1分鐘前已更新,寧陽縣廠房驗廠鑒定中心

承接河南省、山東省、安徽省房屋檢測鑒定,、加固設(shè)計、施工業(yè)務(wù)

明達(dá)檢測鑒定公司聯(lián)盟擁有齊的房屋檢測儀器和檢測專用設(shè)備以及鋼筋,、水泥、混凝土,、幕墻等多個配套的檢測實驗室,，專注從事寧陽縣地區(qū)住宅、別墅,、商場,、寫字樓等各類民用建筑和工業(yè)廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災(zāi)后檢測等,，具有第三方公正性,、地檢測評估及相關(guān)技術(shù)服務(wù),，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全,、損壞趨勢,、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等,。我們奉行“以質(zhì)量立足,，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營理念，堅持“科學(xué),、公正,、準(zhǔn)確、滿意”的質(zhì)量方針,，為房屋的質(zhì)量和安全竭誠工作,。

房屋質(zhì)量檢測過程是怎樣的
1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
2,、測量傾斜和不均勻沉降;
3,、通過文字、圖紙,、照片,、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;
4,、利用專門設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;
5,、綜合評級,。

工業(yè)廠房承重的相關(guān)要求規(guī)定：
1、一般的標(biāo)準(zhǔn)廠房的承重量為：500斤每平方米,。(60厘米的梁架),，要達(dá)1噸的，梁架柱要達(dá)90至100厘米寬度,。
2,、工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)、使用或者安裝,、維護(hù)時,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況考慮設(shè)備、管道,、運輸工具和可能的隔墻造成的局部荷載,，并可以使用等效的均勻荷載代替。
3,、等效均勻分布的地面荷載,，包括副梁,、主梁和地基的荷載，可根據(jù)本規(guī)范附錄b的規(guī)定確定,。
4,、應(yīng)根據(jù)實際情況采用工業(yè)建筑生活負(fù)荷的組合價值系數(shù)、頻率遭遇值系數(shù)和準(zhǔn)性價值系數(shù),，但無論如何,，組合值和頻率遭遇值系數(shù)不應(yīng)小于0.7，準(zhǔn)值系數(shù)不應(yīng)小于0.6,。

居住安全是一個非常重要的事情,，要自己住在一個安全的房子里面，而不是隨時會擔(dān)心房子出現(xiàn)垮塌的情況,，所以說進(jìn)行房屋的安全性鑒定非常有必要,，一起跟我來看看房屋安全如何鑒定吧。

房屋安全如何進(jìn)行鑒定

如果要是剛剛建成的房屋的話,，可以在交房的時候,，自己并沒有開始裝修以及入住的時候就進(jìn)行一次必要的房屋安全鑒定，從墻面,，地現(xiàn),，混凝土強(qiáng)度以及具體的結(jié)構(gòu)入手對房屋進(jìn)行一個的安全鑒定，等出了具體的鑒定結(jié)果再進(jìn)行裝修也不晚,。

如果說房子已經(jīng)住了一定時間以后,，想要擴(kuò)建或者翻新從建，也是要進(jìn)行必要的鑒定以后才能進(jìn)行相關(guān)的國家程序?qū)徟?，要對建筑物的結(jié)構(gòu)材質(zhì),，老化程度以及墻面安全，實用性方面的進(jìn)行一個考慮以及評定才行,。

如果要是年代已經(jīng)很久遠(yuǎn)的房屋安全如何鑒定呢?這就需要運用大量的科學(xué)儀器和設(shè)備來幫忙鑒定了,，這樣才能在改建的過程當(dāng)中做到不破壞原有的建筑，并提出切實有效果的修繕方案,。當(dāng)出現(xiàn)了一些嚴(yán)重的自然災(zāi)害的時候也是要進(jìn)行鑒定的,，防止有意外事故發(fā)生。

植筋加固的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

(1)混凝土梁澆筑植筋加固技術(shù)：

彈線定位→鉆孔→洗孔→注膠 →植筋→固化養(yǎng)護(hù)→抗拔試驗(抽檢)→綁筋澆混凝土,。

(2)磚砌體植筋加固工藝：

彈線定位→鉆孔→洗孔→注膠 →植筋→固化養(yǎng)護(hù)→抗拔試驗(抽檢)→磚砌體砌筑施工,。

植筋加固施工工序應(yīng)按施工設(shè)計規(guī)定的工序：

清理原結(jié)構(gòu)-修整基材-標(biāo)定孔位-鉆孔-清孔-注膠-植筋-靜置固化-質(zhì)量檢驗。

眾所周知,，學(xué)生是祖國的花朵,，學(xué)生的安全問題也是大家比較重視的，自然而然對于他們所處的學(xué)校建筑物的抗震性能是否達(dá)標(biāo)也需要特別關(guān)注,。對學(xué)校的房屋建筑進(jìn)行抗震檢測鑒定也是為了學(xué)校房屋的抗震性能,，蕞終目的也是保護(hù)學(xué)生的人身安全,。

