昆山房屋檢測鑒定公司,，主要經(jīng)營范圍有哪些，房屋檢測鑒定,、房屋安全鑒定、房屋檢測鑒定,，房子改造后檢測,，規(guī)定不一樣出具報告的種類也有一定區(qū)別。

一,、房屋檢測鑒定評定具體整個過程如下所示:

1)調(diào)查房屋建造統(tǒng)計數(shù)據(jù),。包括:查詢工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙工程施工日記,、建筑項目竣工資料目錄,，以及能體現(xiàn)房屋建造情況的很多有關(guān)資料信息; 

2)調(diào)查房屋的發(fā)展史。包括:應用狀況,、檢查檢測,、維修、工程加固,、升級改造、適用范圍變化,、應用領(lǐng)域變更以及災禍損壞和修復等情況,；

3)檢查審查房屋實體與施工圖紙(文字)原材料記載的致性；

4)檢查工程建筑空間布局材料結(jié)構(gòu)連接及基礎(chǔ)架構(gòu),；

5)檢查測量房屋的傾斜和地基沉降,；

6)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:的具體情況,、應用狀況,、內(nèi)外生態(tài)環(huán)境，以及目前存在的問題,；

7)調(diào)查房屋未來實際需求,。包括:房屋總體目標使用期限、應用領(lǐng)域,、內(nèi)外環(huán)境作用等,；

8)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或預制構(gòu)件間隙、偏位,、變型腐蝕,、變老等其他危害，采用文字、施工圖紙,、照片或錄像等形式,，記錄建筑結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍及程度及危害特點,；

9)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力檢算的需要,，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能；

屋安全鑒定是根據(jù)房屋檢測鑒定所得到的數(shù)據(jù)和信息,接著依據(jù)房屋檢測鑒定規(guī)范,，按照預制件構(gòu)件-子單元-鑒定單元三個層次進行房屋檢測鑒定評定,。但是對各層次進行房屋檢測鑒定并終評定，是依據(jù)房屋檢測鑒定的數(shù)據(jù)和信息,，根據(jù)受檢房屋相關(guān)信息,、實地勘察情況、歷史應用狀況,、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀而制定房屋檢測鑒定方案,，并依據(jù)房屋檢測鑒定方案進場檢測獲得數(shù)據(jù)和信息，并依次進行計算,。有著這些數(shù)據(jù),，才有房屋檢測鑒定并評定得出的結(jié)論

實際房屋檢測鑒定主要內(nèi)容：

（一）地基與基礎(chǔ)

1、基本上底部褥墊層情況：根據(jù)地質(zhì)勘察報告確立基本上底部路基工程褥墊層情況,。

2,、建筑物周邊環(huán)氧地坪漆、撒水等位置異常情況,。

（二）上方主體結(jié)構(gòu)

1,、房屋格局質(zhì)量檢驗：全身體檢房屋的不夠情況，包括房屋格局,、墻體開裂及混凝土施工變形,、開裂情況。

2,、梁

2.1,、梁混凝土外觀檢驗：檢查梁混凝土存不存在開裂、蜂窩麻面及漏筋等問題,。

2.2,、梁混凝土強度檢測：每層獲取2根梁，用回彈法檢測梁混凝土強度,。

2.3,、梁底建筑鋼材遍及檢測：每層獲取2根梁，并刨開梁混凝土鋼筋保護層,，用游標卡尺測量鋼筋型號,。

2.4、梁截面尺寸：每層獲取2根梁，建筑用鋼卷尺測量梁截面尺寸,。

2.5,、梁底鋼筋保護層厚度檢測：每層獲取2根梁，刨開混凝土鋼筋保護層實測,。

3,、柱

3.1、柱混凝土外觀檢驗：檢查柱混凝土存不存在開裂,、蜂窩麻面及漏筋等問題,。

3.2、柱斷面尺寸：每層獲取2根柱,，建筑用鋼卷尺測量柱斷面尺寸,。

3.3、柱混凝土強度：每層獲取2根柱,，用回彈法檢測柱混凝土強度,。

3.4、柱鋼筋遍及檢驗：每層獲取2根柱,，刨開混凝土鋼筋保護層,，用游標卡尺測量鋼筋型號。