證》《黃金及黃金制品進(jìn)出口準(zhǔn)許證》等證件,。保稅倉(cāng)庫(kù)貨物只有進(jìn)口至國(guó)內(nèi)時(shí)，才提交相關(guān)許可證件,，這可以為進(jìn)口商辦理許可證（件）或者免稅品進(jìn)口手續(xù)贏得時(shí)間,。

但也有少數(shù)進(jìn)口貨物需要在入境環(huán)節(jié)提供相關(guān)證件，如《兩用物項(xiàng)和技術(shù)進(jìn)口許可證》（涉及監(jiān)控化學(xué)品,、易制毒化學(xué)品,、放射性同位素等貨物）《瀕危物種允許進(jìn)口證明書(shū)》（涉及瀕危野生動(dòng)植物種）《合法捕撈產(chǎn)品通關(guān)證明》（涉及劍魚(yú)、大眼及藍(lán)鰭金槍魚(yú),、銀鱸等魚(yú)類及源自俄羅斯的部分水產(chǎn)品）,。

3、全球分撥配送

企業(yè)可以面向國(guó)際,、國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)開(kāi)展采購(gòu)、分撥,、配送業(yè)務(wù),，且貨物還可以在保稅狀態(tài)下在海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域、保稅物流中心之間進(jìn)行自由流轉(zhuǎn),，有助于企業(yè)建立面向國(guó)際及國(guó)內(nèi)的分撥配送中心,。

具體而言，保稅倉(cāng)庫(kù)貨物既可以快速調(diào)撥出境,，又可以將口岸“搬”到家門口,，利用靠近本地制造業(yè)或商超的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，通過(guò)加工貿(mào)易或一般貿(mào)易等方式及時(shí)配送至市場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)或消費(fèi),，確保隨時(shí)供應(yīng),。

4、轉(zhuǎn)口貿(mào)易和國(guó)際中轉(zhuǎn)

轉(zhuǎn)口貿(mào)易和國(guó)際中轉(zhuǎn)是兩個(gè)概念,，前者是指貨權(quán)轉(zhuǎn)移,，后者是指國(guó)際航線運(yùn)輸工具換裝,，兩者存在交集。受歷史,、自然位置、稅收優(yōu)惠等多重因素作用,，臨近主要國(guó)際航線的港口容易形成本地優(yōu)勢(shì)工業(yè)和特色產(chǎn)業(yè),，如青島港周邊的原油、鐵礦石,、棉花,、天然橡膠等，天津港的融資租賃,、汽車,、航空維修等，舟山港的原油及供船燃料油等,。生產(chǎn)及物流要素,、資源慢慢聚集后，特色產(chǎn)業(yè)會(huì)吸引更多的國(guó)內(nèi),、國(guó)際（含中轉(zhuǎn)）貨物進(jìn)入,，形成互相依賴、促進(jìn)的良性循環(huán),。

在樞紐港附近,，保稅倉(cāng)庫(kù)及國(guó)際貿(mào)易中間商可以利用處于國(guó)際主航線、發(fā)達(dá)的國(guó)內(nèi)運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò),、暫不繳納進(jìn)口稅費(fèi)及免許可證等優(yōu)勢(shì),，開(kāi)展國(guó)際轉(zhuǎn)口及中轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。進(jìn)口貨物進(jìn)入保稅倉(cāng)庫(kù)短暫倉(cāng)儲(chǔ)后,，擇機(jī)再出口到臨近國(guó)家或地區(qū),，獲得可觀的轉(zhuǎn)口利潤(rùn)及倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸,、裝卸等收入,。

5,、簡(jiǎn)單加工