房屋安全檢測快速出具合格報告

及時作好沉降觀測資料的收集整理，歸檔,，并將報告報施工,，監(jiān)理,，設計定制,，勘探等部門備查,。沉降觀測用測量儀器和設備工具按照有關要求,，報經(jīng)技術部門認定的計量單位核定認可,。建設工程沉降穩(wěn)定階段，完成合同約定的工作內(nèi)容,，及時向建設單位提交觀測成果,，并出具沉降觀測介紹報告,。

混凝土裂縫的分類
   混凝土裂縫是混凝土的一種常見現(xiàn)象和多發(fā)現(xiàn)象。裂縫絕大多數(shù)發(fā)生于施工階段,，其原因復雜多變，外觀上的裂縫可分成微觀裂縫和宏觀裂縫兩大類,。
   微觀裂縫是指看不到的,、混凝土內(nèi)部固有的一種裂縫，它是不連貫的,。在荷載不過設計規(guī)定的條件下,，一般視為無害。
   宏觀裂縫一般有以下幾種（1）收縮裂縫,；（2）載裂縫,；（3）沉降裂縫；（4）疏松裂縫,。

房屋是人類的居所,，是人類活動的地方，房屋安全監(jiān)測能夠鑒定房屋質(zhì)量,，排除房屋坍塌等危險,，保護生命財產(chǎn)安全。（2）房屋結(jié)構(gòu)老化帶

需要聯(lián)系專業(yè)的房屋鑒定公司,。核心提示普通的自然災害對房屋不會造成任何擾動,，每當看到新聞報道中，國內(nèi)或者國外某些地區(qū)因為自然災害而當?shù)胤课萏?，人們無家可歸,，大家心中都是十分難過的，我們會發(fā)現(xiàn),，在自然災害頻發(fā)的地區(qū),，有些房子在自然災害來臨的那一瞬間就轟然倒塌。也有些房子只有遇到別的自然災害才會坍塌,，需要聯(lián)系專業(yè)的房屋鑒定房屋鑒定公司,。

主要結(jié)構(gòu)部件承受載荷,具有主力框架的支持功能;二個是可以維護所有系統(tǒng)的表面裝飾面層,在相關設備和荷載重量的建設和使用。中,對于風,塵,雪的負荷,在有限的范圍內(nèi)荷載,并通過的架構(gòu)性質(zhì)的其他切實承擔起該建設項目的正常運作,可以把每個,，部分的功能都與基礎地基能夠承受其自身的系統(tǒng)的負載和負載,三是可靠,且穩(wěn)定地傳遞至基礎架構(gòu),并且可以形成系統(tǒng)的,。

房屋檢測流程

一、上門查看

通過前期免費咨詢,，了解用戶大概需求,。會工程師去實地考察情況，也向業(yè)主說明實際情況,。

二   ,、合同約談

通過實地考察了解具體情況,，與業(yè)主對費用以及工期進行詳細的溝通，

洽談到雙方可以接受的范圍,，進行合同簽約,，達成委托協(xié)議。

三,、房屋檢測安排

經(jīng)過前期現(xiàn)場勘察,，從鑒定委托書、房產(chǎn)證,、圖紙及施工驗收資料了解,；

對于沒有圖紙及施工驗收資料的進行現(xiàn)場詢問調(diào)研，收集了解與檢測鑒定有關的情況,。

繪制施工用圖方便對于沒有圖紙的工程,，為結(jié)構(gòu)復核驗算做好，也為了方便現(xiàn)場檢測記錄做好,。

四,、現(xiàn)場勘察

（1）查勘工作應本著先室外（包括地下設施，相鄰建筑的相互關系）后室內(nèi),，

先下層后上層,，按地基基礎、墻,、柱,、梁、板,、屋架,、屋面逐層、逐間,、逐項檢查,。

（2）對鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點檢查項目，應仔細查勘,。

（3）繪制房屋平面圖,，并在平面圖上標明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量,。




為制定建筑群維修改造規(guī)劃而進行的普查鑒定;各種應急鑒定;使用中發(fā)現(xiàn)安全問題引起2根據(jù)委托方的鑒定目的,明確本次鑒定是,，針對建筑物整體、建筑物的地基基礎,、上部結(jié)構(gòu) ,還是對局部結(jié)構(gòu)或是程,、分項T程或構(gòu)件。3根據(jù)鑒定目的,有針對性地列出檢測鑒定工作所依據(jù)或參照的標準,、規(guī)范,、法律和法規(guī);圖紙,、勘察報臺等其他五、檢測鑒定項目與,。

fjhkgcjs

五,、結(jié)構(gòu)分析

1、在現(xiàn)場時,，要有目的地對損壞構(gòu)件進行檢測,。主要檢測項目有

沉降量、位移量,、傾斜率、撓度,、裂縫（寬,、長、深）,，砌體,、鋼筋混凝土、砂漿強度等,。

對于需具備檢測資質(zhì)的檢測項目（如混凝土強度的聲回彈檢測或取芯采樣檢測）,，應另委托專業(yè)房屋檢測機構(gòu)進行檢測。

2,、必要時應有選擇地對損壞構(gòu)件的強度,、剛度、穩(wěn)定性等進行結(jié)構(gòu)復核驗算,。

3,、將檢測和復算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對檢測結(jié)果的描述要準確具體,。

六,、形成報告

1、《房屋安全檢測鑒定報告》由鑒定人員編寫并簽字,，審核人審簽,，并經(jīng)負責人審簽同意后，

加蓋“房屋安全鑒定專用章”方可生效,。

2,、房屋鑒定報告按市房產(chǎn)局的撰寫要求，采用A4幅面,，微機制作,。

3、房屋鑒定報告以棟為單位編寫（即每一棟就應寫一份鑒定報告）,，一式四份（鑒定單位及主管各一份,，委托人或委托單位兩份）,，

涉及房屋損壞糾紛的鑒定報告應報市房產(chǎn)局備案。

七,、提交業(yè)主

從委托房屋檢測鑒定之日到檢測鑒定報告送達委托人,，一般不過20日。

1,、凡涉及房屋安全檢測鑒定的各種原始資料鑒定委托書,、調(diào)查記錄、勘查記錄,、

檢測記錄,、照片、圖表,、錄像片,、鑒定報告副本等由市、區(qū)鑒定按職責范圍整理歸檔,。

2,、資料歸檔時應按棟裝訂成冊，并按區(qū),、街順序編號,，分別由各鑒定存檔保管。

同時鑒定單位應將有關資料輸入微機,，按年度制作成光盤保存,。