作為可承接寧陽縣本地區(qū)地基沉降監(jiān)測，樓房安全檢測評估,。房屋建筑災(zāi)后安全鑒定,，自建房加層檢測，業(yè)務(wù)公司機(jī)構(gòu),，我們還承接國內(nèi)多個省市區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù),，包括濟(jì)源、臺兒莊區(qū),、濰城,、沂南、新蔡,、衛(wèi)東區(qū),、福山、廣饒縣,、濮陽,、義馬市、沂水縣,、潢川,、禹王臺、文登,、解放,、新鄉(xiāng)、奎文,、鄄城,、光山、衛(wèi)輝,、歷下區(qū)、郾城區(qū),、鄭州,、內(nèi)黃、孟津縣,、臨潁縣,、新鄉(xiāng)、汝南,、周口,、洛龍、莒南縣,、樂陵,、澠池縣等地區(qū),。

2重點設(shè)防類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施,；但抗震設(shè)防烈度為9度時應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施,；地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,。同時,，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。

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判斷施工建設(shè)對周圍建筑物影響可從周圍建筑物裂損現(xiàn)狀入手,，結(jié)合施工建設(shè)對周圍建筑影響機(jī)理，以及必要的監(jiān)控方法,，對于有影響的鄰近房屋結(jié)構(gòu)安全性的鑒定,，一定要分清影響程度，看該影響是否造成鄰近房屋結(jié)構(gòu)安全性的實質(zhì)性損害,，才作出鑒定結(jié)論,。

(2)拌好的結(jié)構(gòu)膠應(yīng)同時涂刷在鋼板和混凝土粘結(jié)面上，膠層厚度1-3mm,。俯貼時,，膠層宜中間厚、邊緣薄;豎貼時,，膠層宜上厚下薄;仰貼時,，結(jié)構(gòu)膠的下垂度不應(yīng)大于3mm。經(jīng)檢查無漏抹后即可將鋼板與混凝土粘貼,。

,，按照房屋的正常使用性鑒定,，通常是看房間是不是影響到了人們的正常使用。比如常見的漏水現(xiàn)象,，需要對圖紙進(jìn)行復(fù)核,，并根據(jù)現(xiàn)場的實際環(huán)境。對改造房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定的時候,，重點是進(jìn)行復(fù)核驗算,，檢查改造后是否要影響人們的生活。

房子使用時間越長,，房子的老化程度就越嚴(yán)重,，一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件會出現(xiàn)諸如裂縫、變形等損壞現(xiàn)象,。當(dāng)發(fā)現(xiàn)使用時間比較長的房屋出現(xiàn)損壞問題,，需要進(jìn)行房屋鑒定對房子當(dāng)前狀況進(jìn)行評估。當(dāng)房子達(dá)到危房級別,，是不允許住人的,，它是一種存在安全隱患的房子。那么對于老房子,，需要滿足哪些條件才具備申請危房鑒定呢?

1,、如果發(fā)現(xiàn)地基下陷速度過快這一問題，說明房屋當(dāng)前的承重能力已經(jīng)不能滿足安全使用要求,，房屋已經(jīng)出現(xiàn)危險性的損壞,，可申請危房鑒定。

2,、支撐房屋的梁,、柱等構(gòu)件存在裂縫，甚至有歪斜的情況,，說明這些構(gòu)件已經(jīng)出現(xiàn)了問題,，可進(jìn)行危房鑒定，判斷其嚴(yán)重程度,，必要時進(jìn)行加固,。

3、支撐房屋全部重量的主要構(gòu)件是墻壁和梁柱,，危房中的這些構(gòu)件承載能力弱是普遍存在問題，其使用級別也都偏低,，承載能力和其他許多指標(biāo)均達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),，這一情況都會致使一些結(jié)構(gòu)變形情況的出現(xiàn)，而進(jìn)行危房鑒定可以了解當(dāng)前房屋所屬的危房級別,。

4,、農(nóng)村地區(qū)的房子隨著使用年限的逐漸增加,，尤其是已經(jīng)有二十年使用時間或更長的房子，部分其實早已可以被劃入了危房的行列,，這些房子的承重性能已經(jīng)不能滿足當(dāng)下的居住需求,，可申請危房鑒定，需要采取適宜的方法對其進(jìn)行改造加固,。

5,、遭遇了自然災(zāi)害、火災(zāi)等,，對房屋已經(jīng)造成一定的損壞,，且對房子的安全存在威脅，則可由業(yè)主向房屋安全鑒定部提出危房鑒定,。

對于危房鑒定工作,，必須要嚴(yán)格遵循危房的鑒定程序，以準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果,。從危房鑒定工作中可以發(fā)現(xiàn),，有些危房從外表上來看與正常房屋無異，并沒有什么問題,，但其內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能已經(jīng)出現(xiàn)肉眼觀察不到的嚴(yán)重?fù)p壞,，這些問題都是較為隱秘的，需要使用專注的設(shè)備嚴(yán)格按照危房鑒定流程進(jìn)行才能檢測出來,。所以,，若想房子不被鑒定為危房，可以定期對房屋進(jìn)行鑒定工作,，做好損壞構(gòu)件的加固工作,。