和龍市建筑房屋質(zhì)量安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定內(nèi)容和方法1． 對該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；2． 采用取芯法檢測框架柱、框架梁的混凝土強(qiáng)度,。3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁,、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑,、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度,，條件允許的話，適量選取框架梁,、框架柱,、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑是否與圖紙吻合。4． 采用鋼卷尺檢測框架柱,、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度,。5． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況,，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑,。6． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況,。7． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等,。8． 檢測建筑物的梁,、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫,，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等,。9． 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫,、滲漏情況,。10． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)的安全性,，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議,。11． 對建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議,。

　什么樣廠房需要做檢測鑒定,？

　　1、在施工場地周邊的廠房,，為了判別其在施工前后的安全性,、判斷受損程度、分析受損原因,，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定,；

　　2、臨時性廠房需要延長使用期的時候,，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定,，為后續(xù)使用年限提供建議；

　　3,、廠房達(dá)到一定的使用年限,，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定,；

　　4,、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷,，有可能危及安全,，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；

　　5,、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi),、火災(zāi)、臺風(fēng),、地震),，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定,；

　　6,、危及廠房安全、正常使用的其它情形,。

　廠房安全檢測內(nèi)容：

　　1,、調(diào)查房屋建造信息資料,。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙,、施工記錄,、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息,；

　　2,、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況,、檢查檢測,、維修、加固,、改造,、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況,；東莞市科威工程檢驗(yàn)有限公司

　　3,、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

　　4,、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系,；

　　5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降,；

　　6,、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況,、使用情況,、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題,；

　　7,、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限,、使用條件,、內(nèi)外環(huán)境作用等；

　　8,、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫,、位移、變形或腐蝕,、老化等其他損傷，采用文字,、圖紙,、照片或錄像等方法,，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì),；

　　9,、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能,；

　　10,、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；

　　11,、必要時應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況,；

　　12、必要時可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能,；

　　13,、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。