張江展想中心大廈寫字樓項目簡介

展想中心秉承“綠色建筑,，綠色辦公”的甲A級辦公空間——展想中心寫字樓租賃招商中心

展想中心是摩根士丹利房地產(chǎn)投資基金攜手開發(fā)商展想集團(tuán)繼展想廣場后的第二個合作項目。從項目立項伊始,，摩根士丹利和展想集團(tuán)非常堅定要把展想中心打造為城區(qū)內(nèi)性寫字樓,，為張江的持續(xù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級提供一個更好的載體。

展想中心

展想中心位于浦東新區(qū)張江示范區(qū)核心園,，坐落在張江路祖沖之路路口,，距離地鐵2號線僅700米，毗鄰張江鎮(zhèn)政府及張江體育中心,。

項目總體量達(dá)到4.6萬平方米,，主樓15層辦公樓，一棟2層商業(yè)配套,，是張江高科技園區(qū)內(nèi)稀缺的5A級高端商務(wù)寫字樓,。

項目標(biāo)準(zhǔn)層凈高空間達(dá)3.0米，采用無柱式平面布局,，通透方正,，空間利用大化；殿堂級精裝9米挑高大堂,，彰顯非凡高端品質(zhì),；6部瑞士Schindler客梯搭配德國Kaba智能化“目的地樓層召喚”系統(tǒng)，使得上下通行高效平穩(wěn),，候梯無需等待,。

項目整體綠化率超過30%，覆蓋率超40%,，其中北面及東面兩塊集中綠地及圍繞項目的生態(tài)水系更是賦予了整個項目欣欣向榮的活力及朝氣蓬勃的生命力,。作為張江地區(qū)少有的商業(yè)用地綜合體項目，依附項目本體高品質(zhì)的設(shè)計和建造品質(zhì),，展想中心的落成標(biāo)志著張江地區(qū)迎來了嶄新的地標(biāo)項目,。

多方聯(lián)手，強強打造

展想中心由摩根士丹利和展想集團(tuán)聯(lián)合打造,，摩根士丹利,，在財經(jīng)界俗稱“大摩”，是全球企業(yè),，在投資市場具有強大的執(zhí)行力和獨到的投資眼光,。而展想集團(tuán)立足于張江地區(qū),，擁有了超過20年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，代表作品包括展想廣場,、展想創(chuàng)新園,、展想展訊中心等,，都是項目所在區(qū)域的地標(biāo)性項目,，展想集團(tuán)對于物業(yè)品質(zhì)向來有非常高的自我要求。

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樓盤參數(shù)

全新辦公大樓,，5a品質(zhì),，195平，252平,，317平戶,，整層2160平米，半層1055平米,，多種戶型組合出租,，戶戶有窗，全落地窗設(shè)計,，采光視野都超棒,！

戶型方正，無立柱,，得房率高達(dá)70%

交房標(biāo)準(zhǔn)：金屬板吊頂,，150mm架空地板，中央空調(diào)系統(tǒng),，PM2.5新風(fēng)系統(tǒng)

樓板承重：標(biāo)準(zhǔn)層320Kg/,，局部達(dá)到1000kg

層高標(biāo)準(zhǔn)：凈層高3米，板到板4.3m

交房日期：2018年12月

優(yōu)勢簡介

交通便利：近2號線地鐵廣蘭路站800米,，坐擁張江路祖沖之路兩條主干道,，公共交通十分便捷（615路961路977路1046路浦東11路浦東28路新川專線609路990路1029路1058路浦東1路張江有軌電車1路636路浦東28路申川專線孫橋1路等）

配套齊全：展想中心采用主樓加輔樓設(shè)計，輔樓預(yù)留大部分商業(yè)體,，集員工餐廳,，超市購物，咖啡休閑,，健身娛樂一體擁有*全面的商務(wù)服務(wù),，大樓坐落張江商業(yè)中心旁，周邊生活非常便捷

企業(yè)無憂：大樓周邊有10多個住宅區(qū),，多個人才公寓等生活配套

辦公環(huán)境：大樓選址的周邊有張江動漫谷,，張江創(chuàng)意大廈，張江開文大廈,，德宏大廈,，長泰廣場（5a品質(zhì)）,，良好的辦公環(huán)境，舒適的生活氛圍,，企業(yè)云集,，工作白領(lǐng)人才聚集，文化氛圍和人文素質(zhì)都非常好

形象高端：大樓坐落在張江兩條主干道路口,，非常顯著的位置,，總高18層，擁有超過10米的大堂,，采用玻璃幕墻設(shè)計,，落地窗為主流，形成搶眼的風(fēng)格,，為入駐企業(yè)樹立良好的形象提供良好的辦公場所

租金：6.5-7.2元每平米每天

項目地址：上海市浦東新區(qū)張江路505號