廠房倉庫中的插層或者夾層,，一般是鋼結(jié)構(gòu)的，用來增加使用面積,。不過,，若是搭建插層時(shí)，自己施工或者找小施工隊(duì)施工,，質(zhì)量得不到保證,，很容易造成安全隱患。這時(shí)候就需要進(jìn)行廠房插層檢測,，以確保插層的安全性,。而且，插層安全合格的檢測報(bào)告,，還是通過驗(yàn)收的保障,，是后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)證等一系列手續(xù)的必要資料。

房屋需要由原先辦公樓改為酒店,、辦公樓改成學(xué)校,、廠房改成辦公樓等，當(dāng)房屋出現(xiàn)以上需要改變結(jié)構(gòu)時(shí)改怎么辦呢,，怎么才能保證房屋結(jié)構(gòu)的抗震安全性滿足規(guī)范要求,。它的特點(diǎn)是以實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來進(jìn)行材料取值,，然后對(duì)原先設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計(jì)算.計(jì)算圖形加以分析,，從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性,。此種方法,，總的來說是以專家的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行宏觀的評(píng)價(jià)，它具有鑒定程序較少.花費(fèi)較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優(yōu)點(diǎn),，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙,，而且與專家自身的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)緊密相關(guān),。

檢測對(duì)象既有建筑（老舊房屋子），辦公樓,，需要改造擴(kuò)建的房子,，廠房,，**歷史建筑物,，公共建筑等。工作內(nèi)容了解房屋原始資料和結(jié)構(gòu),，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢測,。根據(jù)顧客提供的房屋改建方案及技術(shù)要求對(duì)相關(guān)部位(結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)，結(jié)構(gòu)布置）的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測,。房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算,，特別是圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件的連接情況。

混凝土缺陷的檢測混凝土構(gòu)件中常見的缺損有裂縫,、碎裂,、剝落、層離,、蜂窩,、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等,。裂縫檢驗(yàn)一般觀察,、量測、描繪裂縫所在的構(gòu)件,、位置,、形態(tài)、走向,、寬度以及穩(wěn)定性;表面缺陷檢驗(yàn)一般觀察,、描繪露筋、蜂窩,、孔洞,、夾渣、疏松及其他外形,、外表缺陷;內(nèi)部缺陷檢驗(yàn)一般用超聲法或雷達(dá)波法確定內(nèi)部缺陷的范圍及性質(zhì),。對(duì)檢測結(jié)果進(jìn)行分析，視其對(duì)結(jié)構(gòu)性能及安裝使用功能的影響程度,，區(qū)分一般缺陷及嚴(yán)重缺陷;同時(shí)分析其原因,，供評(píng)定(鑒定)及加固(處理)參考。

老舊小區(qū)改造質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu)舊房改造的步驟和關(guān)鍵點(diǎn)有三點(diǎn)：一,、要做整體規(guī)劃,，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路,。業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造,？第二,、勿動(dòng)承重墻。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患,，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定,。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的,，哪些是不可拆的,。在沒有圖紙的情況下，我建議：有門,、外墻這些墻盡量不要拆,；墻比較厚的肯定是承重墻。所以在拆墻定要搞清楚什么是承重墻和非承重墻,。第三,、節(jié)能改造，對(duì)原有的窗戶進(jìn)行更換,，這是必要的,，更換為節(jié)能隔音效果更好的玻璃窗，以增加房屋的居住舒適度,，考慮加裝新風(fēng)系統(tǒng),，改善原有住宅的通風(fēng)條件，更利于家庭成員的身體健康,。

鋼結(jié)構(gòu)：1,、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù),、房屋地址,、建造年代、房屋朝向,、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查,。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙,，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置,、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核,；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置,、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖,。3,、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目出現(xiàn)的裂縫,、損壞、涂層脫落,、鋼材銹蝕,、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷,、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定,。4、依據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測或滲透檢測對(duì)鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定,。5,、依照國家相關(guān)檢測,、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔,、夾渣,、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷,。6,、采用軸力計(jì)和扭矩扳手對(duì)鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測鑒定。7,、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測量,，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象,，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定,。8、采用全站儀或拉線法對(duì)屋架,、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測鑒定,。9、對(duì)型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測鑒定,。10,、 對(duì)管材鋼構(gòu)件采用超聲測厚儀對(duì)其管材的壁厚進(jìn)行檢測鑒定。11,、采用表面硬度法對(duì)鋼材的強(qiáng)度進(jìn)行檢測鑒定,。12、采用涂層測厚儀對(duì)鋼構(gòu)件的防腐或防火涂層厚度進(jìn)行檢測鑒定,。13,、依據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。14,、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求,，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB）及國家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范,，對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算，評(píng)定房屋目的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求,、后期的安全使用要求,。15、根據(jù)檢查,、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果,，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB ）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目的使用要求，評(píng)定目房屋的可靠性等,，并對(duì)不滿足安全使用要求及目出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議,。

加固增層方案設(shè)計(jì)1 加固增層思路結(jié)構(gòu)加固通常是通過改善結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者改變結(jié)構(gòu)受力途徑，提高對(duì)綜合抗震能力的要求或改變結(jié)構(gòu)體系,。當(dāng)既有建筑的結(jié)構(gòu)體系以及抗震承載力不滿足要求時(shí),，宜對(duì)原有墻體采用增加面層或板墻加固，增設(shè)抗震墻加固和扶壁柱等抗側(cè)力結(jié)構(gòu),，也可以對(duì)混凝土柱增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)套,、現(xiàn)澆混凝土套等方法加固；當(dāng)整體性不滿足要求時(shí),，可增設(shè)鋼筋混凝土現(xiàn)澆層加固,，增設(shè)圈梁、外加柱,、托梁等增強(qiáng)樓,、屋蓋整體性的措施。鑒于本工程原結(jié)構(gòu)及使用功能的特殊性,，加固方法采用鋼筋混凝土板墻方法改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)受力體系,，改變后地上三層為框架-剪力墻體系，新建增層部分為剪力墻結(jié)構(gòu)體系,。