祁連縣房屋結(jié)構(gòu)檢測方式

磚混結(jié)構(gòu)砌體外墻漏水是高層住宅的一個工程質(zhì)量通病,，一般有以下三種情況：外后墻滲漏,，位置一般在樓層板頂端,，即地圈梁與預(yù)制空心板鋼筋搭接位置,；墻體窗子滲漏,，這主要是窗子與墻面間的連接不結(jié)實(shí),，防水功能不太好而導(dǎo)致的,；墻孔滲漏,，主要是施工過程中留下來的鋼管腳手架洞并沒有封補(bǔ)嚴(yán)實(shí)而導(dǎo)致的,；陽臺滲水,，生活陽臺懸挑梁板發(fā)生倒坡屋面排水等?？捶孔訒r要選擇在下雨天去,，特別注意墻體的接口處、墻壁有沒有很明顯的圖片水印及霉斑,。提議盡量不要選擇外墻面磚或馬塞克作為點(diǎn)綴外墻,，由于全瓷貼面的水準(zhǔn)間隙非常容易存水而引起墻體滲水,。針對內(nèi)墻壁除開觀查有無裂縫外，還需要觀查墻壁的深凹度,，不可存在面積墻面空鼓,、干裂，此外橫向和縱向墻線是不是一條直線都是明確墻面品質(zhì)的重要體現(xiàn),。
公共建筑的房頂大部分是平頂房和坡屋面,。房頂主要的作用就是防潮、隔熱保溫和隔熱,。針對頂層的居民,，平屋面就是一個很重要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。首先親身上平屋面去查詢,，查驗(yàn)建筑物的排水管坡度,、排水口、檐口的部門是否可行,，排水管應(yīng)設(shè)置堅(jiān)固,，插口平密，不漏水,。屋面無非便是總體現(xiàn)澆樓板和水泥預(yù)制板二種,，現(xiàn)澆樓板的防水功能遠(yuǎn)遠(yuǎn)地優(yōu)于水泥預(yù)制板。在防潮對策上面有剛性防水,，既用油毛氈或防水材料;也有柔性防水,，比如用細(xì)石建筑鋼筋現(xiàn)澆混凝土地面防水。
二種防潮對策各有優(yōu)點(diǎn)和弊端,，即便平屋面既選用剛性防水,，又選用柔性防水，很難的,。建筑物的漏水多是在構(gòu)造轉(zhuǎn)變部位,，例如屋面與墻面的連接處，變形縫,、變形縫位置等。屋頂防水一直是困惑設(shè)計方案,、施工企業(yè)與用戶的難題,，現(xiàn)在很多新型屋頂防水材料五花八門，但屋頂防水質(zhì)量好壞完全取決于工程的施工品質(zhì),，目前國內(nèi)很多施工人員是剛學(xué)會放下鐵鍬又拿出泥刀,，工程施工不光滑，不注重細(xì)節(jié),，經(jīng)常導(dǎo)致相接處滲漏,，因而選購樓房頂層的消費(fèi)者要關(guān)心樓板品質(zhì),，不然得不償失。除開防潮,，需注意建筑物的隔熱保溫和保溫,，一般在房頂都需要設(shè)定鋪設(shè)自然通風(fēng)層，這樣有助于空氣對流和排熱,。