發(fā)生過自然災害如水災、火災,、臺風,、地震)，影響房屋正常使用;周邊環(huán)境進行地下管線,、基礎,、地鐵運行及爆破震動作用;危及房屋安全、正常使用的其它情形,。

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浙江建筑檢測鑒定加固有限公司,，公司實力強大，已跟國內(nèi)多家公司達成合作聯(lián)盟,，我們現(xiàn)擁有房屋鑒定檢測技術,、加固改造施工、切割拆除團隊!從事房屋安全性鑒定,、防雷檢測,、房屋可靠性鑒定、司法仲裁委托鑒定,、特種類房屋及構造物鑒定,、施工周邊房屋安全鑒定、建筑抗震性能鑒定,、”五無“工程鑒定檢測,、其他房屋鑒定服務等。我們公司擁有CMA質量體系認證,，結構補強資志等相關資志齊,。公司秉承“誠信為本、****,、客戶至上,、服務周到、真實可靠”,，“服務全社會”的服務經(jīng)營理念,，不斷進取，以高水平,、高質量的服務回報新老客戶,。

機房的承重檢測一直是各大公司都在注重的房屋安全指標之一，而一般機房樓板的承重檢測都是由以下這幾種方法來進行鑒定的,。

機房樓板承重檢測有那些內(nèi)容：

1.針對機房的承重結構系統(tǒng),、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行機房承重檢測;

2.依據(jù)國家規(guī)范《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,，采用鉆芯法檢測梁,、柱的混凝土強度;

3.按照國家規(guī)范《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁,、板及柱的鋼筋配置情況;

4.根據(jù)《房屋質量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定,，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;

5.檢測鋼筋混凝土梁,、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;

6.檢查機房的外觀質量以及其他需要檢測的項目。

那么出現(xiàn)了裂縫對房屋結構的危害主要集中在以下這三個方面,。

裂縫短期內(nèi)雖不會對承載力造成威脅,，但可能預示結構承載力存在不足或嚴重問題，需要通過結構驗算加以判斷和排除,，確定是否需

要補強加固或立即補強加固,。

耐久性針對承重結構，主要表現(xiàn)在鋼筋銹蝕,、結構滲漏隨裂縫寬度增大而加快,。這里涉及到”裂縫寬度“，一般認為,，對滲漏沒有影響無需修補的裂縫寬度為0,、05mm，對滲漏有較大影響必須修補的裂縫寬度為0.2mm,。

適用性一般是對非承重結構,，主要包括防水性、美觀及氣密性,。

對于混凝土結構來說,，裂縫是非常容易出現(xiàn)的一種現(xiàn)象，但是在一定的范圍內(nèi),，這種裂縫是安全的，結構帶裂縫工作是被規(guī)范允許的,。所以,，要確定其是否對結構存在威脅，我們再進行修補,。

其實在房屋安全鑒定中無損檢測有著常規(guī)檢查方法所不具備的優(yōu)勢和特點：其一：對被檢測房屋結構沒有損害,，只是通過物理手段得到其內(nèi)部信息。其二：檢查的房屋隨機性使得檢查存在客觀真實性,，具有代表性,。

隨著社會的進步，人們對房屋的使用要求越來越高,，但是房屋安全問題也日益突出,，2015年國家頒布了新的《民用建筑可靠性鑒定標準》，我國在建筑物的維護使用與檢測方面的規(guī)范與規(guī)程還有：《危險房屋鑒定鑒定標準》 ,、《建筑抗震鑒定標準》,、《既有建筑物結構安全性檢測鑒定標準》、等在房屋安全鑒定檢測方面的規(guī)范與規(guī)程的頒布與實施,，進一步說明人們越來越重視房屋在使用過程中的維護,、檢測，房屋安全鑒定已逐漸成為我國建筑 業(yè)的重要組成部分。

房屋構件的平安審定此類型審定對部分某一單個構件停止平安審定,，如房屋拆改的混凝土梁,、板、柱等單個構件關于房屋的體系能否形成影響,，其能否會有毀壞開展的跡象等停止細致地查勘審定,。

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房屋安全是房屋建筑工程質量的核心體現(xiàn)，定期對房屋進行房屋安全鑒定可有對房屋維護提出合理的建議,，特別是使用年限較舊的房屋,，其房屋的結構構件遠不如新鑒房屋“強壯”，及時查出并更換老化的房屋結構構件,，使 房屋處于安全實用的狀態(tài),，延長房屋壽命，房屋安全質量,。

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根據(jù)房屋結構特點和現(xiàn)場檢測條件,，將房屋整體作為一個檢測單元，隨機選取8根混凝土框架柱,，采用回彈法檢測結構的混凝土強度：
①每個構件選取10個測區(qū),，用砂輪磨光混凝土表面;
②每個測區(qū)布置16個測點，用HT225A型混凝土回彈儀測量回彈值;
③蕞后根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T23-2011)有關技術規(guī)程規(guī)定,，推定各測區(qū)的混凝土計算強度(經(jīng)碳化深度的修正),。